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继承的集体土地房屋拆迁有安置吗

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最新修订 | 2024-02-26
房屋可以继承遗嘱需以法定程序、条件进行,否则视为无有效遗嘱,按照法定继承进行。由法定继承人均等分配遗产。第一,公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。第二,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。第三,代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。第四,以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。第五,遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无行为能力人、限制行为能力人;(二)继承人、受遗赠人;(三)与继承人、受遗赠人有利害关系的人。遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。第六,自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。第七,遗嘱继承或者遗赠附有义务的,继承人或者受遗赠人应当履行义务。没有正当理由不履行义务的,经有关单位或者个人请求,人民法院可以取消他接受遗产的权利。详情热线咨询
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安置房是集体土地证吗?
是的,安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。
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房产纠纷
新集资诈骗罪怎么判定
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗罪的具体构成要件,我们可以从以下几个方面进行理解和掌握:
第一个要点是该罪所侵犯的客体要素。
集资诈骗罪实质上侵害了双重的法律权益,既包括对公共和私人所有财产的合法权利,同时也波及到了国家金融监管系统的稳定运行。
第二个重要内容是客观方面。
在这一点上,集资诈骗罪的表现形式主要是实施了涉及诈骗方式的非法集资活动,而且这个数额还要达到了特定的标准,这就是所谓的“数额较大”。
接着是关于该罪的行为主体。
在刑法学理论中,集资诈骗罪的实行者是完全民事行为能力人或者属于限制民事行为能力人群,他们都可以成为这个犯罪的犯罪主体。
最后需要探讨的是主观因素。
集资诈骗罪的主观动机是故意为之,并且其目的是为了非法占有他人的财产。
也就是说,犯罪行为人在心理上有一种将非法私自筹集到的资金占为己有的强烈愿望。
对于如何判断是否构成集资诈骗罪,我们可以从以下三个关键环节入手:
首先是非法集资是否存在;
其次是是否运用了诈骗手段;
最后是以非法占有为目的的主观状态。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
房屋漏水律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)若该案件并不涉及任何财产权益,根据相关法律法规,其单件诉讼费用定价在800~10,000元之间;
反之,若涉及财产权益纠纷,则需依据相应法律规定收取每件基础服务费用1,000~2,000元。
而当涉案财产金额超过10,000元时,以每个计费部分为1000元,根据标的额逐渐递增的原则进行累进式计算。
具体而言,争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分,其计费比率为5%~6%;
在100,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为4%~5%;
在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为3%~4%;
在500,001元至1,000,000元之间的部分,其计费比率为2%~3%;
在1,000,001元至500,000元之间的部分,其计费比率为1%~2%;
而对于超过500,000元的部分,其计费比率为0.5%~1%。
(二)在审查起诉阶段,如果该案件并未涉及财产权益,那么其单件诉讼费用定价在1,500~12,000元之间;
然而,如果涉及财产权益纠纷,则需要按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准的70%来执行,且最低收费不得低于2,000元。
(三)在审判阶段,如果该案件并未涉及财产权益,那么其单件诉讼费用定价如下:
(1)作为被告人的辩护人,其单件诉讼费用定价在2,500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人,其单件诉讼费用定价在2,000元至15,000元之间。
相反地,如果涉及财产权益纠纷,那么其单件诉讼费用定价应参照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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集体土地征用补偿安置合同
甲乙双方基础信息,第一条 征用土地数量及方位第二条 征用土地的各类补偿费和安置补助费都在法律的基础上达成相关协议,双方签字。
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征地拆迁
集资诈骗罪立案流程是什么
[律师回复] 解析:
第一板块:
案情受理阶段首先是对案件进行初步评估与受理,在这一过程中需要对相关证据材料进行细致的审查与整理。
第二板块:
深入调查与确凿证据获取其次进入深入调查与取证环节,这是案件处理的关键步骤之一,通过这一步骤我们将全面了解整个事件的真相。
第三板块:
正式立案展开侦查工作在完成了上述两个步骤之后,我们将正式启动立案侦查程序。
在这个阶段,将会投入更多资源,进一步完善证据链条。
第四板块:
提起诉讼依法追究刑事责任最后,根据调查结果,我们将依法提起诉讼,追究相关责任人的法律责任。
