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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-27
合肥房产契税计算方法/步骤；1；什么是二手房契税？二手房契税谁交？契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人（买方）征收的一种财产税。无论您购买的是新房还是二手房，都必须在房屋交付后办理房产证时缴纳契税。由于契税因产权变更而产生，所以在房屋买卖、房产更名（夫妻间加名除外）、房产赠与（继承除外）、房屋交换（等价交换除外）等情况下，买房人都需要缴纳契税。房屋权属以作价投资、入股、抵债和获奖等方式转移的，视同买卖或赠与征税。按照规定，合肥二手房的契税由买家交，需要根据买家的具体情况来决定税率。2合肥二手房契税缴纳流程及材料第一步，纳税申报窗口提交有关资料，征收机关审核纳税资料、核定计税价格、税率，计算税款；第二步，开具契税纳税申报表，凭纳税申报表到开票窗口开具契税完税凭证；3合肥二手房契税缴纳流程及材料第一步，纳税申报窗口提交有关资料，征收机关审核纳税资料、核定计税价格、税率，计算税款；第二步，开具契税纳税申报表，凭纳税申报表到开票窗口开具契税完税凭证；4合肥普通住宅和非普通住宅如何界定？合肥的普通住宅与非普通住宅之间的界定，标准共有2个：1、建筑面积144平方米(含144)以下的是普通住宅；2、住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上。注：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积希望可以帮到你，谢谢
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看守所因病取保候审规定是什么
[律师回复] 解析：
若您因患病缘故需申请取保候审，则需符合我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所列举的取保候审相关基本条件。这些前提条件包括，嫌疑人或被告有可能被判定为管制刑期、拘役或独任使用附加刑罚；患严重疾病导致生活无法自理，以及通过实施取保候审不会对社会产生潜在威胁等情况。具体的法律规定可参考《中华人民共和国刑事诉讼法》之第六十七条。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
若您因患病缘故需申请取保候审，则需符合我国《中华人民共和国刑事诉讼法》所列举的取保候审相关基本条件。这些前提条件包括，嫌疑人或被告有可能被判定为管制刑期、拘役或独任使用附加刑罚；患严重疾病导致生活无法自理，以及通过实施取保候审不会对社会产生潜在威胁等情况。具体的法律规定可参考《中华人民共和国刑事诉讼法》之第六十七条。
法律依据：
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第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
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(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪非法所得四万能判多久
[律师回复] 解析：
倘若涉案行为包括开设赌场以及从事赌博活动，那么根据我国相关法律规定必须将这些行为定义为开设赌场罪行。在众多共同犯罪案件中，对于那些协助主犯实施罪行的从犯，应当按照国家法律指定的量刑准则来,，分别给予他们从轻或者减轻处罚。在判断此类案件的时候，需要根据实际情况来作出公正的审判：对于主动参与开设赌场的行为者，司法机关可以宣判其受到有期徒刑、拘役或者管制等惩罚措施，另外还要对其执行相应额度的罚金；若是情形比较恶劣，可以判处其五至十年的有期徒刑，并且同时处以相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
倘若涉案行为包括开设赌场以及从事赌博活动，那么根据我国相关法律规定必须将这些行为定义为开设赌场罪行。在众多共同犯罪案件中，对于那些协助主犯实施罪行的从犯，应当按照国家法律指定的量刑准则来,，分别给予他们从轻或者减轻处罚。在判断此类案件的时候，需要根据实际情况来作出公正的审判：对于主动参与开设赌场的行为者，司法机关可以宣判其受到有期徒刑、拘役或者管制等惩罚措施，另外还要对其执行相应额度的罚金；若是情形比较恶劣，可以判处其五至十年的有期徒刑，并且同时处以相应金额的罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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帮人取保候审需要什么材料
[律师回复] 解析：
为申请取保候审，所需提供之文件如下：
首先，需提交取保候审申请书，详尽阐述请求批准的具体理由；
其次，被羁押人员之身份证明（包括有效之身份证件或户籍簿）亦是必备之项；
再次，担保人之身份证明以及经济状况之证明，以确保其具备足够的经济实力来承担相应的保证责任；
此外，与案件有关的各类资料，例如逮捕令、起诉意见书等也应一并提交；
最后，担保人还需签署一份承诺书，明确表示将对被取保候审之人进行严格监管，并确保其在接到传唤时立即出庭。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关如果认为犯罪嫌疑人、被告人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的，可以取保候审
为申请取保候审，所需提供之文件如下：
首先，需提交取保候审申请书，详尽阐述请求批准的具体理由；
其次，被羁押人员之身份证明（包括有效之身份证件或户籍簿）亦是必备之项；
再次，担保人之身份证明以及经济状况之证明，以确保其具备足够的经济实力来承担相应的保证责任；
此外，与案件有关的各类资料，例如逮捕令、起诉意见书等也应一并提交；
最后，担保人还需签署一份承诺书，明确表示将对被取保候审之人进行严格监管，并确保其在接到传唤时立即出庭。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十七条规定人民法院、人民检察院和公安机关如果认为犯罪嫌疑人、被告人可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的，可以取保候审
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猥亵罪派出所阶段能取保候审吗
[律师回复] 解析：
针对猥亵罪在派出所阶段能否办理取保候审事宜，这需依据案情的实际情况做出综合判断，涉及的考量因素涵盖了嫌疑人对社会所构成的潜在威胁程度以及涉及该案的犯罪情节轻重、当事人的身体健康状况等要素。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，若涉案人员有可能被判处管制、拘役或独立适用附属刑法，同时其患有严重疾病或正处于孕育或者母乳喂养自身子女期间，并且对于社会稳定并未产生重大危害，则可考虑为其提供取保候审的相关权益保障。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
