宁波买房子税

[律师回复] 你好，有什么可以帮你的

[律师回复] 如果继承的房产在继承前已经满足“满五”的条件,并且是个人名下的唯一住房,那么在继承后出售时,仍然可以享受免征个人所得税的优惠。

[律师回复] 根据相关法律规定，按照具体情况办理

[律师回复] 实际上，我国现行有效的个人所得税起征点已被调整设定在了5,000元人民币这个标准之上，只有当个人所得超出这个起征点之后，才会涉及到缴纳相应的个人所得税事宜。
其次，在实际计算时，针对不同类型的个人所得状况，所选用的税收比率也存在着差异性：
首先是综合所得这部分，采用的税收比例是从百分之三逐步阶梯式递增至百分之四十五；次之是涉及到经营所得的情况，采取的则是从百分之五逐步阶梯式递增至百分之三十五的税收比率；
再者就是对于利息、股息、红利所得，以及财产租赁所得，财产转让所得以及偶然所得等特殊状况，其税收比例同属固定的百分之二十。

[律师回复] 延期交付房屋所产生的违约赔偿金通常规定在不超过主合同约定价值的百分之二十的范围内，但若因此给购买方带来了重大损失，则违约金也可适度地予以提高，以达到主合同约定价值的百分之三十为上限；自延期之日起，购买方可依法向对方提出支付违约金的请求。

[律师回复] 具体的契税金额会根据房产的交易价格和当地的契税税率来计算。

[律师回复] 您好。.........................

[律师回复] 若您的月薪达到了15,000人民币，那么按照税法规定，您的应纳税所得额应当是以您的15,000月薪减去您的起征点，即5,000人民币，因此得出的结果是10,000人民币。接下来，按照现行的税法准则，应纳所得税等于应纳税所得额乘以适用税率减去速算扣除数。
由此，我们可以使用该公式进行计算，得出应纳税额应当是10,000人民币乘以适用的10%税率再减去法定的210元速算扣除数，最后得到的结果应该是790元人民币。因此，如果您的月薪确实为15,000人民币，那么依照现行的税收政策，您需要缴纳的所得税额度将会是790元人民币。最终计算出的个人实际可支配收入将是14,210元人民币。

[律师回复] 夫妻之间过户房产，通常可以通过赠与、买卖或继承等方式进行。具体操作步骤和税收计算如下：
1. 赠与过户：
   - 需要双方携带身份证、结婚证、房产证等资料到房产所在地的不动产登记中心办理。
   - 办理赠与过户需要缴纳契税、个人所得税、印花税等税费。契税的税率一般为3%，个人所得税根据当地政策可能有免征或减征的优惠，印花税一般为万分之五。
2. 买卖过户：
   - 同样需要双方携带相关证件到不动产登记中心办理。
   - 买卖过户涉及的税费包括契税、个人所得税、增值税及附加等。契税和个人所得税的税率与赠与过户类似，增值税及附加则根据房产是否满两年以及是否为家庭唯一住房等因素决定是否免征或减征。
3. 继承过户：
   - 如果房产是通过遗嘱或法定继承的方式过户，需要提供死亡证明、遗嘱或继承权证明书、亲属关系证明等。
   - 继承过户一般只需缴纳印花税和登记费，不需要缴纳契税和个人所得税。
具体税费计算和所需材料可能会因地区政策差异而有所不同，建议在办理前咨询当地不动产登记中心或税务机关，以获取最准确的信息。.....如需更详细咨询，敬请联系（一三四00六六七五四五）黄平生律师（福建盟信律师事务所主任；厦门大学法律硕士；工程合同管理师；福建省法学会金融法学研究会理事；厦门市“八五”普法讲师团讲师；集美区政协特聘研究员；集美区新阶联监事长；民革市委社会和法制委员会委员等）。#厦门律师黄平生#思明湖里集美同安翔安海沧及全国执业律师#公司纠纷#股东纠纷#合同纠纷#房产纠纷 #劳动争议工伤赔偿 #打官司执行技巧#刑事辩护。

[律师回复] 你好我是王律师 个人的收入达到税收起征点是需要缴税的

[律师回复] 买房子没有个税，会产生增值税等税费，由哪方承担看你们双方当时如何约定的

[律师回复] 开发票的钱，在没有明确约定的情况下，由出租人承担

[律师回复] 你好
可以联系房产交易中心，税务窗口

[律师回复] 你好，你取得的是什么收入？工资一个月2000是没达到个税起征点的

[律师回复] 你这边简单陈述一下Z

[律师回复] 关于房产过户税务问题，请到当地的房屋产权交易中心进行咨询

[律师回复] 您好！按照国家规定税率缴纳方式比例进行计算。

[律师回复] 你好，一般情况下不涉及交税。

[律师回复] 剩下不赔的部分找肇事司机赔偿就可以了

[律师回复] 哦，合同虚假在哪儿呢？怎么个虚假法啊？