没入住物业费怎么收取

企业破产后，首要处理破产费用和员工债务，如诉讼费、律师费、工资、社保和工伤等。其次，确保工人基本保障后，审视社保费和税费欠款，按优先级偿还。最后，剩余资金交普通债权人处理，偿还策略根据实际情况调整。

被上市企业收购，可以获得更多资金和资源支持，有助于业务拓展和市场竞争力提升。但成为子公司后，独立性可能减弱，并可能面临人事变动，包括高层管理和普通员工的调整。因此，收购方需慎重考虑利弊，并确保合理平衡各方利益。

新民法典规定，唯一住房在某些情况下可被强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条，被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，可以查封，但不得拍卖、变卖或抵债。然而，若被执行人拥有其他住房、转移财产规避执行，或申请执行人提供廉租住房或同意预留租金，则该唯一住房可被强制执行。