江西省余江县城东公租房

[律师回复] 请详细描述一下你的情况

[律师回复] 死者有债务则继承人需限定继承。

[律师回复] 如果你知情还帮忙开车，是要承担责任的

[律师回复] 您好：根据当地的拆迁安置补偿政策具体分析

[律师回复] 敲诈勒索  未遂

敲诈勒索罪是指以非法占有为目的，使用恐吓、威胁或要挟的方法非法占用公私财物，从而构成的犯罪行为。根据刑法第二百七十四条的规定，敲诈勒索的定刑依据包括三个方面：数额大小、犯罪次数以及其他严重情节。具体量刑标准如下：

1、数额较大：处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
2、数额巨大或者有其他严重情节：处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节：处十年以上有期徒刑，并处罚金。
此外，敲诈勒索罪与诈骗罪的区别在于，诈骗罪是通过欺骗手段使被害人自愿交付财物，而敲诈勒索罪则是通过威胁或要挟手段迫使被害人交付财物。敲诈勒索罪确实存在无期徒刑的可能性，特别是对于数额特别巨大或有其他特别严重情节的情况。敲诈勒索罪的判决还会考虑犯罪的具体情节，如犯罪手段、犯罪后果、犯罪人的前科记录等，以决定具体的刑罚。

[律师回复] 收到，保持电话通畅，尽快与你联系

[律师回复] 处理电动车违法电动车的东西什么都没有怎么办理
A

[律师回复] 若条件允许，建议把信用卡的借款还上

[律师回复] 您好，您因为什么原因要退余额呢？

[律师回复] 如果店家以超期直接清零预存费用，属于不合理做法。

[律师回复] 向法院起诉，追回欠款

[律师回复] 解析：
若发生逾期交付房产的行为，则应被视为违反了相关合约诺言，需立刻向对方履行支付违约金之责。
倘若在签订的房屋购买协议或租赁合同中有明确的规定条款存在，则须严格按照合同中的承诺代表承担相应的违约后果。
若未在合同中做任何规定，那么便需要按照实际产生的损失情况给予应有赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。

[律师回复] 解析：
若您希望在异地申请办理公积金贷款业务，则需携备身份证件、房产购买合同以及由当地公积金管理中心开具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》等必备材料前往该中心进行正式申请。
在申请过程中，中心工作人员将按照流程对您提供的各项材料进行详细审查，一旦所有审查程序全部顺利完成，便可即时为您发放贷款资金。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；
准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

[律师回复] 解析：
1.开发商未能及时履行交付告知义务，或者交付条件与合约约定不符；
2.开发商依照签订的合同规定向购房者发出了交付通知，然而购房者却认为该房屋尚未达到约定的交付标准，于是拒绝接受房屋钥匙并进而请求开发商承担逾期交房所产生的违约责任。
3.经购房人认可后，购房人已正式接受了房屋，但在后续过程中，他/她仍然以房屋交付条件不足为由，继续对开发商施加逾期责任。
法律依据：
《民法典》第五百八十二条
履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于交通事故责任的划定问题，须依据现场实际情况交由交警进行评估处理。
倘若所发生的事故并未导致人员伤亡，当事人双方有权自行协商解决涉及到的损害赔偿事宜。
然而，如果事故已造成人员伤亡，那么车辆驾驶人应毫不迟疑地对伤者实施紧急救治，同时迅速向当值的交通警察或公安机关交通管理部门进行报告。
法律依据：
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；
造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变动现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；
不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
依照中国现行相关法律法规，关于醉驾案件的起诉标准可归纳为以下几点：
第一，情节显著轻微且危害程度不大，不应被视为犯罪行为；
第二，犯罪行为已经超过了法定的追诉时效期限；
第三，得到特赦令的人将免去其所应承受的刑罚；
第四，基于刑法规定属于告诉才处理的犯罪行为，若未有人提出控告或控告被撤销；
第五，犯罪嫌疑人或被告人身亡；
以及第六，其他法律明文规定可以免于追究刑事责任的情况。
对于醉酒驾驶机动车辆的行为，通常会由公安机关交通管理部门采取强制措施使其清醒过来，并吊销其机动车驾驶证，同时依法追究其刑事责任。
在五年之内，该驾驶员将无法再次获得机动车驾驶证。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任；
十年内不得重新取得机动车驾驶证，重新取得机动车驾驶证后，不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证，终生不得重新取得机动车驾驶证。

