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经济适用房没证可以落户吗

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最新修订 | 2024-02-29
根据自2009年2月1日起施行的《经济适用住房管理办法》规定,经济适用住房购房人拥有有限产权。经济适用住房购房人在取得房屋所有权证5年后,方可将所购房屋上市出售,出售时应当按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%向政府交纳土地收益等相关价款,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。取得完全产权之后,如果经适房申购人过世,家庭成员能够继承房子。
经济适用房没证可以落户吗
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经济适用房户口问题可以落户吗?
经济适用房户口是可以落户的;经房地产行政主管部门审核,准予出售的房屋,由买卖当事人向房屋所在地房地产交易管理部门申请办理交易过户手续,如实申报成交价格。并按照规定到有关部门缴纳有关税费和土地收益;成交价格按照政府宏观指导下的市场原则,由买卖双方协商议定。
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经济补偿金N+1的计算方法是什么
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律规定,对于因解除劳动合同而产生的经济补偿金的计算方式为,按照劳动者在该企业或单位的服务年限,以每满一周年即支付一个月工资的标准执行。
如果劳动者在服务期间超出六个月但不足一整年的情况下,则应视作遵照完整的一年进行核算;
然而,若服务期未达到六个月,则需向劳动者支付半个月工资作为经济补偿。
此外,若劳动者每月所获取的薪资远高出企业所在地级市政府公布的本区域去年全年职工月均工资的三倍时,那么向其支付经济补偿的标准将按照职工月均工资三倍的金额来执行,同时,向其支付经济补偿的年限也不得超过十二年。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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经济适用房房产证过户的条件
对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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无理由解除劳动合同经济补偿金怎么算的
[律师回复] 解析:
若因无正当理由而解雇雇员,则需向该雇员支付双倍的经济补偿金以作赔偿之用。
关于经济补偿,根据该雇员在公司内服务的年限,每达到一年期限便可获得相当于一个月薪酬的经济补偿款。
在此基础上,如果雇员在公司内的服务时间已达六个月但不足一年,则将视为一年进行计算;
反之,若雇员在公司内的服务时间未满六个月,则仅能获得相当于半个月薪酬的经济补偿款。
此外,若雇员的月薪高于公司所在地直辖市或设区的市级人民政府所公布的本地区上年度职工月平均工资的三倍,那么向其支付经济补偿的标准应按照职工月平均工资三倍的金额执行,且向其支付经济补偿的年限不得超过十二年。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。
六个月以上不满一年的,按一年计算;
不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
本条说称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。
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袭警罪是否适用刑事处罚
[律师回复] 解析:
任何针对正在依法执行公务的人民警察实施暴力袭击的行为均将被视为袭警罪。
依据我国现行相关法律法规,此类行径将会受到严惩,其量刑幅度最高可达三至七年有期徒刑。
具体而言,若犯罪嫌疑人采用枪支、管制刀具或驾驶机动车撞击等极端手段,对人民警察的人身安全造成了严重威胁,那么其所面临的刑罚将更为严厉,即三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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经济适用房可以过户吗?
经济适用房是可以过户的。经济适用房的上市条件是住满5年之后,才可以按照一般的二手房交易办法上市交易,出售给任何人;对于尚未住满5年的房屋,政策规定不允许按市场价上市交易,确需出售此类房屋的业主,只能以不高于购买时的单价出售,并且只能出售给符合经济适用房购买条件的家庭。
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执行异议复议被驳回后的救济途径有哪些
[律师回复] 解析:
在执行异议被依法驳回之后,有关当事人或者有利害关系的个人,仍可通过下列途径寻求救济措施:
首先,若他们坚信所面临的执行行为违背了现行法律法规,便可以向负责执行此项工作的法院递交书面形式的异议。
倘若他们提出的异议得到认可,法院将采取裁定形式,撤销或纠正原有的执行行为;
反之,若其理由未能得到支持,法院亦会作出裁定,驳回其异议请求。
对于裁定结果,如有任何不满之处,相关当事人或有利害关系的个人,有权在收到裁定书之日起的十个工作日内,向上一级人民法院提交复议申请。
其次,在执行过程中,若案外人对执行标的物提出书面异议,法院将对此展开全面审查。
若异议成立,法院将裁定暂停对该标的物的执行程序;
反之,若理由不能成立,法院同样会作出裁定,驳回其异议请求。
法律依据:
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条
当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由,但未在异议审查过程中一并提出,撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就该执行行为提出异议的,人民法院不予受理。
案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后,再次就同一执行标的提出异议的,人民法院不予受理。
支付经济补偿金的法定情形具体包括哪些
[律师回复] 解析:
在某些特殊情况下,雇主须向员工支付经济补偿金。
具体而言,下列情形皆属于此范畴:
首先,当劳动者因为疾病或意外伤害而导致非职业性的身体损伤,经过法定医疗期结束之后,如果仍然无法胜任之前的职务,同时也无法适应雇主为其重新安排的其他职位,此时雇主需根据相关规定予以经济补偿;
其次,倘若劳动者在工作中表现无法达到预期,即便经过相应的技能培训或是工作岗位调换,仍然无法实现自身价值,雇主同样应依照法律规定给予相应经济补偿待遇;
再者,若在签订劳动合同时所依赖的客观环境发生了重大改变,使得原先的劳动合同无法继续执行,且双方未能就变更劳动合同达成共识,那么雇主亦需按照相关法规向劳动者支付经济补偿金;
最后,在面临经济性裁员的情况下,雇主同样需要依法向员工支付经济补偿金。
法律依据:
《劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
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经济适用房可以过户吗?
经济适用房可以过户。实际上经济适用房按照我们国家法律当中的规定住,满5年的情况之下是可以进行交易买卖的,所以在这种情况之下,双方当事人达成一致的购房的意见,然后办理所有权的转让是可以进行过户登记的。
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经济适用房可以过户吗?
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与经济适用房可以过户吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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