律图审稿专业委员会3轮严审

签订商铺租赁合同后违约金

2.6k浏览 帮助25人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26

1、如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿;


2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万元,那么违约的一方可以请求降低。


签订商铺租赁合同后违约金
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文237字,预估阅读时间1分钟
浏览全文

律师说法·合同事务

问题没解答? 125448人选择咨询律师
6119位律师在线平均3分钟响应99%好评
签订商铺租赁合同后违约金
一键咨询
  • 167****3220用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    177****4061用户3分钟前提交了咨询
    131****5322用户4分钟前提交了咨询
    145****2016用户4分钟前提交了咨询
    168****5156用户4分钟前提交了咨询
    138****7403用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    145****4341用户4分钟前提交了咨询
    138****6754用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    167****4815用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    168****8523用户3分钟前提交了咨询
    157****1216用户4分钟前提交了咨询
  • 144****7855用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    136****2743用户3分钟前提交了咨询
    162****8786用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    165****7028用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    147****0870用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    155****3046用户2分钟前提交了咨询
    155****0220用户2分钟前提交了咨询
    176****1054用户2分钟前提交了咨询
    132****4681用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    136****3332用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户1分钟前提交了咨询
    156****6302用户4分钟前提交了咨询
    138****0401用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    161****8473用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    136****1458用户4分钟前提交了咨询
    144****0123用户1分钟前提交了咨询
    143****0454用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    147****4042用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    171****6775用户1分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    168****4738用户1分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    140****3137用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    144****1464用户2分钟前提交了咨询
    155****1783用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    150****1000用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    167****1847用户2分钟前提交了咨询
    160****3412用户4分钟前提交了咨询
    166****7475用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    143****1122用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    155****0178用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    171****7348用户2分钟前提交了咨询
    160****2174用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    130****1621用户1分钟前提交了咨询
    161****1871用户4分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    136****3026用户1分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    148****6418用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    138****4261用户4分钟前提交了咨询
    134****1714用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    152****6128用户2分钟前提交了咨询
    154****8150用户3分钟前提交了咨询
    130****5124用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
淮安135****4581用户2分钟前已获取解答
扬州152****7163用户4分钟前已获取解答
南京177****3379用户2分钟前已获取解答
商铺签订租赁合同可以毁约吗?
商铺签订租赁合同在双方当事人协商一致的情况之下,可以毁约或者是存在着法定解除权的情况下。除此之外其他的一些情况是需要支付违约金的,违约金应当是按照实际损失的状况来进行赔偿。
10w+浏览
合同事务
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
商铺租赁 违约怎么处理?
遵循完全赔偿和合理预见规则,根据合同的具体内容确定最终的赔偿数额。采取自救手段,维护自身利益,寻求司法救济,追究对方违约责任,持合同的效力,等待对方履行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租赁商铺违约金怎么算
租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算,定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后,各种违约金的计算又因情况的不同二不同。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
商铺租赁合同毁约怎么办?
商铺租赁合同毁约可以在房东违约的情况之下要求对方进行违约金的支付,也可以要求继续履行合同。当然如果合同当中并没有规定具体的违约责任,或者说造成的损失大于房东支付的违约金,都可以要求赔偿损失。
10w+浏览
合同事务
问题紧急?在线问律师 >
4294 位律师在线,高效解决问题
租赁商铺时开发商违约怎么办
开发商逾期办理房产证,应当要求开发商赔偿造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款规定,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    131****9601
  • 律师很有耐心,对我的疑问都解答得很清楚详细,回复也很及时,非常值得推荐哟
    137****5984
  • 很感谢律师给到的意见,也让我们知道怎么利用法律武器维护自己的私有财产的权利!
    180****2767
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应