[律师回复] 解析：
在执行打击赌博行动中，采取搜查措施属于法定的执法程序之一。
根据我国相关法律规定，公安机关对于涉及违反治安管理行为的场所、物品以及人员，有权实施相应的检查。
在执行检查过程中，公安干警人数必须不少于两名，并且必须向被检查对象展示工作证件以及由县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。
若确有必要立即展开检查，公安干警只需出示工作证件，便可当场进行检查；
然而，如果需要对公民住所进行检查，则需出示由县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。
法律依据：
《治安管理处罚法》第八十七条
公安机关对与违反治安管理行为有关的场所、物品、人身可以进行检查。检查时，人民警察不得少于二人，并应当出示工作证件和县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。对确有必要立即进行检查的，人民警察经出示工作证件，可以当场检查，但检查公民住所应当出示县级以上人民政府公安机关开具的检查证明文件。检查妇女的身体，应当由女性工作人员进行。

[律师回复] 解析：
自1998年起，我国政府在全国范围内推行了农村土地延长承包期的重大政策措施。
根据此项决策，土地承包期将延展至30年，从公元1998年开始并持续到2027年为止，共计整整30个春秋。
值得注意的是，当2027年这一期限届满之后，我国政府将会适时推出相应的政策措施以应对未来可能出现的情况。
在此期间，耕地承包关系将保持稳定，即所谓的“30年不变”原则。
具体而言，土地承包合同的承包期限也将设定为30年，待期满后将进行重新发包。
然而，需要明确指出的是，在这30年的时间跨度中，承包关系并非绝对固定不变，在特定的法律法规所规定的情形下，例如由于承包方的户口迁移而导致承包地被收回，或者由于土地征收而引发承包权证的回收等问题，都有可能对原有的承包关系产生影响和变化。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
根据中华人民共和国人力资源和社会保障部办公厅于2017年印发之《关于退休人员被判处拘役、有期徒刑及以上刑罚或被劳动教养后有关养老保险待遇问题的复函》所规定，已达法定退休年龄且享受基本养老金或领取退休费的犯罪退休人员，无论其服刑期长短或罪行轻重，均应立即终止支付其养老金或退休费。
法律依据：
《劳动和社会保障部办公厅关于退休人员被判刑后有关养老保险待遇问题的复函》
退休人员被判处拘役、有期徒刑及以上刑罚或被劳动教养的，服刑或劳动教养期间停发基本养老金，服刑或劳动教养期满后可以按服刑或劳动教养前的标准继续发给基本养老金，并参加以后的基本养老金调整。退休人员在服刑或劳动教养期间死亡的，其个人帐户储存额中的个人缴费部分本息可以继承，但遗属不享受相应待遇。退休人员被判处管制、有期徒刑宣告缓刑和监外执行的，可以继续发给基本养老金，但不参与基本养老金调整。退休人员因涉嫌犯罪被通缉或在押未定罪期间，其基本养老金暂停发放。如果法院判其无罪，被通缉或羁押期间的基本养老金予以补发。

[律师回复] 解析：
若出现城管人员违反相关法规，擅自收费的情况，您有权向其所属的财政部门或法制机构进行投诉处理。
值得注意的是，如果所收取的费用为摊位租金，根据相关法例规定，该项事务应由合法的市场管理机构或者工商行政管理部门批准执行，而非城管。
因此，明确地说，城管作为一个纯粹的执法机构，并不具备审批和收取费用的权力。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。