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济南经济适用房

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最新修订 | 2024-03-02
有关“济南经济适用房买卖政策”的问题, (一)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的,不得按市场价格上市出售,确需出售的,产权人应当向户口所在区县住房保障管理部门提出申请,由区县住房保障管理部门通过摇号等方式确定符合条件的购房人(购房人须按照有关规定,已办理经济适用住房的购买资格审核手续),由购房人按原价购买或由区县住房保障管理部门按原价回购。   (四)已购经济适用住房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后,可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的70%补交土地收益等价款。同等价格条件下,已购经济适用住房产权人户口所在区县住房保障管理部门可以优先回购。
济南经济适用房
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济南经济适用房可以买卖吗
济南二手经济适用房买卖是自由的。济南卖方即取得入市资格的房屋权人持房屋权证;身份证明;房屋权共有的,还要持其他房屋共有人同意出售的书面意见,到房屋所在地的区县房地产交易管理部门申领《已购公有住房和经济适用住房上市出售申请表》和《已购公有住房和经济适用住房上市出售征询意见表》。
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济南经济适用房申请条件2023是什么?
济南经济适用房申请条件是:具备本市户口、月家庭收入低于规定的标准、家庭人均住房面积低于17平方米的等,对于达到了上述条件的,是可以按照经济适用房的相关标准来进行申请处理的。
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帮信罪请律师费用多少合适
[律师回复] 解析:
(一)如仅涉及无财产纠纷事项的:
每宗案件费用在800元至10,000元之间;
(二)若牵涉有财产纠纷风险的:
常规基础服务费用为每宗1000元至2000元不等。
若争议财产标的金额超过1万元,则应按照以下所列的比例进行分段累进制计算。
具体而言,争议标的额在以下各区间内的计费比例如下:
10001元-100,000元部分,收取5%至6%的费用;
100,001元-1000,000元部分,收取4%至5%的费用;
1000,001元-5000,000元部分,收取3%至4%的费用;
5000,001元-10000,000元部分,收取2%至3%的费用;
10000,001元-50000,000元部分,收取1%至2%的费用;
而对于超过50000000元以上部分,将收取0.5%至1%的费用。
(一)关于审查起诉阶段涉及无财产纠纷及有财产纠纷等情况:
当案件不涉及财产关系时,每宗案件的费用在1500元至12,000元之间;
反之,如案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收取的标准的70%来执行,不过至少不得低于2000元。
(二)至于审判阶段的费用:
当案件不涉及财产关系时:
(1)作为被告方辩护律师的角色:
每宗案件的费用在2500元至20,000元之间;
(2)作为自诉人或受害者的诉讼代理人:
每宗案件的费用在2000元至15,000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,则应按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
袭警罪适用于辅警还是辅警
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的适用范围,涉嫌冲击警方执法权的案件并不涵盖到辅警群体当中。
这主要源于刑法对其犯罪主体资格设定了较高的标准和门槛。
需要明确指出的是,袭警罪的受保护对象不包含辅助警察这类人群。
然而,如果辅助警察在执行任务过程中,例如在处理突发事件或执行出警任务时,他们的合法权益遭到他人的侵害,如遭受暴力袭击或者阻碍其正常工作,那么实施这些违法行为的人员将有可能面临刑事指控,不过具体的罪名可能会被认定为妨碍公务罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
河南省职务侵占罪数额标准是什么
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规,职务侵占罪的立案标准被划分为两个层次:
六万元人民币以上(即数额较大)以及一百万元人民币以上(即数额巨大)。
值得注意的是,这其中所指的“数额较大”及“数额巨大”的数量门槛,将参照贪污罪和受贿罪中对应的金额标准,设定为其两倍和五倍。
更为具体来说,若贪污或受贿金额在三万元人民币以上但未达到二十万元人民币时,将被视为“数额较大”;
如果贪污或受贿金额在二十万元人民币以上但尚未超过三百万元人民币,则会被判定为“数额巨大”。
因此,现今对于职务侵占罪的量刑标准被划定在六万元人民币以上(即数额较大)以及一百万元人民币以上(即数额巨大)。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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河南经济适用房新政策是什么?
