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包敬立律师
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最新修订 | 2024-02-26
您好，最好是双方签字或手印。根据《》第条，公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
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律师说法·房产纠纷
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买二手房卖家一房二卖如何维权这种情况下，买方可申请解除协议，让卖方归还购房款及利息并赔偿经济损失，还可追究卖方违约法律责任，如要求承担不超已付房款一倍赔偿；若卖方是普通公民或法人，买方只能依违约事实主张违约责任，如要求返还购房款及利息和赔偿损失，若请求未解决，可向法院起诉维护合法权益。1.7k浏览
二手房纠纷
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有配偶者与他人同居的法律认定是怎样的有配偶者与非法定伴侣形成稳定居住关系（排除夫妻名义），触及重婚法。法院支持无过错方离婚诉讼，并赋予其索赔权利。这种不忠行为严重侵害合法婚姻权益，违背肉体忠诚，危及婚姻关系稳定和家庭和谐。1.1k浏览
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热门问答·房产纠纷
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卖安置房其他人签字
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西安安置房可以买卖是否有其他规定
安置房如果是集体土地的那种是不能买卖的。如果是独立产权的那种私房或者商品房就按正常的房屋过户处理。一般来说，很多安置房都是集体土地的，不会有单独分户国土证。安置房是可以买卖！但是风险非常大。
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房产纠纷两套房卖一套要交多少税
[律师回复] 关于出售房屋所需要缴纳的税费，主要包括以下四种：
1、印花税，其交纳比例为购房总价的0.05%；
2、交易费用，每平米收取3元；
3、增值税，其交纳标准为总房价的5%（如果房产证未满两年，则需全额征收，但对于已满两年的普通住宅，可予以减免）；
4、个人所得税，该项税收按照房款的1%进行计算（若购买的是已满五年且唯一住房的普通住宅，则可享受相应的减免政策）。
1、印花税，其交纳比例为购房总价的0.05%；
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卖假衣服犯法吗
[律师回复] 在此情况下，涉及到法律问题，具体来说，便是商标权法遭到侵犯。对于侵犯商标专用权的赔偿数额，应基于权利人因为侵权而产生的实际损失来确定；但若实际损失无法准确确定之时，则可根据侵权人从侵权中所获取的利益进行衡量；
然而，当权利人的损失或侵权人的获益皆难以确定时，便可借鉴该商标许可使用费用的适当倍数来合理确定赔偿金额。以非法谋取暴利为目的，在从事工商业活动过程中，如有违反国家产品质量管理法规之行为，生产、销售伪劣商品，对用户和消费者造成严重伤害，对社会主义市场经济秩序构成威胁，此类犯罪行为理应受到刑法的严厉制裁。
然而，当权利人的损失或侵权人的获益皆难以确定时，便可借鉴该商标许可使用费用的适当倍数来合理确定赔偿金额。以非法谋取暴利为目的，在从事工商业活动过程中，如有违反国家产品质量管理法规之行为，生产、销售伪劣商品，对用户和消费者造成严重伤害，对社会主义市场经济秩序构成威胁，此类犯罪行为理应受到刑法的严厉制裁。
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触犯危害公共安全罪怎么处理最好
[律师回复] 危害公共安全罪这个罪名其实就是个大概念，里面还包括好几个具体的罪名，比如放火，决水，还有爆炸什么的，每个罪名都有各自的特点和对应的处理方法。一般情况下，要是你真的犯了这种罪的话，最重要的是你得赶快跟司法机关好好儿配合一下，把自己干过的坏事儿老老实实的说出来。接下来，就得赶紧找个靠谱点儿的律师来帮你打官司。在法庭上，你得表现出真心实意的后悔，还要想办法去弥补你给别人带来的伤害或者损失，这样子说不定法官会给你减轻点惩罚。
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安置房在过户前已经被开发商卖给了其他人，我们该怎么办？
这种情况下，被拆迁人有权要求拆迁方依据协议承担法律责任，无论拆迁人及第三人是出于善意还是恶意，也无论第三人是否已办理该房屋的所有权登记手续、领取权利证书，被拆迁人均可追回该拆迁补偿安置房屋。
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微信上打字骂人啥行为
[律师回复] 打字骂人是一种不文明、不道德甚至可能违法的行为。
从道德层面来看，这是对他人的不尊重，违背了社会交往中的基本礼仪和友善原则，会损害人际关系和社会和谐。
