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湖北省襄阳市公租房

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最新修订 | 2024-03-02

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


湖北省襄阳市公租房
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昆明市看守所律师会见规定是什么
[律师回复] 解析:
在中国云南省昆明市,看守所对于律师会见的规定普遍遵照了全国范围内统一的《中华人民共和国刑事诉讼法》。
根据这部法律的规定,辩护律师自侦查机关对犯罪嫌疑人进行首次询问或采取强制措施之日起,便有权会见该名犯罪嫌疑人,而且不受到会面次数以及时间上的任何限制。
然而,需要注意的是,若卷入的案件包含国家机密信息,则此规定将不适用。
此外,虽然侦查机关可能会在会见过程中现场监控,但他们不得干扰律师与嫌疑人之间的正常交流。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
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湖北省襄阳市远城区征地补偿标准
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上海市帮信罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:
在中国上海地区,根据《刑法》及相关司法解释,帮信罪的立案标准主要包括以下几个方面:
首先,支付结算金额达到或超过二十万元人民币;
其次,通过投资投放广告等方式,向外输送金钱数额高达五万元人民币;
最后,违法所得金额达到了一万元人民币。
此外,还包括了其他多种可能构成帮信罪的行为,例如:
1.为三个或者更多的对象提供了帮助;
2.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
3.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的后果;
4.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个);
5.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张;
6.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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深圳市2024年盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
深圳市的盗窃罪量刑标准主要是根据《中华人民共和国刑法》及相关司法解释进行确定。依照我国刑法典的规定,针对盗窃犯罪案件中涉及的盗窃金额大小,若达到数额较大、数额巨大或者数额特别巨大这几个不同等级,则涉案罪犯将相应地面临三年以下有期徒刑、三到十年有期徒刑乃至十年以上有期徒刑甚至无期徒刑等不同程度的刑事惩罚。而关于具体的数额标准,则需要由各省、自治区、直辖市高级人民法院在充分考虑本地实际情况后予以确定。
另外,对于那些曾因盗窃罪被判刑并再次实施此类犯罪的累犯、惯犯或者具有其他严重情节者,将会受到更为严厉的法律制裁。除此之外,倘若行为人能够主动退还赃款、赔偿损失并且得到被害人的谅解,那么他们在定罪量刑时或许可以获得从轻处理的机会。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
太原市合同诈骗罪立案标准如何判定
[律师回复] 解析:
关于太原市合同诈骗罪的立案准则,我们通常参考并遵循全国范围内统一的刑法规定。
根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的相关规定,合同诈骗罪的犯罪金额通常需要达到较大的程度,即通常情况下,涉案金额应在人民币三万元至十万元以上。若行为人出于非法占有的目的,在签订或履行合同的过程中,通过欺骗手段获取对方财产,且其所获得的财产金额达到了上述标准,那么就可以被认定为构成了合同诈骗罪,并予以立案侦查。
然而,值得注意的是,具体的立案标准可能会因为地区经济发展水平的差异而有所不同,因此,在实际操作中,还需要结合当地的司法解释进行综合判断和处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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湖北省襄阳市征地补偿安置新办法
1、二级地段12000元,3、四级地段11000元,五级地段10000元。根据农村集体经济组织征地前人均耕地状况,征收耕地的土地补偿费和安置补助费之和,不得低于产值的16倍,最高不得高于25倍。
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宿迁市聘请取保候审律师需要做什么
[律师回复] 解析:
若您希望在江苏省宿迁市寻求一位擅长代理取保候审事务的优秀刑事辩护律师,我们提供以下几个关键的步骤以供参考:
首先,请您寻找具有深厚刑事辩护经验的专业律师,并对他们的过往成功案例以及业界的专业评价进行深入了解。
其次,在您决定聘请某位律师之前,务必与之进行面对面的交流,详尽地阐述您所面临的案件情况,以便于该律师能够对您的案件是否具备申请取保候审的可能性做出准确的判断。一旦您与律师就相关事宜达成共识,便可签署正式的委托合同。接下来,您需要按照律师的指示,准备好相关的证据材料,例如嫌疑人的身份证明文件、无犯罪记录证明等等。
最后,由律师代表您向法院或者检察院递交取保候审的申请,并详细阐述申请取保候审的具体原因,这其中可能包括但不限于嫌疑人的社会危害性较小、患有严重疾病等因素。在此之后,律师将持续关注案件的进展情况,确保取保候审措施得以顺利实施。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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