经济适用房买卖政策有:对于已经住满5年的经济适用房,业主现在可以依照目前市场价格进行出售,但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款;对于尚未住满5年的经济适用房,由于政策规定则不允许按市场价格出售。
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劳动合同与劳务合同的区别和适用是什么
[律师回复] 解析:
劳动合同与劳务合同的显著区别具体表现如下:
首先,从主体资格来看,劳动合同的主体仅能由其中一方是法人或者组织,即我们通常所称的用人单位,而另一方必须始终是劳动者本人;
相较于此,劳务合同的主体双方可以皆为法人、组织,或者由公民与法人、组织构成;
其次,就主体性质及其相互关系而言,劳动合同中的主体双方除了存在财产上的交换关系之外,还保存有人身依附的复杂关系,然而在劳务合同中,双方主体之间仅仅存在着纯粹的财产交换关系;
再者,从主体享有的待遇到看,在劳动关系下的劳动者除了可以获取相应的工资以外,还会享有保险、福利等权益;
然而,在劳务关系中,自然人往往只能得到劳动报酬这一种形式的回报;
此外,从报酬的性质角度分析,由于劳动合同的履行过程中所产生的劳动报酬,具有明显的分配性质,充分体现出按劳分配的基本原则;
而劳务合同所产生的劳动报酬,则按照等价有偿的市场原则进行支付;
最后,从用人单位应尽的义务方面来看,劳动合同对用人单位施加了诸多强制性的要求,例如必须为劳动者缴纳社会保险费用,以及用人单位向劳动者支付的工资不得低于政府规定的当地最低工资标准等等,这些都不得通过协商方式进行变更;
相比之下,劳务合同的雇主一般无需承担上述义务,当然,双方也可以自行约定上述事项,甚至可以选择不设立上述条款。
另外,值得注意的是,劳务合同主要受经济领域相关法律的调整,而劳动合同则由劳动及劳动合同相关法律法规进行规制。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第十六条
【劳动合同的生效】劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。
劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
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强奸罪适用缓刑的条件是什么
[律师回复] 解析:
1.对于涉嫌构成强奸罪的被告人而言,如果其犯罪情节相对轻微,量刑为三年以下有期徒刑,并且具有明显的悔罪表现,同时不会给其居住地社区带来重大负面影响,这种情况下才可以考虑适用缓刑。
另外,对于因此类犯罪行为而遭受精神损害的受害者,不仅需要向对方道歉和赔偿,如果导致了身体上的伤害,还需支付相应的医疗费用、误工费用以及护理费用等。
此外,若因犯罪行为给受害者带来了经济上的损失,除了依法追究被告人的刑事责任之外,还应该根据实际情况判决其赔偿经济损失。
对于那些需要承担民事赔偿责任的被告人,即使同时被判处了罚金,但如果其财产无法全额支付,或者被判处没收财产,那么也必须优先承担对受害者的民事赔偿责任。
2.根据我国相关法律规定,使用暴力、威胁或其他手段强行与女性发生性关系的,将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。
如果涉及到与未满十四岁未成年少女发生性关系的情况,则按照强奸罪论处,并从重处罚。
然而,如果存在以下任何一种情况,则会被判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑:
(1)强奸妇女、奸淫幼女情节极其恶劣的;
(2)强奸妇女、奸淫幼女人数众多的;
(3)在公共场合公开强奸妇女、奸淫幼女的;
(4)两人以上共同实施轮奸的;
(5)与不满十周岁的幼女发生性关系,或者对幼女造成伤害的;
(6)导致受害者重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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南京经济适用房买卖政策是什么
1、住满五年后可以上市交易。南京经济适用房满5年后可以上市交易(时间以购房发票为准,但是需要房改办出具的“南京经济适用房上市确认书”才能交易。2、房屋所有人应有第二套住房。经济适用房上市交易规定:“除上市房屋外,上市房屋所有权人必须有第二套家庭人均满17平方产权住房”。
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南岸帮信罪怎么赔付
[律师回复] 解析:
在司法实践中,“退赔”这一术语特指已经将违法所得用于消费、挥霍或损毁的犯罪分子应按照违法所得财产的实际价值进行归还。
而当对通过追缴以及退赔方式获得的违法所得进行处置时,如若其归属被害人且具有合法性,应该立即返还给受害者。
关于帮信罪的当事人积极退回违法所得,这无疑是他们承认罪行并表达悔过之意的重要体现,同时也符合罪责刑相适应的基本原则。
帮信罪的构成要素主要包括以下几个方面:
首先,从犯罪主体来看,帮信罪的主体可以是任何年龄段的自然人,其中包括年满16周岁的未成年人;
其次,从主观方面来看,帮信罪必须是出于故意,即明确知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供协助;
再次,帮信罪所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序;
最后,从客观方面来看,帮信罪通常表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务,并且情节较为严重。
根据相关法律法规,这里所说的“情节严重”具体是指明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,甚至是提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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湖南郴州帮信罪严格不
[律师回复] 解析:
