2.5k浏览
帮助25人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-03-01
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
律师说法·房产纠纷
-
公司涉嫌非法集资员工承担责任吗非法集资公司员工责任视情况而定。若员工明知并参与，可能面临三年以下有期徒刑和罚金；情节严重者，可能面临五年以下有期徒刑和罚金。若员工未直接参与且不知情，经公安机关判定无罪，则不承担刑事责任。具体定罪量刑需考虑员工对违法行为的了解程度和所起作用等因素。1k浏览
刑事犯罪辩护
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司如果抽逃资金,补交违法吗若公司实施资金抽逃行为，必须补缴以承担违法责任。抽逃出资罪指企业设立后，股东或发起人违反公司法规定抽逃资金。如及时补足并认定为抽逃出资，可作为量刑情节减轻刑事责任。抽逃资金数额较大、造成重大影响或情节严重者将构成犯罪。1.9k浏览
公司经营纠纷
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
公司破产与公司停产区别是什么关闭企业往往是因为受到政策强力驱动而被迫停工，而企业破产则是因为负债压力过大，无法清偿债务时所进行的全面清理。这两种情况虽然都导致企业无法继续运营，但原因和结果却大相径庭。关闭企业可能是因为政策调整或市场需求变化，而企业破产则是因为经营管理不善或市场环境变化导致的。1.3k浏览
破产清算
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125680人选择咨询律师
公租房批澄迈
一键咨询
为您推荐
澄迈县土地使用税调整后是怎样的呢？
现将调整有关事项通告如下：一级土地每年城镇土地使用税12元/平方米。征收适用范围：县城南渡江以北的主要街道及繁华路段（文化北路、文明路、解放路、环城西路、商贸路、人民路、立新路、华兴路、华成路）的两侧用地。
6.7w浏览
刑事批捕后取保候审吗
[律师回复] 解析：
确实如此，即使在被批准逮捕之后，仍然有可能申请取保候审。
依据我过现行《中华人民共和国刑事诉讼法》所载明的内容，刑事诉讼中的强制措施共有五大种类，即拘传、取保候审、监视居住、拘留以及逮捕等不同方式。
其中，取保候审这一方式，通常是侦查机构对犯罪嫌疑人提出提供担保人或者缴纳保证金的要求，同时向其出具相应的保证文书，用以确保其不会进行逃逸或者干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤并按时到达指定地点。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
确实如此，即使在被批准逮捕之后，仍然有可能申请取保候审。
依据我过现行《中华人民共和国刑事诉讼法》所载明的内容，刑事诉讼中的强制措施共有五大种类，即拘传、取保候审、监视居住、拘留以及逮捕等不同方式。
其中，取保候审这一方式，通常是侦查机构对犯罪嫌疑人提出提供担保人或者缴纳保证金的要求，同时向其出具相应的保证文书，用以确保其不会进行逃逸或者干扰侦查工作，并且能够随时接受传唤并按时到达指定地点。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
3.5w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
刑事拘留一般多少天批捕人
[律师回复] 解析：
1、按照我国现行法律规定，刑事拘留的期限在三日内即可进行批捕处理，然而若案件情况复杂，最长可延长至37天之内做出决定。所谓“批准逮捕”，是指中央人民政府下属各级人民检察院对公安机关提交的关于逮捕犯罪嫌疑人的申请给出同意意见的行为。
2、如果公安机关在案情调查过程中发现有必要实施逮捕行动，必须根据相关程序制作《提请批准逮捕书》，连同与案件有关的所有资料及证据一并递交至人民检察院进行审查和批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
1、按照我国现行法律规定，刑事拘留的期限在三日内即可进行批捕处理，然而若案件情况复杂，最长可延长至37天之内做出决定。所谓“批准逮捕”，是指中央人民政府下属各级人民检察院对公安机关提交的关于逮捕犯罪嫌疑人的申请给出同意意见的行为。
2、如果公安机关在案情调查过程中发现有必要实施逮捕行动，必须根据相关程序制作《提请批准逮捕书》，连同与案件有关的所有资料及证据一并递交至人民检察院进行审查和批准。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
3.9w浏览
职务侵占罪批捕后取保条件包含哪些
[律师回复] 解析：
1.针对涉案人员涉嫌构成职务侵占罪的情况，当事人是有权以自身权益为依据请求司法部门批准实施取保候审措施的。
然而，是否予以批准则需依据如下相关规定进行判断：
首先，必须属于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况其次，对于犯罪嫌疑人或被告人的案件，如果不能在法律所规定的期限内处理完毕，那么必须持续进行调查核实或审判的过程再次，若有逮捕必要性，但由于病重，或者是处于怀孕期间以及正在哺乳自己婴儿的妇女，不适宜进行逮捕最后，虽然可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但是如果实施取保候审并不会导致社会危害性，那么也可申请取保候审。
2.对于有以下情况的犯罪嫌疑人和被告人，经由人民法院、人民检察院和公安机关审查后，可以考虑批准其取保候审：
