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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-21
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
按照法律规定，单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分，其建设标准、优惠政策、供应对象、产权关系等均按照经济适用住房的有关规定严格执行，单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理。因此对于集资建房的上市交易也应该比照经济适用房的规定。
集资合作建房的土地使用权是国家划拨给单位使用的，没有缴纳土地出让金，购房人拥有有限产权，在未取得房屋的完全产权之前，不能上市交易。如果通过私下签订协议或公证等方式购买这类房屋，将不能办理房屋过户登记手续，不利于保护买方的权益。
集资房的购房人取得了房屋的完全产权后，按照相关法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，因此可以自由上市交易，并办理过户登记手续。
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开设赌场罪怎么定定位
[律师回复] 解析：
对于开设赌场罪的确立条件和裁决尺度，依据中国的法律规定可以概括为：
在他人带领下参与集体赌博活动，或自行开设赌场进行赌博营利，或以赌博作为主要职业获取非法收益，都将被定性为开设赌场罪。
对于此类犯罪者，将判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金；
若情节较为严重，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
对于开设赌场罪的确立条件和裁决尺度，依据中国的法律规定可以概括为：
在他人带领下参与集体赌博活动，或自行开设赌场进行赌博营利，或以赌博作为主要职业获取非法收益，都将被定性为开设赌场罪。
对于此类犯罪者，将判处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳相应罚金；
若情节较为严重，则将面临五年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金。
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《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
各单位主要负责人应该具备哪些条件
[律师回复] 解析：
医院主管领导需具备医生资格。
同时，医院主管领导不能是在监狱服役中的人士或是不具备完全民事行为能力的个体；
不能是在最近五年内发生过二级及以上医疗事故的医护人员；
也不能是由于严重违法国家相关法规、规章制度已经被吊销职业资格证书的医护人员；
更不能是被吊销职务并依法需要遵守其他相关法令法规的人员。
法律依据：
《医疗机构管理条例实施细则》第十二条
有下列情形之一的，不得申请设置医疗机构：
（一）不能独立承担民事责任的单位；
（二）正在服刑或者不具有完全民事行为能力的个人；
（三）医疗机构在职、因病退职或者停薪留职的医务人员；
（四）发生二级以上医疗事故未满五年的医务人员；
（五）因违反有关法律、法规和规章，已被吊销执业证书的医务人员；
（六）被吊销《医疗机构执业许可证》的医疗机构法定代表人或者主要负责人；
（七）省、自治区、直辖市政府卫生行政部门规定的其他情形。
有前款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）项所列情形之一者，不得充任医疗机构的法定代表人或者主要负责人。
医院主管领导需具备医生资格。
同时，医院主管领导不能是在监狱服役中的人士或是不具备完全民事行为能力的个体；
不能是在最近五年内发生过二级及以上医疗事故的医护人员；
也不能是由于严重违法国家相关法规、规章制度已经被吊销职业资格证书的医护人员；
更不能是被吊销职务并依法需要遵守其他相关法令法规的人员。
法律依据：
《医疗机构管理条例实施细则》第十二条
有下列情形之一的，不得申请设置医疗机构：
（一）不能独立承担民事责任的单位；
（二）正在服刑或者不具有完全民事行为能力的个人；
（三）医疗机构在职、因病退职或者停薪留职的医务人员；
（四）发生二级以上医疗事故未满五年的医务人员；
（五）因违反有关法律、法规和规章，已被吊销执业证书的医务人员；
（六）被吊销《医疗机构执业许可证》的医疗机构法定代表人或者主要负责人；
（七）省、自治区、直辖市政府卫生行政部门规定的其他情形。
有前款第（二）、（三）、（四）、（五）、（六）项所列情形之一者，不得充任医疗机构的法定代表人或者主要负责人。
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非法集资诈骗罪成立的条件有几个
[律师回复] 解析：
要符合构成集资诈骗罪的法定要件，必须同时具备如下因素：
首先，本次犯罪行为所指向的客体为出资人的合法财产所有权益及国家关于金融活动领域的监管秩序；
其次，客观层面上，行为人采用欺骗手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度；
再次，从犯罪主体来看，本罪的实施者可以是任何年龄段、具有刑事责任能力的自然人，而单位亦有可能成为本罪的犯罪主体；
最后，在主观方面，行为人必须存在明确的故意心态，并且其行为目的在于非法侵占出资人的财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