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针对猥亵罪在派出所阶段能否办理取保候审事宜，这需依据案情的实际情况做出综合判断，涉及的考量因素涵盖了嫌疑人对社会所构成的潜在威胁程度以及涉及该案的犯罪情节轻重、当事人的身体健康状况等要素。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条规定，若涉案人员有可能被判处管制、拘役或独立适用附属刑法，同时其患有严重疾病或正处于孕育或者母乳喂养自身子女期间，并且对于社会稳定并未产生重大危害，则可考虑为其提供取保候审的相关权益保障。
法律依据：
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纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税
我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与纳税人继承的房屋是否需要缴纳契税相关的法律方面知识。
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婚姻家庭找律师去拘留所会见一般多少钱
[律师回复] 解析：
关于聘请律师进行初次会面的服务费用方面，正常情况下大致在每次2,000至3,000元之间浮动，但这并非固定不变的数值，还需根据实际情况进行全面考量。
其次，关于律师会见费用并无统一的定价标准，而是具有一定的灵活性，通常是依据案件规模以及律师个人的丰富经验而定。
最后，具体的收费金额需要结合多个因素进行综合评估，包括标的金额、案件复杂程度、律所资质等级、委托阶段以及所在地城市的经济发展状况等等。
同时，各地区的律师协会与物价管理部门也提供了相应的价格指导建议供您参考。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
关于聘请律师进行初次会面的服务费用方面，正常情况下大致在每次2,000至3,000元之间浮动，但这并非固定不变的数值，还需根据实际情况进行全面考量。
其次，关于律师会见费用并无统一的定价标准，而是具有一定的灵活性，通常是依据案件规模以及律师个人的丰富经验而定。
最后，具体的收费金额需要结合多个因素进行综合评估，包括标的金额、案件复杂程度、律所资质等级、委托阶段以及所在地城市的经济发展状况等等。
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实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
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快速解决“刑事辩护”问题
初犯隐瞒掩饰犯罪所得罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析：
对于初次涉及隐瞒或掩饰犯罪所得犯罪的罪犯，其应适用的法律条款主要来源于《中华人民共和国刑法》中的第三百一十二条，同时需根据案件具体情节的轻重来进行量刑判定。在大部分情况中，如果是情节轻微者，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能需要承担罚金的民事责任；而若情节较为严重，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的民事责任。
此外，法院在审理此类案件时，还将充分考虑到犯罪金额的大小、犯罪行为发生的次数、犯罪手段的残忍程度以及对社会造成的危害程度等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于初次涉及隐瞒或掩饰犯罪所得犯罪的罪犯，其应适用的法律条款主要来源于《中华人民共和国刑法》中的第三百一十二条，同时需根据案件具体情节的轻重来进行量刑判定。在大部分情况中，如果是情节轻微者，可能会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且可能需要承担罚金的民事责任；而若情节较为严重，则可能会被判处三年以上七年以下有期徒刑，同样也需要承担罚金的民事责任。
此外，法院在审理此类案件时，还将充分考虑到犯罪金额的大小、犯罪行为发生的次数、犯罪手段的残忍程度以及对社会造成的危害程度等多方面因素。
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《中华人民共和国刑法》第三百一十二条
明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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长沙市看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析：
委托方应支付何种类型的律师服务费用，具体金额通常在2000至3000元之间，但最终费用可根据个案情况以及律师自身的实践经验进行灵活调整，并通过与律师进行细致深入的协商达成共识。在律师事务所与委托人就律师服务收费事宜进行磋商时，需综合考虑如下几个关键要素：律师所投入的工作时间、法律事务的复杂性及难度、委托人的经济承受能力、律师可能面临的风险和责任，以及律师的职业声誉和专业素养等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
委托方应支付何种类型的律师服务费用，具体金额通常在2000至3000元之间，但最终费用可根据个案情况以及律师自身的实践经验进行灵活调整，并通过与律师进行细致深入的协商达成共识。在律师事务所与委托人就律师服务收费事宜进行磋商时，需综合考虑如下几个关键要素：律师所投入的工作时间、法律事务的复杂性及难度、委托人的经济承受能力、律师可能面临的风险和责任，以及律师的职业声誉和专业素养等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的，看守所应当及时安排会见，至迟不得超过四十八小时。
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沂源县看守所律师如何会见
[律师回复] 解析：
在律师前往看守所会见犯罪嫌疑人时，所需履行的程序包括：
1、授权委托书；
2、由律师事务所出具的正式公函；
3、专门用于会见犯罪嫌疑人及被告人的特定介绍信；
4、委托人的身份证明复印资料；
5、户口簿、结婚证书或者亲属关系认证文件；以及
6、律师本人持有的执业证书。根据以上证件与资料，应向相关机构申请并获得会见许可，随后将该许可通知与介绍信提交至看守所，便可顺利完成对犯罪嫌疑人的会见。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
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4、委托人的身份证明复印资料；
5、户口簿、结婚证书或者亲属关系认证文件；以及
6、律师本人持有的执业证书。根据以上证件与资料，应向相关机构申请并获得会见许可，随后将该许可通知与介绍信提交至看守所，便可顺利完成对犯罪嫌疑人的会见。
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买卖回迁房是否缴纳契税？
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