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签购房合同有什么风险

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最新修订 | 2024-03-03
现在的合同都是网络备案的,各地方的合同文本也都是统一的。签合同流程没什么,需要注意的是你要把合同仔细的看一遍,有不明白的当时就要问清楚。至于你说的银行审核,那是签按揭合同,那你只要签字就行了,都是空白的,这的确是不公平,但没办法,如果你想贷款,就只能这样。签购房合同的时候要付首付款的。能贷多少?最多可以贷总房价的80%。银行审核正常在7到15天。如果你没有不良记录和违法记录,银行都会批准的
签购房合同有什么风险
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签购房合同有什么风险
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抚慰金保险不赔吗
[律师回复] 解析:
一般来说,精神损失抚慰金的理赔不在大多数保险公司的承保范围内。
这是由于大多数人购买的保险产品并不完善,通常只会涵盖严重意外事件的责赔偿范围,对于精神层面的伤害赔偿则很少有人会主动选择购买此类保障。
然而,在此之外也存在一部分保险品种其保险合同中明确规定包含精神损失抚慰金的赔偿内容。
为了能够让遭受精神迫害的被保险人在商业保险中获得适当的补救,部分保险公司特别推出了一项新险种,即在客户投保了机动车第三者责任保险或者机动车车上人员责任保险的前提下,可以另行投保一个精神损失抚慰金责任附加险。
针对不同情况的精神伤害程度,这种赔偿方式具体包括以下几种标准:
1.对他人造成残疾的,应支付残疾赔偿金;
2.对他人造成死亡的,应支付死亡赔偿金;
3.对于其他类型的精神伤害,则需根据实际情况支付相应的精神抚慰金。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第一千二百一十六条??机动车驾驶人发生交通事故后逃逸,该机动车参加强制保险的,由保险人在机动车强制保险责任限额范围内予以赔偿;机动车不明、该机动车未参加强制保险或者抢救费用超过机动车强制保险责任限额,需要支付被侵权人人身伤亡的抢救、丧葬等费用的,由道路交通事故社会救助基金垫付。道路交通事故社会救助基金垫付后,其管理机构有权向交通事故责任人追偿。
哪里车损保险不赔的多
[律师回复] 解析:
以下是相关保险条例规定的相关内容:
1.因车辆自身品质因素导致的损失,例如发动机因内部问题引发的爆炸或爆裂、轮胎爆炸等情况,保险公司将不予承担赔偿责任;
同样地,因本车电气设备、电路系统、燃油供给系统等方面出现问题而引起的火灾事故,也不在保险范围之内。
2.玻璃单独破碎属于保险责任免除范畴,因此保险公司对此类损失不予赔偿。
然而,若您选择额外投保玻璃单独破碎险,那么保险公司将会对其进行相应的理赔处理。
3.针对车辆因自然磨损、腐蚀、故障等原因所产生的损失,保险公司亦不会予以赔偿。
在此提醒各位车主,在寻求救援服务公司提供拖车服务及寻找维修厂进行汽车修复过程中,务必就价格事宜与保险公司保持密切沟通,以防止救援公司或维修厂所提出的报价与保险公司的赔偿金额之间存在过大差异。
此外,对于定损过程中未被发现的车辆损失,请及时告知保险公司,以便保险公司能够安排二次查勘和定损工作。
法律依据:
《中国保险行业协会机动车综合商业保险示范条款》
第一章?机动车损失保险
责任免除
第八条?在上述保险责任范围内,下列情况下,不论任何原因造成被保险机动车的任何损失和费用,保险人均不负责赔偿:
(一)事故发生后,被保险人或其允许的驾驶人故意破坏、伪造现场、毁灭证据;
(二)驾驶人有下列情形之一者:
事故发生后,在未依法采取措施的情况下驾驶被保险机动车或者遗弃被保险机动车离开事故现场;
饮酒、吸食或注射毒品、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品;
无驾驶证,驾驶证被依法扣留、暂扣、吊销、注销期间;
驾驶与驾驶证载明的准驾车型不相符合的机动车;
5、实习期内驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、载有危险物品的机动车或牵引挂车的机动车;
6、驾驶出租机动车或营业性机动车无交通运输管理部门核发的许可证书或其他必备证书;
7、学习驾驶时无合法教练员随车指导;
8、非被保险人允许的驾驶人;
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签购房合同有什么风险?