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我卖珠宝的，我熟人私下拿金给我犯法吗，给老板知道了，但是不是店里拿给我的
[律师回复] 你好，这个问题我已经看到了，根据我国的相关法律规定，需要进一步了解您的问题才能够准确回复，你看能否详细回复一下：1、具体经过。2、详细诉求。这样我再为您详细解答。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和安置房买卖合同需要对方子女签字吗,安置房买卖政策有哪些相关的法律规定。
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房产纠纷我卖珠宝的我一个熟人拿金给我，老板说我私下拿了做私单，不是店里拿的，违法吗
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遇到一个诈骗案子，警方已经立案了，因为涉及财产损失，我这边想申请律师介入起诉其他一部分人
[律师回复] 如果您是受害者并且希望追究涉案人员的法律责任，您可以采取以下步骤：
联系警方：首先，您应该与负责您案件的警方联系，了解案件的最新进展以及是否有可能追回损失的财产。
寻找律师：选择律师，律师可以帮助您理解法律程序，并代表您提起民事诉讼以追偿损失。
准备证据：收集所有与案件相关的证据，包括通讯记录、交易记录、合同、协议等。这些证据将有助于律师建立案件并证明您的损失。
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我的儿子满十六周岁，审讯结果是我儿子以吃饭为理由骗蒋某到其住处，采取恐吓，殴打等手段逼蒋向其家长要钱。我儿还拿水果刀架在蒋餑子上拍视频，从开始到蒋自行离开有好几个小时。现在蒋住院，但没有重大伤害。我儿子以寻衅滋事罪暂时关押。请问我儿子最高叛多久，接下来我该咋办！
[律师回复] 具体情况可以电话沟通一下
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安置房是否能买卖,可以买卖安置房吗
有证的拆迁安置房当然可以买卖，政策规定房屋购满5年后，补交土地出让金再把安置房转为商品房之后就可进行合法销售；目前房屋还未满5年情况下，所签署的买卖合同是无效的，并且合同不受法律保护。
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房产纠纷
我是卖家；收了买家定金，签了合同，首付买家还未打到监管账户。
买家目前是无业状态，公积金面临断缴风险，有可能无法公积金贷款，于是签署了补充协议，一周内买家因为公积金断缴导致无法办理公积金，卖家定金全退。
现在问题是，在这一周里要付定金的买家偏偏午后春笋般出来，价格高出10万多。我也面临买家有可能要解约的风险。因为我并没有真正受到定金。
在这样的情况下，我觉得这个协议侵犯我的利益，仅单方面约定我的责任。（有录音）中介完全偏帮买家，甚至，按照规定买家两个点中介费，卖家一个点中介费，链家让我和买家各承担了1.5%
我现在只能按照补充协议的来等到23号看买家是否违约嘛，我怎么确认买家是公积金真
[律师回复] 你好，你这事情可以借助律师来帮你处理
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如果诈骗犯知道了我的手机号并且诱导我用这个手机号给他提供的电话发1，但是我的这张电话卡没绑定银行卡，但是我名下其他电话卡绑定了银行卡，我的卡里的财产会不会被转移走
[律师回复] 您好！这种行为属于违法行为。
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安置房能买卖吗,是否可以买卖安置房？
安置房分为两类，一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人，但五年内不得上市，五年后可办理房产证，也就可以买卖。另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，有房产证，也可自由上市。
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房产纠纷我打算离婚，可不可以把我们共有的夫妻房产证加小孩的名字
[律师回复] 你好 我这边是律师事务所，具体电话和你沟通
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我们两个人和对方发生口角，有个人用手敲了一下对方安全帽，对方还手打了一拳，我把她们拉开了，对方报警说我们殴打她，派出所来了调查了一会把我们弄去了领导办事处就走了，然后对方干了一4个多小时活，去验伤派出所隔了好几天让我们去做笔录直接把我们弄去公安局，定罪了留下档案，这个合法吗
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当时是将全部的货物交给对方来保管的，但是对方是偷偷的将货物给卖掉，现在是要拿货物的时候拿不到，于是就想要报警处理，是要到哪里的公安机关去报警处理呢
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