关于“帮助信息网络活动罪”的构成要件,主要包括以下四个方面:
第一,犯罪主体方面,该罪名的犯罪主体为一般主体,这意味着年满十六周岁的未成年人也可能成为犯罪嫌疑人;
第二,主观方面,该罪名要求犯罪嫌疑人必须具有明确的故意心态,也就是说他们必须清楚地知道自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供帮助;
第三,该罪名侵犯的客体主要是国家对信息网络环境的管理秩序;
最后,在客观方面,该罪名具体表现为为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务,且情节严重。
根据相关法律法规,这里所说的情节严重,主要是指涉案人员明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者直接提供广告推广、支付结算等帮助。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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南京经济适用房新政策是怎样的
1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易 2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
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山东济南帮信罪判得严不
[律师回复] 解析:
帮助犯与洗钱罪量刑范畴,详细的解释如下:
首先,依据《中华人民共和国刑法》中的相关法规,对于情节轻微的行为将被判处不超过三年的有期徒刑或拘役监禁,同时根据案情可能会有罚金的处罚;
其次,当伴随着单位性质的犯罪活动时,将被判定承担相应的罚金惩罚措施,并且对直接负责的主管人员以及其他直接责任人,按照第一款所述的规定进行处罚;
最后,如果明知他人正在利用信息网络实施犯罪行为,却仍然为其提供互联网接入服务,且情节较为严重的话,将会面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时也可能会有罚金的附加处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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交通肇事罪适合不起诉吗
[律师回复] 解析:
原则上,若满足起诉条件则必须对交通肇事罪提起诉讼,对于重大人员伤亡及财产损失事件则绝不可轻纵。
然而,在特定情况下,我们可考虑不对其提出诉讼,譬如涉及行为人所造成的伤害或损失程度相对较小且危险性有限等等。
以下,为符合诸多特定条件之下,我们可能选择不予追究刑事责任的几种情况:
首先,当行为人的行为情节显著轻微、危害程度较低时,我们通常不会将其视为犯罪行为;
其次,若犯罪行为已超过法定的追诉时效期限,我们也会考虑不再追究其刑事责任;
再次,若行为人获得了特赦令并因此而免除了刑罚,我们同样会选择不再追究其刑事责任;
此外,若根据刑法规定,该犯罪行为属于告诉才处理类型,但受害者未曾提出告诉或者撤回告诉,我们也会选择不再追究其刑事责任;
最后,若犯罪嫌疑人、被告人已经死亡,我们同样会选择不再追究其刑事责任。
当然,以上所有情况都需要严格遵循相关法律法规的规定。
法律依据:
《刑事诉讼法》第十六条
有下列情形之一的,不追究刑事责任,已经追究的,应当撤销案件,或者不起诉,或者终止审理,或者宣告无罪:
(一)情节显著轻微、危害不大,不认为是犯罪的;
(二)犯罪已过追诉时效期限的;
(三)经特赦令免除刑罚的;
(四)依照刑法告诉才处理的犯罪,没有告诉或者撤回告诉的;
(五)犯罪嫌疑人、被告人死亡的;
(六)其他法律规定免予追究刑事责任的。
合同诈骗罪云南省量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
根据我国刑法对于合同诈骗犯罪量刑的相关规定,其具体量刑标准如下所示:
(1)若行为人出于非法占有他人财产的目的,在签订或履行合同时采取欺骗手段骗取了相对人的财物且数额达到较大程度时,那么将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需要酌情处以罚金;
(2)如果数额达到了巨大乃至特别巨大的范畴,并且还有其他严重情节的话,则需面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑事责任,并同样会受到相应的罚金惩罚;
(3)而当数额极为巨大甚至出现其他极端恶劣情节之时,罪犯可能被判处有期徒刑十年以上乃至无期徒刑,同时还需接受罚金或者没收个人全部财产的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
山东济南帮信罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,犯有帮助信息网络犯罪活动罪通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
在山东省,关于该类犯罪的具体量刑标准主要包括:
1.在支付结算环节涉及金额超过二十万元人民币者定罪量刑;
2.通过投放广告等方式提供资金支持,且数额达到五万元人民币以上者;
3.违法所得数额超过一万元人民币者;
4.为三名及以上对象提供帮助者;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动者;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果者;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张(个)者;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张者;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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