买房子过户需要夫妻都去吗

随着我国经济的不断发展，公民的消费水平也在不断地提高，在日常中也会有越来越多的公民会购置自己的房产，如果在后续进行房产转移或者进行过户时需要夫妻双方都要到场办理手续吗?按照规定，如果房屋产权是夫妻共同的，则需要双方同时到场，否则是不需要的。

双方都是集体户口买房是否限购的这个问题要以当地的政策为准，每个地方针对集体户口买房的政策要求都不太一样。按照当地政策，如果对集体户口的这些外来务工人员也一样是按照本地户籍对待的，本地户籍买房限购的话，集体户口买房自然也限购。

没有任何规定，已婚人士在办理房产证的过程中，必须夫妻同时到场。但是，必须提供双方的身份证明等。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

不需要。婚迁户口，不需要夫妻二人到场，需要当事人带着身份证、户口本、结婚证、迁入地相关派出所的准迁证。先到原户口所在地派出所办理迁移证，再到迁入地相关派出所办理迁入手续。

首先你这有一方是黑户，不管是不是以他的名义贷款，都多少会有些吃亏，若非要贷款的话以个人信用较好的一方为主贷人，信用较差的一方为次贷人，一般收入和征信没太大问题，审批问题不会很大，但在借款利率和额度上可能会吃点亏。但是如果你之前的行为有些过分的话，银行绝不会给你批贷。