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马鞍山房屋他项权证

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最新修订 | 2024-03-04

房屋质量不合格怎么办


根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定,开发商交付的房屋主体结构质量不合格和房屋质量严重影响房屋正常使用的,购房者可要求解除购房合同,并要求开发商承担赔偿责任(具体参阅本节第四项退房纠纷的处理),其它房屋质量问题,购房者可要求开发商限期修复,出卖人拒绝修复或者在合理期限拖延修复的,购房者可以自行或委托他人修复,修复费用由出卖人承担,因修复造成交房延误的,可要求开发商承担逾期交房违约责任。房屋的质量应以工程质量检测机构的检测结果为依据,购房者对房屋质量存有疑虑的,可委托工程质量检测机构对房屋质量进行检测。


马鞍山房屋他项权证
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还清马鞍山贷款他项权证如何注销?
还清马鞍山贷款他项权注销他项权证的解决办法是,需要个人贷款还款凭证、个人贷款结清单去撤销抵押。然后带上房产局产权产籍管理处的抵押登记收件收据、他项权证注销登记审批表、他项权证、去房产抵押科去领房产证,整个过程不用费用。
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非诉讼类
山东持枪抢劫罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
依照法律规定,持枪抢劫将面临重磅处罚——即十年以上有期徒刑、无期徒刑乃至死刑。在此情况下,行为人的行为构成了抢劫罪,而且由于其特定条件(即手持枪械实施抢劫),被认定为法定情形的加重情节,因此应依据重法对其实施惩戒,判处十年以上有期徒刑、无期徒刑或死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。所谓“持枪抢劫”,是指行为人在实施抢劫过程中,使用枪支或者向被害人展示自己所拥有或佩戴的枪支。对于那些通过暴力、威胁或其他手段,非法获取他人财物的行为,根据相关法律法规,应处以三年以上十年以下有期徒刑,并处相应罚金;但若存在以下任何一种情况,则将面临更为严重的惩罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产:
(1)进入他人住所实施抢劫的;
(2)在公共交通工具上实施抢劫的;
(3)抢劫银行或其他金融机构的;
(4)多次实施抢劫或抢劫金额巨大的;
(5)抢劫导致他人重伤、死亡的;
(6)假扮成军警人员实施抢劫的;
(7)持枪抢劫的;
(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资的。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
金山区非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件处理中,根据各个环节的各项任务,计算出不同的收费标准。具体而言:
1.侦查阶段的各项工作,将以每项任务2000至10000元人民币的标准进行收费。
2.在审查起诉阶段,每项任务的收费标准为2000至10000元人民币。
3.在第一审判决阶段,对每项任务的收费标准设定为4000至30000元人民币。
4.以上收费标准可以下调,但下调幅度没有限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
双山刑事拘留律师费用如何计算
[律师回复] 解析:
(一)关于刑事案件的费用计算,根据各个办案阶段的具体情况,我们将采取分别计件的方式来实现收费。
1.在侦查阶段,每一项委托服务的收费为人民币2000至10000元之间;
2.在审查起诉阶段,同理,每一项委托服务的收费也大约在这个范围内;
3.而在一审阶段,每一项委托服务的收费则是在人民币4000至30000元之间;
4.值得注意的是,以上所有的收费标准都可以向下浮动,没有任何限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
(三)如果一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,我们会适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的话,我们可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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马鞍山房屋征收,如何进行补偿?
原则上按现行政策规定的职工住房标准进行安置。对常住人口较少,原住房面积较大的拆迁户,在安置住房时可以减少安置面积;对原住房面积低于一般住房标准的拆迁户,即两口人以下少于使用面积28平方米、三至四口人少于使用面积37平方米、五口人以上少于使用面积46平方米,在安置住房时可以增加安置面积。
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征地拆迁
聚众斗殴罪唐山判刑多久
[律师回复] 解析:
历时约四个月至四个半月之久。需考虑诸多因素,包括每个案件的复杂性、证据的充足度、被告方的坦白程度以及涉案人数等等。
