律图审稿专业委员会3轮严审

离婚时房产过户给未成年人

1.6k浏览 帮助15人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-20

可以通过赠与过户,实现产权更名。


1、带房产证和当事人身份证到公证处进行赠与公证。


2、带上述资料和公证书到房产交易中心办理产权过户,缴纳房价的契税印花税,免营业税和个人所得税


3、由于是直系之间的赠与,属一般赠与,比其他方式过户(如继承等)节省很多。


一般来说,采取赠与过户比较省费用。但是将来的税费可能会更高。


属于其它情况无偿赠与不动产的,受赠人应当提交房产所有人“赠与公证书”和受赠人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证和《个人无偿赠与不动产登记表》。上述证明材料必须提交原件。


税务机关应当认真审核上述材料,资料齐全并且填写正确规范的,在提交的《个人无偿赠与不动产登记表》上签字盖章后退提交人,将有关公证证书复印件留存,同时办理营业税免税手续。


离婚时房产过户给未成年人
咨询助手提示您
全文354字,阅读时间约2分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125611人选择咨询律师
5991位律师在线平均3分钟响应99%好评
离婚时房产过户给未成年人
一键咨询
  • 扬州用户1分钟前提交了咨询
    168****0278用户1分钟前提交了咨询
    151****6023用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    142****1573用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    135****8457用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    138****2185用户1分钟前提交了咨询
    177****0870用户1分钟前提交了咨询
    160****0041用户3分钟前提交了咨询
    175****8468用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    147****6408用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
  • 镇江用户2分钟前提交了咨询
    163****7065用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    173****3360用户4分钟前提交了咨询
    176****7228用户2分钟前提交了咨询
    141****7135用户4分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    142****0622用户2分钟前提交了咨询
    145****6323用户2分钟前提交了咨询
    132****1588用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****1160用户3分钟前提交了咨询
    148****7015用户3分钟前提交了咨询
    170****6326用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    156****0171用户1分钟前提交了咨询
    173****7114用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    171****0173用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    151****5601用户3分钟前提交了咨询
    135****5171用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    133****0171用户4分钟前提交了咨询
    137****8774用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    150****1215用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    158****0514用户3分钟前提交了咨询
    164****8408用户4分钟前提交了咨询
    145****4811用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    171****8517用户4分钟前提交了咨询
    161****3837用户4分钟前提交了咨询
    156****6653用户3分钟前提交了咨询
    173****8085用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    130****6337用户1分钟前提交了咨询
    176****4830用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    160****1355用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    130****3855用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****4070用户4分钟前提交了咨询
    137****3426用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    165****6251用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    131****7322用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    164****1850用户1分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    177****1580用户3分钟前提交了咨询
    141****0816用户4分钟前提交了咨询
    144****5237用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    158****0387用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    162****6783用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    168****1658用户3分钟前提交了咨询
    165****6620用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****3318用户4分钟前已获取解答
连云港177****9729用户1分钟前已获取解答
南京135****3416用户3分钟前已获取解答
房子可以过户给未成年吗?
可以过户给未成年小孩,但小孩只能做为共有人,不能做单独的产权人,未成年的必须要有监护人。房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交相关材料。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房产能过户给未成年子女吗
一般来说,房产可以过户给未成年子女的。但唯一的前提就是该未成年子女要满八周岁以上,这个房产过户可以视作是父母对其的赠与,不用再专门去办其他手续,如果过户给八周岁以下的孩子则需要在房产证上加上监护人的名字。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房产如何过户给未成年子女
持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明,未成年人的身份证到市房管中心办证大厅一楼进行登记。然后市房管中心工作人员会到房主家里对该房进行测量。双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房产是否可以过户给未成年人
可以把房子过户给未成年孩子。过户房子,具体手续如下:1、持房主的身份证、房产证,未成年人监护人的身份证、监护证明,未成年人的身份证到市房管中心办证中心进行登记。2,根据房屋面积到市行政服务中心地税窗口缴纳契税和地税。3、双方本人持各自身份证原件、复印件及以上材料到市房管中心办证大厅办理过户手续。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5782 位律师在线,高效解决问题
离婚房子过户给未成年孩子吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。但是,同时因为孩子是未成年人,在其成年之前无法对房屋进行处分和管理,所以,一般情况下,这些民事行为可由其法定代理人父母进行,但不属于父母。
10w+浏览
婚姻家庭
未满16帮信罪会判刑吗
[律师回复] 解析:
对于尚未达到法定成年年龄(即未满16周岁)的未成年人初次触犯帮助信息网络犯罪活动罪行,通常情况下,根据相关法律规定,司法机关将不对其进行判刑。
然而,当未成年人身心发育成熟至达到法定年龄阶段后,其所承担的法律责任也会相应地有所变化。
依据现行法律法规,已满16周岁的未成年人在触犯帮助信息网络犯罪活动罪的定罪量刑方面,应当在以下的基准之上予以从轻或减轻处罚:判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需附加或者单独处罚金。
值得注意的是,只有在已满十四周岁但尚未达到十六周岁的未成年人,如果其行为涉及到故意杀人、故意伤害他人致重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸、投放危险物质等严重危害社会安全和公共秩序的罪行时,才需要对其追究刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图和平区
律图和平区
3.9w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
当前6749位律师在线
立即咨询
什么是合同诈骗罪未遂
[律师回复] 解析:
在合同诈骗罪中,未遂形态主要表现为此种形式的犯罪是在签订合同时遭遇了意想不到的阻碍或变动,例如当事人的率先觉悟以及各类突发事件等;又或是犯罪分子尚未实现其预期的犯罪目标便已被对方当事人察觉到不妥之处。当犯罪分子已经开始实施犯罪行为,然而由于某种不可违抗的外界因素影响,如行为人自身的意志之外的原因或其他客观条件的制约,使得他们未能成功地完成整个犯罪过程,这种情况便可称之为犯罪未遂。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图长治
律图长治
3.8w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
北京打小产权房买卖合同官司律师 上海打小产权房买卖合同官司律师 广州打小产权房买卖合同官司律师 深圳打小产权房买卖合同官司律师 成都打小产权房买卖合同官司律师 重庆打小产权房买卖合同官司律师 杭州打小产权房买卖合同官司律师 西安打小产权房买卖合同官司律师 武汉打小产权房买卖合同官司律师 苏州打小产权房买卖合同官司律师 郑州打小产权房买卖合同官司律师 南京打小产权房买卖合同官司律师 天津打小产权房买卖合同官司律师 长沙打小产权房买卖合同官司律师 东莞打小产权房买卖合同官司律师 宁波打小产权房买卖合同官司律师 佛山打小产权房买卖合同官司律师 合肥打小产权房买卖合同官司律师 青岛打小产权房买卖合同官司律师 昆明打小产权房买卖合同官司律师 沈阳打小产权房买卖合同官司律师 济南打小产权房买卖合同官司律师 无锡打小产权房买卖合同官司律师 厦门打小产权房买卖合同官司律师 福州打小产权房买卖合同官司律师 温州打小产权房买卖合同官司律师 大连打小产权房买卖合同官司律师 贵阳打小产权房买卖合同官司律师 南宁打小产权房买卖合同官司律师 石家庄打小产权房买卖合同官司律师 太原打小产权房买卖合同官司律师 南昌打小产权房买卖合同官司律师 哈尔滨打小产权房买卖合同官司律师
展开全部
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    158****6606
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    157****5699
  • 对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
    183****8167
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应