农村土地承包长期变

[律师回复] 解析：
关于土地出让金是否会返还以及返还时间这一问题，答案是明确且肯定的——并不存在任何约定或规范的时间及方式。
这源于我国对于国有土地有偿使用的政策。
在实际操作中，无论是以出让还是其他任何有偿途径获取国有土地使用权的建设单位，都必须严格依照国务院所制定并明文规定的相关标准与方法，如期足额地缴纳土地使用权出让金等一系列土地有偿使用的专用费用以及其他相关费用之后，方能获准合法地占用、利用土地资源。
法律依据：
《土地管理法》第五十五条
以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门会同有关部门制定，并报国务院批准。

[律师回复] 解析：
关于应否归还相关金额问题，需根据支付款项的具体性质进行判断。
若该笔款项被界定为借款、不当得利，或是基于婚姻承诺做出的特殊赠予，那么女性当事人可能面临回馈责任。
然而，若是被视为普通赠予，女性则无需承担此份额外的回馈义务。
通常而言，恋爱时期的情侣之间在日常生活中所发生的消费性开支如餐饮、休闲娱乐等，属于维系彼此间亲密关系并深化情感基础的合理投入，因此在感情破裂之后，此类支出便不再具有索回的理由。
但是，对于涉及购置房地产（或投资）以及购买汽车等大型资产的巨额支出，与日常生活中的零星花费有所区别。
在缺乏明确的书面赠予协议或其他明确的赠予意愿表达的情况下，认定其中一方对另一方的赠予有悖于公平原则。
另外，从社会普遍观点来看，恋爱期间购买房产、汽车等大型资产的出资，往往被视为双方为未来长期共同生活或步入婚姻殿堂所做的准备，这实际上构成了一种附带条件的支付行为。
当双方结束恋爱关系时，获得财产的一方理应对另一方的出资进行返还。
无合法依据获取不当利益，导致他人遭受损失的，应当将所得的不当利益返还给受害者。
正是由于不当得利缺乏合法依据，尽管其已成为既定事实，但并不受到法律的保护，受益人必须将不当得利返还给受损者。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百八十五条
得利人没有法律根据取得不当利益的，受损失的人可以请求得利人返还取得的利益，但是有下列情形之一的除外：
(一)为履行道德义务进行的给付;
(二)债务到期之前的清偿;
(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。

[律师回复] 解析：
1.协议变更：
无论父母是选择以协议方式离婚，还是诉诸于法院进行离婚，若双方达成共识希望改变孩子的抚养权，他们无需寻求法院的介入，只需在确保不违反相关法律规定的前提下，就此问题达成一致意见便可生效。
2.诉讼变更：
在这种情况下，当事人一方可以向人民法院提起诉讼，请求变更子女的抚养权。
在诉讼程序中，案件的主题将被定义为“变更抚养权纠纷”，最终的结果将由人民法院根据审理情况作出裁决并以裁判文书的形式予以确认。
法律依据：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第五十六条
具有下列情形之一，父母一方要求变更子女抚养关系的，人民法院应予支持：
（一）与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女；
（二）与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响；
（三）已满八周岁的子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力；
（四）有其他正当理由需要变更。
第五十七条
父母双方协议变更子女抚养关系的，人民法院应予支持。

[律师回复] 解析：
强制执行措施主要涵盖了对被申请执行人的存款进行查询与冻结，对其收入进行扣留及提取以及对被申请执行人的财产进行查封、扣押、拍卖和变卖等环节。
为了确保法律效力，人民法院有权在不同情况下对被执行人的财产进行扣押、冻结、划拨、变价处理。
同时，人民法院在进行上述操作时，所查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产必须严格限制在被执行人应当履行义务的范围之内。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

[律师回复] 解析：
的确，作为一家正常运营的超市，在关店前必须要进行一次全面的结算核对工作。
若在此过程中发现金额存在误差，超市将会仔细追溯问题所在，可能还需要调阅监控录像以作进一步核实。
通常情况下，超市的收银台都配备了监控设备，以便于追踪任何可能出现的不当行为或者欺诈行为。
因此，即使顾客在购物后未完成付款程序，超市的管理层也能够通过监控系统迅速查明并采取相应措施。
如果顾客因上述原因被解雇，他们有权向超市提出赔偿请求。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第三十九条用人单位单方解除劳动合同（过失性辞退）
劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：
（一）在试用期间被证明不符合录用条件的；
（二）严重违反用人单位的规章制度的；
（三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；
（四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的；
（五）因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的；
（六）被依法追究刑事责任的

[律师回复] 解析：
依据我我国刑事法律的明确规定，对于盗窃犯罪行为，其最严厉的量刑可能为无期徒刑。
详细情况整理如下所示：
首先，对于任何涉及盗窃公共或私人财务且金额达到一定标准，或是多次实施盗窃、入室行窃、持有武器进行盗窃以及具有扒窃性质的行为者，均将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时还需承担罚金的责任；
其次，若个人盗窃公私财物的数额巨大，或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时也需要接受罚金的处罚；
最后，如果个人盗窃公私财物的数额特别巨大，或者存在其他特别严重情节，那么他们将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 您好，请您详细描述一下您的问题

[律师回复] 您好：具体情况可详细说一下

[律师回复] 一经适房转商品房前提条件

需要确认经适房是否满五年，不是买房日期，是契税发票上的日期，或者房产证发放日期。一般契税的时间会比房产证日期早1年左右，所以只要看契税日期满五年就可以了。

注：经适房是一定要满五年才能交易的，否则连预约的资格都没有。

[律师回复] 上午好，请问您的房子是被征用了么？

[律师回复] 请问您的房子被政府征用了？补偿了吗？

[律师回复] 你好，这边是民事纠纷吗，有没有协商调解

[律师回复] 您好，这边需要详细了解

[律师回复] 现在具体问题是什么呢

[律师回复] 你好可以委托律师咨询联系的

[律师回复] 你好，来电沟通一下具体情况

[律师回复] 你好，具体是什么情况呢？

[律师回复] 您好正在查看你的问题

[律师回复] 你好这个属于你们双方的沟通问题了Y

[律师回复] 股东借款可以转为投资款。

但是股东借款转为投资款,是有一定的资本风险的,如果公司的生产和运营已经有困难,无法达到预期收益的,将借款转为投资款可以导致无法收回借款,这是比较常见的,因为贷款与投资款是两种不同的属性,投资不慎就可以导致无法产生收益