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买房应该注意的问题

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最新修订 | 2024-03-01
南京买房按揭贷款需要的条件:1、如果为外地户口,在南京贷款买房需要交满一年社保或者满一年的纳税证明;(视具体情况而定)2、首套房或第二套房都可以贷款,(前期没有贷款或者首套房贷款还清的情况下,二套房按3成首付来定;第一套房未还清贷款,第二套房按7成首付来定)第三套房是否可以贷款可视银行具体情况而定。3、贷款人信用要好,个人信用报告没有问题,没有进银行的黑名单。
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购买商品房应该注意哪些问题
1、先确定开发商是否具有相应的售房资格,若售卖的是期房,则要取得预售许可证。2、签订商品房买卖合同的时候,应当采用示范文本,最好不要与开发商签订开发商草拟的合同。3、双方可以约定定金,但是要注意“定金”与“订金”的区别,避免自身利益受到损害。4、就商品房买卖合同中的“不可抗力”条款,需要了解清楚。
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1、要查明安置房的性质2、一定要办理公证手续3、合同的内容要明确。安置房不等于商品房,因此多注意、多观察、多研究、多了解十分有必要。
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