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南京房产证加名字份额

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最新修订 | 2024-02-24
除在婚夫妻一方房产加另一方名字不用收费外,其它更名、加名、去名手续都如过户一样。  二手房过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。  报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。  注意,以上未含银行贷款费,房产中介费及新房入住费和维修基金款在内。
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南京房产证加名字流程是什么,有什么内容
如果双方还没结婚,在房产证上加上对方的名字被视为买卖或赠与关系,同样需要支付税款。买卖关系需要支付2%的契税,赠与关系需要支付4%的契税。按照目前的政策,如果要办理共同产权登记,无论是婚前婚后都要交税款,最好还是在购房时由夫妻双方共同承担购房款,办理房产证的时候也写上两个人的名字。
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北京房子加名字一定要北京户口吗
在北京购房不一定需本地户籍。添加房产证伴侣姓名需带结婚证书、身份证、房产证原件及复印件,到房地产交易管理部门办理,经审核无误后领取编号,支付110元(80元工本费+25元地籍图费+5元贴花费)后,约20天可取新证,新证有密码保护,可自行修改。
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北京房产证加名字流程的具体操作
带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理;办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。
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北京房产证上加名字需要什么手续
婚姻关系存续期间,原为夫妻一方所有的房屋和土地,变更为双方共有财产时,只需提交身份证明、《结婚证》、《房产证》和《房屋登记申请书》等资料,双方共同前往房管部门签署确认后,即可完成变更,无需缴纳契税。普通住宅80元登记费+5元印花税,非住宅550元登记费,经济适用房40元登记费。
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怎么在房产证上加非京籍非亲属名字
办理房地产权属证书增加姓名,需携带身份证件、亲属关系证明、共同拥有物业协议及婚姻状况证明(如适用)等,到登记机关现场签署文件并缴纳手续费。材料齐全且符合法定要求后,将进行变更登记并颁发新证书。
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