律师说法·房产纠纷
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被别人挂公司监事,找不到人了怎么注销如被误登记为公司监事，撤销途径有三：一，尝试联系公司及其高层，商议移除并办理变更手续，这是最快且经济的方式；二，沟通无果，可向当地市场监管局投诉，阐述问题；三，若投诉无效，可提起法律诉讼，迫使公司变更。但诉讼费时费力。请根据情况选择。4.8k浏览
公司解散
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出租房水龙头坏了算谁的在租赁的房屋内，若水龙头因质量问题自然损坏，房东应负责维修并承担所有费用，与人为损坏无关。但若是人为破坏导致的水龙头故障，维修费用则需由承租人全额承担。这种情况下，承租人需自行负责修缮，确保房屋设施的正常使用。房东和承租人都应明确各自的责任，遵循租赁合同规定，共同维护房屋的良好状态。5.6k浏览
房屋租赁
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二手房未满2年要交多少税购买未满两年的二手住房需支付多项税费，包括约5.5%的增值税、根据房屋售价差额或房价1%征收的个人所得税，以及根据户型梯度的契税（90平米以下1%，90-144平米1.5%，超过144平米3%）。房产税则根据房地产价值或租金收入确定，税率分别为1.2%和12%。3.5k浏览
二手房纠纷
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热门问答·房产纠纷
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买房注意哪些问题
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买房时注意哪些问题
1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
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房产纠纷房屋买卖问题。4天前，和买家签了合同。他在银行申请贷款。我作为卖家去银行签了字。这样的情况下，可以不卖了吗
[律师回复] 如果卖家单方面决定不再出售房屋，会构成违约，需要承担相应的违约责任，包括赔偿买家因此遭受的损失。
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买房要注意哪些问题 买房时应注意什么
1、理性对待广告宣传。2、警惕价格欺诈3、看清产权证书。4、买现楼要注意查验工程质量。5、付款前签好合同。6、提防建筑面积“缩水”。 7、选好物管公司。1、）房屋手续是否齐全（。2、）房屋产权是否明晰，土地情况是否清晰，市政规划是否影响。
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房产纠纷
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买二手房注意哪些问题
现在能找到自然人交易可谓相当少，而且买房人都有顾虑，所以这时候一般就联系中介找房源、办理手续。小编提醒找中介买房一定要看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质，看是否正规。
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房产纠纷婚前男方转给女方的钱，备注为借款，女方没证据证明是彩礼的情况下，这究竟是借款还是彩礼？
[律师回复] 你好，我是杜律师，这个可能会被认定为借款
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买房时要注意哪些问题
首先合适自己是否具有购房资格。签订二手房买卖合同。买卖双方准备相应证件，如果贷款的房子首先有评估公司进行评估，如果卖方此时贷款未还清需即使通知相关银行提前还贷并注销它项，然后出评估报告后到携带所需证件原件房管局打协议或者面签。资金监管及贷款申请，房屋过户，缴纳税费。
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房产纠纷就是哥哥大妈两人上我家打我，我现在身上全是伤，然后想让对方和我道歉但是现在问题什么就是当时我把合解书签过。但是我不想合解了想给个说法
[律师回复] 你好，进行诉讼，要求赔偿，有需要可进一步与我沟通
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买二手房注意什么问题
二手房注意的第一点是你要问清楚交易房是否是房主，第二部仔细看好房子，房子是否有不安全的设施，有无墙壁破裂，水电是否完整等。还需要注意双方签合同时，要写明确一些规定，例如违约怎么办，双方是否都签字等等。
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房产纠纷
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