对于以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资行为,且涉案金额达到一定标准的,将面临三年以上七年以下有期徒刑,并处相应罚金;
若涉案金额巨大或存在其他严重情节的,则可能被判处七年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担相应罚金或没收财产的处罚。
此外,如果涉及到单位犯罪,那么该单位也将面临罚款的处罚,而对于其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员,同样会按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
非法集资诈骗罪认定标准是怎样的
[律师回复] 解析:
行为主体若出于非法侵占他人财物之意图,实施了非法集资诈骗行为,并且涉案金额达到一定程度,那么便构成了集资诈骗罪。
根据相关法律规定,此类犯罪通常会被判处三年以上七年以下有期徒刑,同时还需要另外缴纳相应的罚金;
然而,如果犯案金额巨大或者存在其他较为恶劣的情形,行为人将面临更为严厉的判决,即被判处七年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需缴纳罚金或者没收全部财产。
值得注意的是,如果是单位组织实施了集资诈骗行为,那么该单位将会被判处高额罚金,与此同时,对于那些负有直接责任的主管官员以及其他责任人员也将会依据具体情况依法进行量刑惩处。
以非法占有他人财物为目的,通过欺骗手段进行非法集资活动,无论涉案金额大小,一旦涉及金额达到十万元,警方就应该视为案件进入立案追查阶段。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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征收集体土地村民搬迁如何安置
征收集体土地村民搬迁的安置方法有货币补偿,村委会重新给村民安排宅基地建房或者根据村民的意愿给村民提供安置房,拆迁自建房的安置方式主要是这三种,如果征收了农村的农用地,对于失地农民各地政府可以制定其他的安置政策。
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征收集体土地过渡安置费怎么补偿
征收集体土地过渡安置费怎么补偿的这个问题没有办法准确回答,因为过渡安置费的补偿标准是各地人民政府根据本地的经济发展水平等因素规定的,但是,各项补偿方案都应该提前公示。
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公务员可否享受集体土地安置补偿
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着公务员可否享受集体土地安置补偿,国家征地工作程序是怎样的的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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征地拆迁
集资诈骗罪的诈骗行为认定有几种
[律师回复] 解析:
在法律上,当某人的行为被认定为集资诈骗罪时,通常会具备以下几种情况之一:
首先,该人在成功集资之后,并未将所得资金投入到经济生产或运作中,或者即使使用了这些资金来进行生产经营活动,但其所投入的资金与其所筹集的资金规模之间存在着显著的不匹配,导致无法偿还集资者的本金和利息;
其次,如果该人对集资所得资金进行了肆无忌惮的挥霍浪费,使得集资者无法收回投资本金及相应的收益;
再次,如果该人故意携带集资所得款项逃离现场,使集资者无法追回投资款项;
此外,如果该人将集资所得款项用于任何违法犯罪活动,也可能被视为集资诈骗罪;
同样地,如果该人试图通过抽逃、转移资金、隐藏财产等手段,逃避返还集资者的资金;
或者是通过隐匿、销毁财务记录,甚至制造虚假的破产或倒闭现象,以达到逃避返还资金的目的;
最后,如果该人拒绝透露资金的具体流向,从而逃避返还集资者的资金,以上所有这些行为都可能被视为具有非法占有的主观意图,进而被判定为集资诈骗罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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上海拆迁计算公式是什么
[律师回复] 解析:
关于征地拆迁货币补偿额的计算方式,具体如下:
第一,被拆迁集体土地住宅房屋补偿价等于被拆迁集体土地住宅房屋补偿单价乘以被拆迁居住房屋的建筑面积;
第二,宅基地所有权区位补偿价等于宅基地的综合补偿单价乘以核定的宅基地土地补偿面积。
关于货币补偿的金额组成部分,主要依据被拆迁房屋所在区域的位置特性、使用性质及建筑面积等多个因素,采用房地产市场评估价格进行准确确定。
而在选择房屋产权调换的情况下,拆迁方与被拆迁方应按照相关规定,精确计算出被拆迁房屋的补偿金额以及所调换房屋的价格,并结清产权调换过程中的差价。
此外,拆建单位还需依照规定的标准,向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各类补偿金。
其中包括但不限于以下几种:
(1)房屋补偿费(又称房屋重置费),用以补偿被拆迁房屋所有权人因房屋遭受损失,其计算方法为根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分档次,然后按照每平方米的单价进行计算;
(2)周转补偿费,旨在补偿被拆迁房屋住户在临时居住房或自行寻找临时住处时可能面临的不便,其计算方法为根据临时居住条件进行划分档次,然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月给予相应补贴;
(3)奖励性补偿费,该项费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益,例如自愿迁往郊区或者不要求拆迁单位提供安置住房等。
需要注意的是,房屋拆迁补偿费的各项标准均由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律法规政策进行制定和调整。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见
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