要符合构成集资诈骗罪的法定要件，必须同时具备如下因素：
首先，本次犯罪行为所指向的客体为出资人的合法财产所有权益及国家关于金融活动领域的监管秩序；
其次，客观层面上，行为人采用欺骗手段进行非法集资，且涉案金额达到一定程度；
再次，从犯罪主体来看，本罪的实施者可以是任何年龄段、具有刑事责任能力的自然人，而单位亦有可能成为本罪的犯罪主体；
最后，在主观方面，行为人必须存在明确的故意心态，并且其行为目的在于非法侵占出资人的财产。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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在单位上班得了癌症劳动法如何保障其权益
[律师回复] 解析：
依法主张权益并诉诸法律途径。
依据我国现行的《中华人民共和国劳动法》及《工伤保险条例》之相关规定，职工在履行职务期间受到职业病侵害或因公受伤者，用人单位有责任依照相关法规为其提供符合标准的工伤保险待遇。
若在此情况下职工不幸罹患诸如癌症等重大疾病，用人单位理应遵循相关规定，为该职工提供适当的医疗期以及病假薪资福利。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第五十条
用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。
用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。
依法主张权益并诉诸法律途径。
依据我国现行的《中华人民共和国劳动法》及《工伤保险条例》之相关规定，职工在履行职务期间受到职业病侵害或因公受伤者，用人单位有责任依照相关法规为其提供符合标准的工伤保险待遇。
若在此情况下职工不幸罹患诸如癌症等重大疾病，用人单位理应遵循相关规定，为该职工提供适当的医疗期以及病假薪资福利。
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用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。
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单位集体户户口卡丢失怎么办
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集资诈骗罪退赔三分之一量刑标准是什么
[律师回复] 解析：
在涉及集资诈骗的刑事案件中，如罪犯能够主动退回所骗取的资金，将可依法得到相应的刑事处罚。
根据相关法律法规规定，对于金额较小的情况，罪犯将被判处三年至七年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的责任。
若罪犯涉嫌金额巨大或存在其他恶劣情节，则可能被判处七年以上直至无期徒刑，并且面临着罚金或没收财产等严厉惩罚。
在这个过程中，如果犯罪分子能积极主动地退钱，那么审判机关将有权利考虑对其从轻或减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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若罪犯涉嫌金额巨大或存在其他恶劣情节，则可能被判处七年以上直至无期徒刑，并且面临着罚金或没收财产等严厉惩罚。
在这个过程中，如果犯罪分子能积极主动地退钱，那么审判机关将有权利考虑对其从轻或减轻处罚。
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《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
我报生育险不想给单位知道生育险还能报吗
[律师回复] 解析：
依据我国关于生育保险的明确法规，只需生育保险费用按期足额缴纳，便可享有生育津贴待遇。
若未能按时或停止支付生育保险费用，则将无法享受到生育津贴的福利。
在申领生育津贴之后离职，劳动者仍有权正常领取此项津贴，只要其符合生育保险政策有关的相应报销标准，即可依照法律程序予以申请报销，而这与劳动者是否离职并无直接关联性。
法律依据：
《社会保险法》第五十三条
职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
依据我国关于生育保险的明确法规，只需生育保险费用按期足额缴纳，便可享有生育津贴待遇。
若未能按时或停止支付生育保险费用，则将无法享受到生育津贴的福利。
在申领生育津贴之后离职，劳动者仍有权正常领取此项津贴，只要其符合生育保险政策有关的相应报销标准，即可依照法律程序予以申请报销，而这与劳动者是否离职并无直接关联性。
法律依据：
《社会保险法》第五十三条
职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。
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[律师回复] 您好，具体需要根据实际情况来看
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[律师回复] 您好，您是遇上了征地拆迁问题吗
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什么是单位集体户口证明？
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[律师回复] 这个不会通知单位的，除非有特殊情况。
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