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最新修订 | 2024-02-21
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一、入职签了三方协议中途想离职怎么办
试用期之所以称为试用，其含义就在于用人单位和劳动者均可在此期间内考察对方是否符合自己的要求，双方都具有较为自由的解除合同的方式。根据《劳动合同法》第三十七条之规定，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
有些用人单位在劳动合同中约定劳动者在试用期解除合同需承担违约责任，这实际上限制了劳动者的解除权，因此这种约定是侵害劳动者的合法权利的行为，对于这种约定条律，法律一般确认为无效。
三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。
三方协议在毕业生到单位报到（凭《全国普通高等学校本专科毕业生就业报到证》或《全国毕业生研究生报到证》）、用人单位正式接收后自行终止。
二、三方协议注意事项
第一，要看填写的用人单位名称是否与单位的有效印鉴名称一致，如不一致，协议无效；填写自己的专业名称时，要与学校教务处的专业名称一致，不能简写。
第二，外企、合资企业、私企一般采用试用期，根据合同期的长度，可以从1―3个月不等，通常试用期为3个月，不得超过6个月。国家机关、高校、研究所一般采用见习期，通常为一年。
第三，不少单位为了留住学生，以高额违约金约束学生。学生在协商中要力争将违约金降到最低，通常违约金不得超过5000元。但是，劳动法规定，“对负有保密义务的劳动者，用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款，并约定在解除或者终止劳动合同后，在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。除上述两种法律规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。”所以学生要力争取消违约金这一条规定。
第四，现行的毕业生就业协议属“格式合同”，但“备注”部分允许三方另行约定各自的权利义务。为了防止用人单位承诺一套、做一套，毕业生可将签约前达成的休假、住房、保险等福利待遇在备注栏中说明，如发生纠纷，可以此维护自己合法权利。
第五，当下许多高校为了提高自身就业率，就强迫学生找熟人亲属签订“虚假”协议，这对于毕业生来说是不利的，毕业生不应当屈服。
第六，学生在签订协议时，要严格按照规定的步骤进行。等用人单位填写完毕、盖章后再到学校就业指导中心签证盖章。切忌自己填写完毕后就直接到学校毕业生就业指导中心要求盖章。这样带来的后果是，单位在填写时，工资待遇等与过去承诺的大相径庭。学生却因为自己和学校都已经签字盖章，回天乏力。或者逆来顺受，或者就被迫违约赔偿用人单位。
毕业之后要面临的问题有很多，是否应该签署三方协议只是其中的一项。在此小编也要提醒大家，签署具有法律效力的合同应该谨慎小心，看清合同内容，明确合同中所列条文，再进行签署。
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教师贩毒什么罪
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，任何形式的走私、贩卖、运输和制造毒品的行为，不论其涉及毒品数量的多寡，均应依法对涉案人员进行刑事追责，并给予严厉的刑事惩处。
若情节严重者，则将被判处三至七年不等的有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
对于那些年龄介于十四岁到十六岁之间的违法者，如果触犯了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等重罪，同样需要承担相应的刑事责任。
然而，对于年满十四且不足十八周岁的罪犯，在量刑时会给予一定程度的宽恕，从轻或者减轻处罚是其主要原则。
至于那些由于未满十六岁而未得到刑事处罚者，则要求其家长或监护人对其实施严格的监管和教育，必要时，地方政府亦可对其进行集中收容教养。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
根据相关法律规定，任何形式的走私、贩卖、运输和制造毒品的行为，不论其涉及毒品数量的多寡，均应依法对涉案人员进行刑事追责，并给予严厉的刑事惩处。
若情节严重者，则将被判处三至七年不等的有期徒刑，同时还需缴纳相应罚金。
对于那些年龄介于十四岁到十六岁之间的违法者，如果触犯了故意杀人、故意伤害导致他人重伤或死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投毒等重罪，同样需要承担相应的刑事责任。
然而，对于年满十四且不足十八周岁的罪犯，在量刑时会给予一定程度的宽恕，从轻或者减轻处罚是其主要原则。
至于那些由于未满十六岁而未得到刑事处罚者，则要求其家长或监护人对其实施严格的监管和教育，必要时，地方政府亦可对其进行集中收容教养。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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快速解决“刑事辩护”问题
损坏100元财物不协商有什么后果
[律师回复] 解析：
在这种情况下，有可能会面临刑事拘留。
蓄意破坏他人物品构成违法行为，公安部门将依法对违法者予以五日至十日不等的拘役处罚，同时可处以金额不超过五百元的罚金。