第一种情况是，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的第二种情况是，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但采取取保候审措施并不会引发社会危险性的第三种情况是，患有严重疾病、生活无法自理，或者是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审措施并不会引发社会危险性的第四种情况是，羁押期限已经届满，但案件尚未处理完毕，此时需要采取取保候审措施。而取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
1.针对涉案人员涉嫌构成职务侵占罪的情况，当事人是有权以自身权益为依据请求司法部门批准实施取保候审措施的。
然而，是否予以批准则需依据如下相关规定进行判断：
首先，必须属于可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的情况其次，对于犯罪嫌疑人或被告人的案件，如果不能在法律所规定的期限内处理完毕，那么必须持续进行调查核实或审判的过程再次，若有逮捕必要性，但由于病重，或者是处于怀孕期间以及正在哺乳自己婴儿的妇女，不适宜进行逮捕最后，虽然可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但是如果实施取保候审并不会导致社会危害性，那么也可申请取保候审。
2.对于有以下情况的犯罪嫌疑人和被告人，经由人民法院、人民检察院和公安机关审查后，可以考虑批准其取保候审：
第一种情况是，可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的第二种情况是，可能会被判处有期徒刑以上的刑罚，但采取取保候审措施并不会引发社会危险性的第三种情况是，患有严重疾病、生活无法自理，或者是怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审措施并不会引发社会危险性的第四种情况是，羁押期限已经届满，但案件尚未处理完毕，此时需要采取取保候审措施。而取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
5w浏览
跟中介签订租房合同，能退嘛？
[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
服务包括：
1：法律问题个人、企业、服务期免费咨询（给予专业法律意见）。
2：企业风险防控，员工管理，劳资体系的完善（员工入职至离职得所有手续规范化、根据企业实际情况起草制定）。
3：合同审核与起草。
4：律师函、解决货款拖欠。
5：企业品牌维权打假，企业股权协议审核修订等。
如有其他起诉需求，个案法律服务等，也可向我咨询
4.6w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
海口澄迈县土地使用税的规定是什么？
海口澄迈县土地使用税的规定是按照不同等级来进行一个税收方面的缴纳，比如说在当地如果是已经达到了一级的土地的区域范围内的话，他们是按照是二元每平方米来进行可以使用税费的，国家缴纳的，这点是强制性规定。
10w+浏览
您好 就是我昨天上午去看了一个房子 中介带的 付了订金900 没有写条子 下午就不想租了 定金可以全额退还吗 只有转账记录和一个中介 我可以维护 自己的权益 退回属于我的900块吗 我是在重庆 金额是900
[律师回复] 你好！是定金还是订金？转账记录是否有备注？不想租的原因是什么？可以来电详述。
3.7w浏览
房租去年已经到期，没有续租合同，但今年六月提前十多天通知房东退房，但去年的合同上写了需要提前一个月通知房东退租，没有按合同上提前一个月，房东要扣半个月的房租，合理吗？
[律师回复] 租赁合同到期后没有续签继续租赁的，构成不定期租赁，可随时主张解除合同，适当合理提前通知即可，提前十多天合理，房东无权要求扣半个月租金
4.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公租房申请后多久能批复成功？
公租房申请后一般能够批复成功的时间规定是：初审 复核 公示，一般都在30个工作日左右(个别行政审批流程简化优化比较好的地区20个工作日左右。实际操作上因为有系统操作和纸质档案，审批周期大概是2-3个月。申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，并且具有租金支付能力。
10w+浏览
甲方村委欠我工程款，我想要他们拍卖的所属地产资金抵债，但是所拍卖的地产上的房屋因为乙方租用期间欠款太多被法院查封，我应该怎么做才能尽快拿到资金
[律师回复] 你好，欠款数额多少，可以保全对方债券
3.4w浏览
快速解决“土地房产”问题
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
石家庄公租房审批流程是什么
1、领取《公共租赁住房申请表》。2、填写好《申请表》及申请材料到户籍所在区建设(房管)局申请。3、审核证明材料。4、审核符合，申请人在《选房公告》规定的时间携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。5、申请家庭根据《选房公告》规定凭《受理单》到选房现场参加选房。
10w+浏览
问题紧急？在线问律师 >
4858 位律师在线，高效解决问题
第七批昆明市公租房片区有哪些房源？
与本次分配的公共租赁住房项目为合心园、普惠园、吉惠园、幸福邻里、盛惠园、俊福花城、怡香天苑、普照兴园、康惠馨苑9个项目，分配房源共计8738套。
10w+浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
158****7529
150****2653
182****3808
