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买房子投资靠谱吗

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最新修订 | 2024-02-24

1、所谓拆迁安置房指的是因城市规划、土地开发或者其他原因进行拆迁,然后安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。安置对象包括城镇居民被拆迁用户和征拆迁房屋的农户,安置房其实就是政府或企业对拆迁对象的一种补偿形式。


2、具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。


3、其它任何房产证不具有同等法律效力。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易,没有取得房产证是禁止上市交易的。


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丈夫借巨款投资怎么处理
[律师回复] 解析:
丈夫由于借款而产生的高利贷是否应由其配偶承担还款责任,这需要依据特定情形进行深入分析。
(1)假设丈夫在借款过程中所使用的资金被用于改善家庭生活条件,例如为子女提供优质教育资源、孝敬父母亲以尽赡养义务、推动企业发展及经营等等。
在此种情况下,此类债务通常会被视为夫妻共同负债,因此作为其配偶的您,就应该有责任对此进行偿还。
(2)但是,如果涉及到丈夫在借款期间用于参与非法赌博活动这样的情况,那么作为妻子的您在此次事件中便无需承担任何还款义务。
(3)另外,倘若能找到有力证据以证实丈夫所借取的高利贷属于他的个人债务而非家庭共同债务,那么作为妻子的您也就无需承担相应的还款责任。
(4)最后,如果夫妻双方已经通过书面协议明确了他们的财产归属问题,即约定各自拥有自己的财产,并且第三方知晓并同意此项约定,那么在这种情况下,无论丈夫还是妻子在外所欠下的债务,都不应由另一方来承担还款责任。
法律依据:
《民法典》第一千零六十四条
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;
但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
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被拆迁人抱团取暖靠不靠谱?
不靠谱。想要靠这些办法来维护自己拆迁中的权益,结果不但维护不了,很可能还陷入另外的麻烦。
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征地拆迁
电商平台投诉找哪个部门
[律师回复] 解析:
当您在电子商务平台上选择购买产品或是享用各种服务之际,若产生了与平台内部商家的不和谐争议,亦或是自身权益受到了损害等种种复杂情况,均可轻松地拨打12315的投诉举报电话,抑或通过访问12315官方网站来实现此类诉求。
关于12315对于投诉事件的处理程序,具体可以分为以下几个方面:
首先是接纳阶段,即当我们的12315平台收到了您的投诉举报以后,将会在七个工作天内对其进行评估,并且做出是否受理的决定,并及时地通知到您。
其次是调解阶断,在已确认受理的前提下,市场监督管理局将会在45个工作日内,尽全力协助您和商家之间实现协调解决,如若在这期间仍然无法达到双方都能够接受的调解方案的话,那么就将会依据法律法规依法终止调解过程。
然而,值得您特别留意的是,在发起投诉的环节中,务必要遵守相关的操作规范,准确无误地提供投诉人的详细资料以及被投诉方的相关资讯、您所提出的具体要求,同时还需提供充分的事实依据及相关佐证文件。
唯有这样,您的投诉才能得到迅速有效的处理。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:
(一)与经营者协商和解;
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉;
(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁;
(五)向人民法院提起诉讼。
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被拆迁人抱团取暖靠不靠谱?
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于被拆迁人抱团取暖靠不靠谱问题带来帮助。
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刑事辩护
保险单与投保单内容不一致以哪个为准
[律师回复] 解析:
若保险单与投保单所载内容出现不符,应对此进行审核,判断何者为最终决定因素,应遵循如下原则:
首先,以投保单为准。
在大多数情形下,若投保单与保险单或其他保险凭证的内容存在差异,应优先考虑投保单的内容。
其次,以保险单为准。
然而,若此类差异已由保险人明确指出,且经投保人同意,则应以投保人签署接收的保险单或其他保险凭证中所载明的内容为准。
上述原则是根据最高人民法院颁布的《关于适用保险法若干问题的解释(二)》第十四条第一款第一项的相关规定制定的。
这些规定的目的在于保障投保人或受益人的合法权益,确保保险合同的公平、公正以及透明度。
在实践操作过程中,我们强烈建议您寻求专业的保险法律专家的意见,以确保您的权益能够得到全面的保护。
法律依据:
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释(二)》第十四条保险合同中记载的内容不一致的,按照下列规则认定:
(一)投保单与保险单或者其他保险凭证不一致的,以投保单为准。但不一致的情形系经保险人说明并经投保人同意的,以投保人签收的保险单或者其他保险凭证载明的内容为准;
(二)非格式条款与格式条款不一致的,以非格式条款为准;
(三)保险凭证记载的时间不同的,以形成时间在后的为准;
(四)保险凭证存在手写和打印两种方式的,以双方签字、盖章的手写部分的内容为准。
私募证券投资基金托管人有哪些职责
[律师回复] 解析:
1.出资责任作为私募基金运作中的重要环节,私募基金的本质在于其管理机构会以非公开发行的形式,从广大投资者手中筹集到所需资金,然后再运用这些资金进行多元化的对外投资活动。
而在这个过程中,投资者通过自己的出资行为,成功获取到了相应的基金份额,这也意味着他们所持有的基金份额,不仅代表着投资者的投资权益,同时还承载着他们所有的权利与义务。
因此,对于投资者来说,履行出资责任无疑是他们最为关键的义务之一。
2.按照协议承担亏损责任根据我国现行的相关法律法规,“关于合伙企业的利润分配以及亏损分担问题,应当依照合伙协议中的具体约定执行;
若合伙协议中对此没有作出明确约定或约定不够清晰明确的话,则应由全体合伙人共同协商决定;
如协商无果,则应依据各合伙人实际缴纳的出资比例进行分配与分担;
若无法确定出资比例,则应由全体合伙人平均分配与分担。
此外,合伙协议中严禁出现将全部利润分配给部分合伙人,或者由部分合伙人承担全部亏损的条款”。
同样地,“有限合伙企业亦不得将全部利润分配给部分合伙人,除非合伙协议中有特殊约定”。
法律依据:
《合伙企业法》第三十三条
合伙企业的利润分配、亏损分担,按照合伙协议的约定办理;
合伙协议未约定或者约定不明确的,由合伙人协商决定;
协商不成的,由合伙人按照实缴出资比例分配、分担;
无法确定出资比例的,由合伙人平均分配、分担。
合伙协议不得约定将全部利润分配给部分合伙人或者由部分合伙人承担全部亏损。
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