然而，如果受损方与侵权方能达成和解协议，鉴于故意损毁财物的程度尚未达到严重地步，公安机关也可能暂不对其实施拘留。
但若侵权方坚决拒不赔偿，公安机关则有权对其正式发起刑侦程序，同时责令侵权方全额赔付受害方的经济损失。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
在这种情况下，有可能会面临刑事拘留。
蓄意破坏他人物品构成违法行为，公安部门将依法对违法者予以五日至十日不等的拘役处罚，同时可处以金额不超过五百元的罚金。
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但若侵权方坚决拒不赔偿，公安机关则有权对其正式发起刑侦程序，同时责令侵权方全额赔付受害方的经济损失。
法律依据：
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盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。
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婚前协议公正需要进行吗
[律师回复] 解析：
关于婚前协议的公证问题，实际上，它既可以进行公证，也可以选择不进行公证。
尽管如此，即使婚前协议并未经过公证，其仍然具有法律效力，只是相对于经过公证的婚前协议而言，其效力可能略显不足。
在这种情况下，若双方对于婚前协议中所涉及的各项条款均无异议，那么也就无需再进行公证了。
然而，如果存在以下两种情形之一，我们还是建议您考虑进行公证，这样能够有效地规避未来可能出现的纷争与困扰。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
关于婚前协议的公证问题，实际上，它既可以进行公证，也可以选择不进行公证。
尽管如此，即使婚前协议并未经过公证，其仍然具有法律效力，只是相对于经过公证的婚前协议而言，其效力可能略显不足。
在这种情况下，若双方对于婚前协议中所涉及的各项条款均无异议，那么也就无需再进行公证了。
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法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。
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开发商未安装阳台门能否协商其尽快安装
[律师回复] 解析：
建议业主首先尝试同开发商进行积极地商议解决方案，以期达成双方的共识与合作。
通常情况下，业主应当如实向开发商阐述自家阳台长期缺少门扇可能引发的潜在安全问题，并期望得到开发商的高度重视及迅速响应，安装阳台门以确保居住环境的安全性。
在整个协商过程中，务必要警惕口头协议以及虚假承诺等现象的发生，尽可能将协商的具体内容以书面形式记录下来，以便于日后出现纠纷时能够提供有力的证据支持。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
建议业主首先尝试同开发商进行积极地商议解决方案，以期达成双方的共识与合作。
通常情况下，业主应当如实向开发商阐述自家阳台长期缺少门扇可能引发的潜在安全问题，并期望得到开发商的高度重视及迅速响应，安装阳台门以确保居住环境的安全性。
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《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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爸爸坐过牢子女能当教师吗？
爸爸坐过牢，子女是可以当教师的。父母亲坐过牢对于子女是否能当老师没有很大的影响，主要是看子女本人的思想品德和教育教学的技能是否满足学校的要求，对于父母没有过多的要求。
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行政强制和行政处罚中拘留存在明显的区别吗
[律师回复] 解析：
行政扣留乃是指国家行政部门在特定情况下所采取的临时性且具有约束力的人身自由管制措施。
行政强制措施，从本质上来说，其实质就是国家行政权力出于维护公共安全和秩序的目的，在行政管理过程中，为了制止违法行为、保护证据完整、预防潜在危害以及控制危险扩散等情况，依法对公民的人身自由进行暂时性的限制，或者对公民、法人或其他组织的财产进行暂时性的控制。
法律依据：
《中华人民共和国行政强制法》第九条
行政强制措施的种类：
(一)限制公民人身自由；
(二)查封场所、设施或者财物；
(三)扣押财物；
(四)冻结存款、汇款；
(五)其他行政强制措施。
第十条
行政强制措施由法律设定。
尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除本法第九条第一项、第四项和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。
尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定本法第九条第二项、第三项的行政强制措施。
法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施。
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行政强制措施，从本质上来说，其实质就是国家行政权力出于维护公共安全和秩序的目的，在行政管理过程中，为了制止违法行为、保护证据完整、预防潜在危害以及控制危险扩散等情况，依法对公民的人身自由进行暂时性的限制，或者对公民、法人或其他组织的财产进行暂时性的控制。