2、在侦查阶段中,公安机关对于刑事拘留的期限通常设定为14日,然而对于流窜作案、多次作案或者是团伙作案的案件,这一期限可以延长至37天。而逮捕之后的羁押期限一般为两个月,若案件较为复杂,这一期限可以再次延长一个月;
此外,如果涉及到重大的犯罪集团案件或是流窜作案,可以申请再延长两个月;倘若可能被判处十年以上有期徒刑以上的刑罚,那么这一期限还可以再延长两个月。
3、在审查起诉(检察院)阶段,嫌疑人被羁押期间,人民检察院对于公安机关移送审查起诉的案件,其办案期限为一个月,若案件较为复杂,这一期限可以延长至一个半月。但是,如果出现了补充侦查的情况,补充侦查的期限为一个月,并且补充侦查的次数最多只能进行两次,每次补充侦查完成后,办案期限将重新开始计算。
4、在审判阶段,一审的期限通常为一个月,最晚不能超过一个半月;如果案件较为复杂,可以在两个半月之内审结。简易程序的审理期限为20天。
至于二审的审理期限,一般为一个月,最晚不能超过一个半月;如果案件较为复杂,可以在两个半月之内审结。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
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放马罪和开设赌场罪哪个重
[律师回复] 解析:
相比之下,开设赌场罪的性质更为恶劣。这种犯罪类型是指行为人为了满足自己或者他人参与赌博活动的需求,而搭建赌博场所并且提供各种赌具,且情节严重的违法行为。在判定此类行为时,我们必须全面考量行为人对赌场及其相关设施的掌控力度、组织架构的严密程度,以及赌博活动的规模和影响范围等多方面因素,决不能简单地将其视为普通的聚众赌博行为。因为开设赌场的行为往往具有较长时间的持续性,其所带来的社会危害性也更为严重,因此在我国刑法中被单独列为一种罪名进行惩治。
根据法律规定,以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金。对于开设赌场的行为,则应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需缴纳罚金;若情节严重者,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
盗窃罪山西立案标准如何确定
[律师回复] 解析:
根据山西省有关法律法规规定,对于盗窃犯罪案件的定罪量刑标准具体如下:
1.在公共场所或者私人领域内实施的盗窃行为,被盗物品价值不足一千元的将被视为情节轻微不予追究其刑事责任;
2.对于被盗物品价值超过一千元但不满足一万元的情况,将认定为盗窃属于“数额较大”范畴,将面临相应的法律制裁和处罚措施;
3.倘若被盗物品价值超过一万元,则将被视为“数额巨大”违法犯罪案件,将面临更为严重的法律后果。特别需要注意的是,如果被盗物品价值超过五万元,那么将被认定为“数额特别巨大”,这无疑将对犯罪嫌疑人造成极为严厉的法律制裁。
因此,在山西省范围内,只要盗窃公私财物的价值达到了一千元以上,就可以依法进行立案侦查并追究相关人员的法律责任。
法律依据:
《关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况,并考虑社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
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马鞍山房屋质量问题应该如何处理?
1、开发商维修如果房屋质量出现问题,又达不到退房的标准,业主应通过物业反馈给开发商,开发商在交房时会提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,开发商不得拒绝维修。2、业主维修有的开发商不能及时帮助业主维修,业主可自行维修,但需要注意的是,维修产生的费用和损失必须由开发商来承担。
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山东集资诈骗罪律师代理费多少
[律师回复] 解析:
(一)在办理各类刑事案件过程中,各个办案阶段有其独立的收费方式及相应的收费标准。
其中,具体包括以下几个方面:
1.侦查阶段,每单案件当事人需支付的费用区间为2000至10000元人民币;
2.审查起诉阶段,同样为每单案件2000至10000元人民币;
3.审判阶段,包括一审和二审,每单案件需要支付的费用区间为4000至30000元人民币;
4.以上收费标准均可根据实际情况进行适当下调,但下调幅度并无明确限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉等特殊案件类型以及刑事自诉案件,其所需支付的律师服务费用将参照一审阶段的收费标准执行。
(三)当同一律师事务所在处理一个案件的不同阶段时,自第二阶段开始,可以考虑适当降低收费标准。
(四)若被害人在刑事案件中提出刑事附带民事诉讼请求,则其所需支付的律师服务费用应按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
(五)如果犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或者多起犯罪事实,那么他们可以选择按照所涉罪名或犯罪事实分别计件支付律师服务费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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