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网贷实在没钱还应如何应对法律风险
[律师回复] 解析:
如若陷入网贷困境而无法履行相应的偿还义务,可尝试以下方式进行妥善处理:
首先,建议您尽可能地先行偿还一部分贷款,以充分显现出自身积极稳妥的还款态度,如此举措或许能使债权方撤回诉讼请求;
其次,您可以尝试与债权方进行友好协商,达成分期还款协议,或者适当延长还款期限,亦或是寻求亲朋好友的帮助,向其借款用以提前偿还贷款,待未来有能力时再归还给亲友;
当面临诉讼纠纷时,务必保持积极的应对态度,努力争取在庭审过程中达成分期还款或限期还款的共识。
若法庭未能予以支持,则需按照规定的期限全额偿还债务,否则,债权人有权申请强制执行。
通常情况下,涉及到征信记录的信贷业务,若未能按时还款,必将对个人信用造成负面影响,进而影响到未来的房屋贷款及汽车贷款等相关事宜。
法律依据:
《民法典》第六百七十五条
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;
贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
外国人注册微信要帮忙扫码有没有风险
[律师回复] 解析:
在这种情况下,确实存在着潜在的风险。
若该标明身份的微信账号再次被用于实施欺诈行为,那么曾经协助这一行为的相关人员亦将构成同样罪行的嫌疑人,其参与这一过程也会被视为违法犯罪行为。
根据中国有关规定,网络信息服务提供商应遵循“后台实名、前台自愿”的方针,对网络信息使用群体进行真实身份认证,如用户未能提供真实的身份信息,则不应为其提供任何形式的信息发布服务。
此外,网络信息服务提供商还必须采取有效的防护措施,以确保用户个人信息的保密和安全,绝不能轻易透露、窜改或销毁这些信息,同时亦严禁以任何方式非法售卖或向他人提供此类信息。
法律依据:
《中华人民共和国网络安全法》
第六条互联网群组信息服务提供者应当按照“后台实名、前台自愿”的原则,对互联网群组信息服务使用者进行真实身份信息认证,用户不提供真实身份信息的,不得为其提供信息发布服务。互联网群组信息服务提供者应当采取必要措施保护使用者个人信息安全,不得泄露、篡改、毁损,不得非法出售或者非法向他人提供。
第七条互联网群组信息服务提供者应当根据互联网群组的性质类别、成员规模、活跃程度等实行分级分类管理,制定具体管理制度并向国家或省、自治区、直辖市互联网信息办公室备案,依法规范群组信息传播秩序。互联网群组信息服务提供者应当建立互联网群组信息服务使用者信用等级管理体系,根据信用等级提供相应服务。
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签购房合同有什么风险,要注意什么
1、开发商利用自制条款损害购房人合法权益。2、开发商排除或回避将商品房销售广告、宣传资料内容视为要约,损害购房人合法权益1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突2、合同上的项目名称,一定要与项目位置联系在一起。3、房屋的档次和装修标准采用附件形式附在购房合同之后。
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购房时签订阴阳合同的风险有哪些
房款不能全额收回,在没有银行督促的情况下,“阴阳合同”价格存在着很大的差异。方将有可能不按期支付备案价格外的房款或者恶意要求以备案价格进行交易。
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房产纠纷
交通事故交警扣车拖车费用保险公司报吗
[律师回复] 解析:
关于交通事故中的拖车费和扣车费问题,我们很高兴地告知您,这些费用皆可在符合条件下由相关保险公司进行理赔报销。
实际上,根据我国现行法规所明示,当您遭遇不幸的交通事故时,所产生的拖车费用,均有可能享受到相关保险公司按照规定标准来给予理赔。
对于被保险机动车发生的一切道路交通事故,若是导致了本车人员、被保险人之外的无辜受害者遭受人身伤亡或财产损失,那么,依据法律规定,保险公司将依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内对其进行赔偿。
法律依据:
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的,由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的,保险公司不予赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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社保猝死保险赔不赔医疗费
[律师回复] 解析:
在中国现行的社会保障体系中,对于非因公意外导致的人员死亡,并没有相应的补偿机制,仅有针对工伤事故造成的伤亡给予赔偿。
此类赔偿主要包括丧葬补助和遗属抚恤两大部分,其中丧葬补助以全体参保员工前12个月份的平均工资作为计算标准,补助额为该地区上一年度职工月平均工资的六个月;
而遗属抚恤则根据遗属与死者之间的关系及经济状况,分别按月发放不同比例的抚恤金,具体标准如下:
配偶每月领取抚恤金的40%,其他亲属则按人头每月领取抚恤金的30%。
值得注意的是,所有遗属所领取的抚恤金总和不得超过死者生前的工资水平。
此外,对于因工死亡的员工,还将一次性支付其家属一笔数额不菲的工亡补助金,其标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
法律依据:
《工伤保险条例》第三十九条规定:职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:
(一)丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资;
(二)供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。标准为:配偶每月40%,其他亲属每人每月30%。核定的各供养亲属的抚恤金之和不应高于因工死亡职工生前的工资。
(三)一次性工亡补助金标准为上一年度全国城镇居民人均可支配收入的20倍。
伤残职工在停工留薪期内因工伤导致死亡的,其近亲属享受本条第一款规定的待遇。
一级至四级伤残职工在停工留薪期满后死亡的,其近亲属可以享受本条第一款第(一)项、第(二)项规定的待遇。
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签商品房认购书有什么风险
1、夸大宣传、承诺欺诈购房者。在房地产项目开始启动后,开发商往往会在取得预售许可证之前,就把售房部运作起来。首先将售房部装修得漂漂亮亮。2、通过合同文本方式,欺诈购房者。
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房产纠纷
撞到了人保险公司是怎么赔偿的
[律师回复] 解析:
关于车祸致他人受伤后,保险公司赔付的具体实施方法如下:
首先,假设双方均属于机动车辆驾驶者,那么赔款的处理方式将按照以下步骤进行:
首先,双方应使用各自所购买的交强险对彼此进行赔付,若交强险的赔付金额无法满足实际需求,则超出部分的费用将由对方负担50%,而自身需承担剩余的50%。
在此过程中,如若任何一方拥有保险,便可利用该保险公司进行赔付。
其次,若其中一方为机动车辆驾驶者,而另一方则是非机动车辆或行人,那么在这种情况下,机动车辆损失方的50%将由对方负责赔偿,而另外的50%则由其自行承担。
同样地,如若存在保险,则可通过保险公司进行赔付。
在这一环节中,机动车辆驾驶者应首先使用交强险对对方进行赔付,然后再由双方各自承担超出部分的50%。
最后,当交通事故发生之后,应由交警部门出具事故责任认定书,以此来明确各方的责任及承担比例。
在这个基础上,双方可以依据事故责任认定书,将对方以及对方的交强险保险公司作为共同被告,依法向法院提出交通事故损害赔偿请求。
在这个过程中,首先应由对方的保险公司在其所购买的交强险赔付额度范围之内进行赔偿,若仍有不足之处,则由双方当事人各承担50%。
值得注意的是,保险公司具有先行垫付的义务,因此,当事人可以直接向保险公司寻求赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任;
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
快速解决“交通事故”问题
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两车相撞交强险如何赔付
[律师回复] 解析:
在车辆发生碰撞事故中,若认定责任完全在于其中之一方,其具体处理方式如下所示:
(1)如果全责方并未购买任何类型的保险,那么赔偿责任将由全责方驾驶员独自承担,以补偿无责方由于车辆损毁而产生的经济损失;