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(五)其他行政强制措施。
第十条
行政强制措施由法律设定。
尚未制定法律，且属于国务院行政管理职权事项的，行政法规可以设定除本法第九条第一项、第四项和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。
尚未制定法律、行政法规，且属于地方性事务的，地方性法规可以设定本法第九条第二项、第三项的行政强制措施。
法律、法规以外的其他规范性文件不得设定行政强制措施。
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快速解决“行政类”问题
刑事案件简易程序合议庭具体是什么
[律师回复] 解析：
简言之，简易程序合议庭代表了在我国人民法院审理诉讼案件的过程中，采用更为简便快捷的简易程序进行审判作业的合议庭组织结构。
参照我国现行生效的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等人权保护相关法律法规的严谨定义，我们不难理解到，合议庭属于我国各级人民法院审判案件过程中所必需的基本审判组织形式，而其组成人员并非固定不变，而是依据具体案件情况而随机应变，再经由院长或庭长指定审判员中的一人为审判长。
在合议庭对案件进行评议的过程中，若出现意见分歧，应遵循少数服从多数的原则，但同时，少数人的观点亦需被详细记录于评议笔录之中，并由合议庭全体成员签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条
适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。
简言之，简易程序合议庭代表了在我国人民法院审理诉讼案件的过程中，采用更为简便快捷的简易程序进行审判作业的合议庭组织结构。
参照我国现行生效的《中华人民共和国刑事诉讼法》、《中华人民共和国民事诉讼法》以及《中华人民共和国行政诉讼法》等人权保护相关法律法规的严谨定义，我们不难理解到，合议庭属于我国各级人民法院审判案件过程中所必需的基本审判组织形式，而其组成人员并非固定不变，而是依据具体案件情况而随机应变，再经由院长或庭长指定审判员中的一人为审判长。
在合议庭对案件进行评议的过程中，若出现意见分歧，应遵循少数服从多数的原则，但同时，少数人的观点亦需被详细记录于评议笔录之中，并由合议庭全体成员签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十六条
适用简易程序审理案件，对可能判处三年有期徒刑以下刑罚的，可以组成合议庭进行审判，也可以由审判员一人独任审判;对可能判处的有期徒刑超过三年的，应当组成合议庭进行审判。
适用简易程序审理公诉案件，人民检察院应当派员出席法庭。
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投资协议退出条款股权回购怎么写
[律师回复] 解析：
股权回购协议的拟定需要遵循严谨而明确的合同条款体系。
具体包括但不限于：
1.双方当事人的身份信息，如姓名、公司或组织的名称以及所在地址；
2.股权回购的详细比例、作价方法及其对应的交易条件和交割日期；
3.关于价款支付的具体期限和方式；
4.针对可能出现的违约行为，明确约定相应的责任承担方式；
5.对于可能产生的争议，确定合适的解决途径和方式。
根据我国现行法律法规的规定，公司原则上不得自行回购自身的股份。
然而，在特定情况下，公司仍有权进行股份回购，例如：
（1）为了降低公司注册资本规模；
（2）与持有本公司股份的其他公司进行合并重组；
（3）将部分股份用于实施员工持股计划或股权激励方案；
（4）当股东对股东大会通过的公司合并、分立决议持有异议时，可以请求公司回购其股份；
（5）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（6）在上市公司认为有必要维护公司价值及股东权益的情况下。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条第一款
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
股权回购协议的拟定需要遵循严谨而明确的合同条款体系。
具体包括但不限于：
1.双方当事人的身份信息，如姓名、公司或组织的名称以及所在地址；
2.股权回购的详细比例、作价方法及其对应的交易条件和交割日期；
3.关于价款支付的具体期限和方式；
4.针对可能出现的违约行为，明确约定相应的责任承担方式；
5.对于可能产生的争议，确定合适的解决途径和方式。
根据我国现行法律法规的规定，公司原则上不得自行回购自身的股份。
然而，在特定情况下，公司仍有权进行股份回购，例如：
（1）为了降低公司注册资本规模；
（2）与持有本公司股份的其他公司进行合并重组；
（3）将部分股份用于实施员工持股计划或股权激励方案；
（4）当股东对股东大会通过的公司合并、分立决议持有异议时，可以请求公司回购其股份；
（5）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（6）在上市公司认为有必要维护公司价值及股东权益的情况下。
法律依据：
《公司法》第一百四十二条第一款
公司不得收购本公司股份。
但是，有下列情形之一的除外：
（一）减少公司注册资本；
（二）与持有本公司股份的其他公司合并；
（三）将股份用于员工持股计划或者股权激励；
（四）股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议，要求公司收购其股份；
