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买二手房流程

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最新修订 | 2024-02-24
二手房:1、契税(买方支付);2、营业税(买方支付);3、个税(买方支付);4、印花税(买卖双方各0.05%);5、土地增值税;6、登记费;7、房地产交易手续费;8、佣金;9、贴花:5元/套;10、评估费;11、抵押登记费;12、委托公证费;13、赎楼担保费;14、赎楼罚息;15、赎楼短期借款利息;16、买卖合同公证费;17、抵押合同公证费
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二手房买卖手续流程
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二手房贷款买房流程
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二手房买房流程要多久
一般情况下,二手房过户可以在30个工作日拿到不动产证。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和二手房落户流程,二手房过户流程相关的法律规定。
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购买二手房流程是什么
第一,看房、买卖双方洽谈价格、付款方式、交房日期。第二,签合同,双方要协商房屋的价格、定金、首期款、赎楼费、过户的申请时间、税费的支付方式、交房的日期、佣金的支付还有比例、违约的责任。第三,卖方同担保公司到公证处进行公证。第四,房屋过户。第五,交房,双方办理房屋的交接手续,水、电过户,买方领钥匙。
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