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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
买小产权的房子是不能公积金贷款的，原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。一、小产权房：是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。二、虽然小产权房比较便宜，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。
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律师说法·房产纠纷
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转让著作权需要缴纳增值税吗著作权转让需缴纳增值税 根据我国法律规定，境内销售货物、提供劳务及进口货物等行为均需缴纳增值税。著作权作为一种无形资产，其转让行为同样适用于此规定。因此，在进行著作权转让时，涉及单位或个人需依法履行缴纳增值税的义务。这意味着，无论是个人还是企业，在转让著作权时都需要按照相关规定缴纳相应的增值税。1.5k浏览
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针对新增的小产权房项目要求各区县坚决严厉打击，依法查处。市国土局也始终坚决清理整治小产权房，对新增小产权房“零容忍”，发现一起、查处一起，加大公开曝光力度，积极协调区县政府和有关部门全力拆除违法建设。
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房产纠纷小孩对我进行诽谤罪是犯法的吗
[律师回复] 解析：
对于未成年人故意捏造事实、诋毁他人名誉，所涉及到的法律责任问题，相关规定如下：若被告人为不满十六周岁的未成年人，根据现行法律法规，其无需为自身行为负刑事责任，无需面临刑事审判及刑罚；但若被告人为已满十六周岁的未成年人，按照法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
对于未成年人故意捏造事实、诋毁他人名誉，所涉及到的法律责任问题，相关规定如下：若被告人为不满十六周岁的未成年人，根据现行法律法规，其无需为自身行为负刑事责任，无需面临刑事审判及刑罚；但若被告人为已满十六周岁的未成年人，按照法律规定，应被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等相应刑罚。
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《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；
在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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快速解决“损害赔偿”问题
取保候审不是小事吗怎么办
[律师回复] 解析：
请注意，取保候审并非万事大吉，根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定，它仅仅是一项法律所采取的强制性手段。在公安机关展开深入调查后，还需要经过检察机关进行侦查、起诉，乃至由法院对案件开展进一步的调查及审理工作。一旦判决下达，便标志着相关强制措施已经结束。
然而，由于被控告人所涉嫌罪行的严重程度与犯罪事实的差异各异，检察机关的起诉决定与法院的判刑结果也将有所不同。在定罪量刑完成之后，究竟是适用缓刑、拘役、罚金等非监禁刑罚，抑或是执行实体刑期，皆难以预料。唯有在服完刑罚之后，方能宣告无事。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
请注意，取保候审并非万事大吉，根据中华人民共和国刑事诉讼法的明确规定，它仅仅是一项法律所采取的强制性手段。在公安机关展开深入调查后，还需要经过检察机关进行侦查、起诉，乃至由法院对案件开展进一步的调查及审理工作。一旦判决下达，便标志着相关强制措施已经结束。
然而，由于被控告人所涉嫌罪行的严重程度与犯罪事实的差异各异，检察机关的起诉决定与法院的判刑结果也将有所不同。在定罪量刑完成之后，究竟是适用缓刑、拘役、罚金等非监禁刑罚，抑或是执行实体刑期，皆难以预料。唯有在服完刑罚之后，方能宣告无事。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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广东省开设赌场罪量刑标准最新
[律师回复] 解析：
若涉及到涉及开设赌场的犯罪行为，相应的法律制裁措施即为刑事责任。这类案件的惩罚通常包括以下几种情况：
首先是五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会附加上罚金的处罚；
其次是情节较为严重的情况下，将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚。
而对于那些违反了治安管理规定的行为，则会受到治安处罚。具体的处罚方式包括：最轻的情况是五日以下的拘留或者五百元以下的罚款；如果情节比较严重的话，将会被处以十日以上至十五日以下的拘留，并且还要附加五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
若涉及到涉及开设赌场的犯罪行为，相应的法律制裁措施即为刑事责任。这类案件的惩罚通常包括以下几种情况：
首先是五年以下有期徒刑、拘役或管制，同时还会附加上罚金的处罚；
其次是情节较为严重的情况下，将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的处罚。
而对于那些违反了治安管理规定的行为，则会受到治安处罚。具体的处罚方式包括：最轻的情况是五日以下的拘留或者五百元以下的罚款；如果情节比较严重的话，将会被处以十日以上至十五日以下的拘留，并且还要附加五百元以上至三千元以下的罚款。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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查询土地证的有关信息，要到当地的土地管理部门。如果是个人查询，要带身份证;如果是企业查询，要带介绍信。只可以查询自己的和相邻的土地信息，不能够查询不相干的土地情况，这也是保护权利人的一种措施吧。
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[律师回复] 彩礼钱的返还：由于您与妻子没有领取结婚证，根据中国法律，未形成法律上的婚姻关系。在很多情况下，未办理结婚登记而共同生活一段时间后分手的，男方可以要求返还彩礼。尤其是如果有证据表明双方共同生活时间不长，或者给付彩礼导致男方生活困难，返还彩礼的可能性较大。但如果有共同生活的事实，特别是有子女的情况下，可能不会全额退还，具体金额需要根据双方共同生活的时间、彩礼数额、当地习俗及经济状况等因素由法院综合判断。
抚养费：对于子女抚养费，不论婚姻状态如何，父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养，您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。
小孩办事的钱：这里所谓的“小孩办事的钱”如果是指为孩子举办的庆祝活动或其他类似开销，这些通常被视为家庭共同支出，除非金额巨大且能证明是女方单独不当花费，否则很难要求返还。
出轨证据的作用：虽然您有妻子出轨的证据，但在彩礼返还和抚养费的法律判断中，出轨行为本身通常不会直接影响彩礼的返还与否，因为彩礼的返还主要基于婚姻登记情况和共同生活事实。然而，出轨证据可能在离婚诉讼（如果选择走法律程序解
抚养费：对于子女抚养费，不论婚姻状态如何，父母双方都有抚养子女的义务。如果孩子主要由您抚养，您可以要求女方支付抚养费。抚养费的具体数额一般根据子女的实际需要、双方的经济状况及当地生活水平等因素确定。
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