（五）将股份用于转换上市公司发行的可转换为股票的公司债券；
（六）上市公司为维护公司价值及股东权益所必需。
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强制拐卖妇女罪中的妇女怎么判
[律师回复] 解析：
对于涉及到拐卖妇女行为的判刑标准主要包括：
对拐卖妇女以及儿童的犯罪者，将会处于五年以上十年以下的有期徒刑，并且会依法进行罚金的处罚；
但是，如果有以下情况出现的话，那么就需要承担更重的刑事责任了，即会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也要面临着罚金或者没收财产的处罚；
而在情节特别严重的情况下，则可能会被判处死刑，并且还会被没收全部财产。
具体来说，这些情况包括但不限于以下几种：
首先，如果是拐卖妇女、儿童团伙的首要分子，那么就会面临上述更为严厉的惩罚；
其次，如果是拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的，也将受到更为严重的法律制裁；
最后，如果是在拐卖过程中对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为，那么同样会被视为情节特别严重，从而面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
对于涉及到拐卖妇女行为的判刑标准主要包括：
对拐卖妇女以及儿童的犯罪者，将会处于五年以上十年以下的有期徒刑，并且会依法进行罚金的处罚；
但是，如果有以下情况出现的话，那么就需要承担更重的刑事责任了，即会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时也要面临着罚金或者没收财产的处罚；
而在情节特别严重的情况下，则可能会被判处死刑，并且还会被没收全部财产。
具体来说，这些情况包括但不限于以下几种：
首先，如果是拐卖妇女、儿童团伙的首要分子，那么就会面临上述更为严厉的惩罚；
其次，如果是拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的，也将受到更为严重的法律制裁；
最后，如果是在拐卖过程中对被拐卖的妇女实施了性侵犯行为，那么同样会被视为情节特别严重，从而面临更为严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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判过缓刑子女能考老师吗？
判过缓刑子女是可以报考老师的，但在政治审理时是难以通过的，因为缓刑的适用是追究了刑事责任的，父母是存在刑事犯罪的，对子女的上述民事行为是有不利的影响的，
具体情况结合实际而定。
具体情况结合实际而定。
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两方合同补充协议改为三方合同合法吗
[律师回复] 解析：
确实合法。
若有一方并未直接参与原始协议的签订过程，在补充协议之中增添相关条文是完全具备法律效力的。
通常情况下，在缔结补充协议之际，都会明确说明如有与原始合同存在谋异之处，应以补充协议中的约定为准等类似表述。
由于当今社会的合同制度秉持对当事人意思自治原则的最大尊重，因此，只要合约内容符合法律规定且具有有效性，便不会出现大的问题，无疑是合法的。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
确实合法。
若有一方并未直接参与原始协议的签订过程，在补充协议之中增添相关条文是完全具备法律效力的。
通常情况下，在缔结补充协议之际，都会明确说明如有与原始合同存在谋异之处，应以补充协议中的约定为准等类似表述。
由于当今社会的合同制度秉持对当事人意思自治原则的最大尊重，因此，只要合约内容符合法律规定且具有有效性，便不会出现大的问题，无疑是合法的。
法律依据：
《民法典》第五百一十条
合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；
不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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快速解决“合同事务”问题
强制猥亵罪律师收费标准如何认定
[律师回复] 解析：
(一)若不涉及任何财产权益纠纷，则每宗案件的基本费用为人民币800元至10000元不等；
(二)如涉及到财产权益纠纷，则每宗案件的基本服务费用为人民币1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时，将根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
在争议标的金额介于10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
在争议标的金额介于100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
在争议标的金额介于1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
在争议标的金额介于5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
在争议标的金额超过10000001元且低于50000000元的部分，收取1%至2%的费用；