(2)倘若全责方仅拥有强制性的机动车交通事故责任强制保险,首先将由该保险为对方支付最高2,000元人民币的补偿款,超出部分则由全责方驾驶员自行负担对无责方进行赔偿;
(3)若全责方已经投保了强制性机动车交通事故责任强制保险以及商业性质的第三者责任保险,则应首先由强制性机动车交通事故责任强制保险为对方支付最高2,000元人民币的补偿款,随后再由投保的商业性质的第三者责任保险对剩余部分进行赔付。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任;
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任;
(三)交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
网上购买个信息3000条属于侵犯隐私吗
[律师回复] 解析:
非法获取和买卖他人个人信息的行为无疑是违法行为。
若明知所获取或贩卖之信息属于个人隐私范畴却仍然为之,此时便已涉嫌犯罪。
尽管未必足以构成犯罪,然而在此过程之中,对他人隐私权益的侵犯已然存在。
无论最终是否使用购买所得的信息,都无法避免对其合法权益的侵害。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百五十三条
之一【侵犯公民个人信息罪】违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。
窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。
单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
《关于办理侵犯公民个人信息刑事案件适用法律若干问题的解释》第四条
违反国家有关规定,通过购买、收受、交换等方式获取公民个人信息,或者在履行职责、提供服务过程中收集公民个人信息的,属于刑法第二百五十三条
之一第三款规定的“以其他方法非法获取公民个人信息”。
第六条
为合法经营活动而非法购买、收受本解释第五条第一款第三项、第四项规定以外的公民个人信息,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百五十三条
之一规定的“情节严重”:
(一)利用非法购买、收受的公民个人信息获利五万元以上的;
(二)曾因侵犯公民个人信息受过刑事处罚或者二年内受过行政处罚,又非法购买、收受公民个人信息的;
(三)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,将购买、收受的公民个人信息非法出售或者提供的,定罪量刑标准适用本解释第五条的规定。
汽车强制保险过期怎么办理
[律师回复] 解析:
在机动车交通强制保险(简称“交强险”)失效之后,以下是详细的办理流程:
第一步,明确保险逾期情况。
首要任务是核实交强险是否已过有效期。
您可利用微信平台的“金时比查询”公众账号,只需输入车辆牌照号码或车架号即可轻松查阅到交强险的失效日期。
第二步,及时与保险公司取得联系。
立即向保险公司表明交强险已经失效,并征求其意见和解决方案。
第三步,实施续保操作。
在保险公司提供续保服务的前提下,应尽快完成续保手续。
保险公司可能会要求支付滞纳金或其他额外费用,因此务必全面了解所有相关费用及条款。
第四步,准备相关证明文件。
整理好个人身份证明、车辆行驶证、驾驶执照以及原有交强险保单等相关材料。
第五步,确定续保途径。
您可以选择继续在原保险公司续保,也可以考虑选择新的保险公司进行投保。
在原保险公司续保较为便捷,而选择新的保险公司则可能需要对车辆进行进一步审查。
第六步,支付保险费用。
根据所选保险公司及其产品,按照规定缴纳相应的保险费用。
最后一步,领取保险凭证。
在支付保险费用成功后,保险公司将为您开具新的交强险保单,务必要确保保单上的各项信息准确无误。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第五条
国务院公安部门负责全国道路交通安全管理工作。县级以上地方各级人民政府公安机关交通管理部门负责本行政区域内的道路交通安全管理工作。
县级以上各级人民政府交通、建设管理部门依据各自职责,负责有关的道路交通工作。
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