而对于争议标的金额超过50000001元的部分，仅需收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段，如果不涉及任何财产权益纠纷，则每宗案件的基本费用为人民币1500元至12000元不等；
如涉及到财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不得少于人民币2000元。
(二)在审判阶段，如果不涉及任何财产权益纠纷，则：
(1)作为被告人的辩护人，每宗案件的基本费用为人民币2500元至20000元不等；
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件的基本费用为人民币2000元至15000元不等；
如涉及到财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
(一)若不涉及任何财产权益纠纷，则每宗案件的基本费用为人民币800元至10000元不等；
(二)如涉及到财产权益纠纷，则每宗案件的基本服务费用为人民币1000元至2000元。
当争议财产标的金额超过1万元时，将根据以下比例进行分段累计计算。
具体的计费比率如下：
在争议标的金额介于10001元至100000元之间的部分，收取5%至6%的费用；
在争议标的金额介于100001元至1000000元之间的部分，收取4%至5%的费用；
在争议标的金额介于1000001元至5000000元之间的部分，收取3%至4%的费用；
在争议标的金额介于5000001元至10000000元之间的部分，收取2%至3%的费用；
在争议标的金额超过10000001元且低于50000000元的部分，收取1%至2%的费用；
而对于争议标的金额超过50000001元的部分，仅需收取0.5%至1%的费用。
(一)在审查起诉阶段，如果不涉及任何财产权益纠纷，则每宗案件的基本费用为人民币1500元至12000元不等；
如涉及到财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低不得少于人民币2000元。
(二)在审判阶段，如果不涉及任何财产权益纠纷，则：
(1)作为被告人的辩护人，每宗案件的基本费用为人民币2500元至20000元不等；
(2)作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每宗案件的基本费用为人民币2000元至15000元不等；
如涉及到财产权益纠纷，则应按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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职务侵占罪是不是可以跟公司协商
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，职务侵占行为归类于公诉案件范畴，因此无法与公司进行私下解决。
然而，在某些情况下，当事人双方可以通过协商达成和解共识，并签订相应的和解协议。
针对已经达成和解协议的案件，公安机关有权向人民检察院提交从轻或减轻处理的建议申请。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
根据相关法律规定，职务侵占行为归类于公诉案件范畴，因此无法与公司进行私下解决。
然而，在某些情况下，当事人双方可以通过协商达成和解共识，并签订相应的和解协议。
针对已经达成和解协议的案件，公安机关有权向人民检察院提交从轻或减轻处理的建议申请。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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如何控制自己不犯强奸罪
[律师回复] 解析：
1.建立并完善各类法律保障机制，全面展开多样化的教育实践活动。
2.指在实际中采取具有针对性的特殊措施用以防范犯罪行为的发生，对于已经触犯刑律的罪犯，严格按照相关法规进行监禁与改造，最大程度地降低其重蹈覆辙的可能性。
3.构筑多元化的防护体系，预防和降低社会犯罪率及再犯罪风险。
性犯罪，作为一种以追求个体性需求为目的，严重侵犯他人人身权益、严重扰乱社会秩序的犯罪行为，已然超越了社会道德规范以及法律所能容忍的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
1.建立并完善各类法律保障机制，全面展开多样化的教育实践活动。
2.指在实际中采取具有针对性的特殊措施用以防范犯罪行为的发生，对于已经触犯刑律的罪犯，严格按照相关法规进行监禁与改造，最大程度地降低其重蹈覆辙的可能性。
3.构筑多元化的防护体系，预防和降低社会犯罪率及再犯罪风险。
性犯罪，作为一种以追求个体性需求为目的，严重侵犯他人人身权益、严重扰乱社会秩序的犯罪行为，已然超越了社会道德规范以及法律所能容忍的范畴。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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管制的假释考验期限为六个月？
管制是不存在着假释考验期限的。因为我们国家对于适用假释的条件当中明确的规定是被判处有期徒刑或者是无期徒刑的犯罪分子，管制并不属于可以适用于假释的范围之内，因此不存在这假释考验期限。
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刑事辩护行政拘留体检到拘留所时间限制取决于什么
[律师回复] 解析：
在对遭受拘留的人员进行身体状况检查之后，若未发现异状，则应对其立即予以收押；
反之，若发现有任何异常状况，拘留决定机关则应出具相关详尽的情况解释与阐述。
行政拘留裁决的权力归属县级以上的公安机关，且拘留期通常设定在10日内，严重情况下最多不会超过15日。
然而，在行政拘留裁定宣告生效并进入申请复议以及行政诉讼阶段时，若被处罚者及其亲属能够寻找到保证人或按照规定缴纳保证金，便可以向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人，应当由医生对其进行健康检查，并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的，拘留决定机关应当出具相关情况说明，拘留所详细登记伤情或者异常情况，并由送拘人员和被拘留人签名确认。
在对遭受拘留的人员进行身体状况检查之后，若未发现异状，则应对其立即予以收押；
反之，若发现有任何异常状况，拘留决定机关则应出具相关详尽的情况解释与阐述。
行政拘留裁决的权力归属县级以上的公安机关，且拘留期通常设定在10日内，严重情况下最多不会超过15日。
然而，在行政拘留裁定宣告生效并进入申请复议以及行政诉讼阶段时，若被处罚者及其亲属能够寻找到保证人或按照规定缴纳保证金，便可以向行政主体提出暂缓执行行政拘留的申请。
法律依据：
《拘留所条例实施办法》第十六条
拘留所收拘被拘留人，应当由医生对其进行健康检查，并填写入所健康检查表。
发现被拘留人身体有伤或者情况异常的，拘留决定机关应当出具相关情况说明，拘留所详细登记伤情或者异常情况，并由送拘人员和被拘留人签名确认。
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快速解决“行政类”问题
教师开设赌场罪怎么判刑
[律师回复] 解析：
关于开设赌场犯罪行为所应承担的刑事责任，具体规定如下：
第一，对于犯有开设赌场罪行者，应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时并处适当金额罚金；
其次，若情节严重者，其应受的刑罚将升至三年以上十年以下有期徒刑，同样需并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
关于开设赌场犯罪行为所应承担的刑事责任，具体规定如下：
第一，对于犯有开设赌场罪行者，应当处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，同时并处适当金额罚金；
其次，若情节严重者，其应受的刑罚将升至三年以上十年以下有期徒刑，同样需并处罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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对交通肇事罪有异议怎么办
[律师回复] 解析：
若您对事故认定结果持有异议，可于接收到事故认定书后的三个工作日内，向上一级公安机关交通管理部门提交复核申请。
依据《道路交通事故处理程序规定》中的相关条款，第五十一条指出，如您对于道路交通事故认定存在异议，可在道路交通事故认定书送达之日起的三天之内，向上一级公安机关交通管理部门递交书面形式的复核申请。
该申请应明确阐述您的复核请求、理由以及主要证据。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
若您对事故认定结果持有异议，可于接收到事故认定书后的三个工作日内，向上一级公安机关交通管理部门提交复核申请。
依据《道路交通事故处理程序规定》中的相关条款，第五十一条指出，如您对于道路交通事故认定存在异议，可在道路交通事故认定书送达之日起的三天之内，向上一级公安机关交通管理部门递交书面形式的复核申请。
该申请应明确阐述您的复核请求、理由以及主要证据。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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被别人教唆犯抢劫罪怎么处理
[律师回复] 解析：
对于教唆抢劫罪的教唆者，他们将会受到刑事制裁；
在共同犯罪中，教唆他人实施抢劫罪的，根据其所扮演的角色和发挥的影响力来定夺刑罚。
倘若教唆的对象为未满十八岁的青少年，那么处罚力度将更为严厉。
教唆行为的核心特征在于，通过各种方式如授意、怂恿、劝说、利诱或其他手段，故意引导他人走向犯罪道路，但自身并未直接参与到犯罪活动之中，而是让他人产生犯罪的念头。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十九条
【教唆犯】教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。
对于教唆抢劫罪的教唆者，他们将会受到刑事制裁；
在共同犯罪中，教唆他人实施抢劫罪的，根据其所扮演的角色和发挥的影响力来定夺刑罚。
倘若教唆的对象为未满十八岁的青少年，那么处罚力度将更为严厉。
教唆行为的核心特征在于，通过各种方式如授意、怂恿、劝说、利诱或其他手段，故意引导他人走向犯罪道路，但自身并未直接参与到犯罪活动之中，而是让他人产生犯罪的念头。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十九条
【教唆犯】教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。
如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。
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教唆杀人可判几年？
教唆犯可以按照共同犯罪来处罚。根据刑法的规定，教唆他人故意杀人的，要看其在故意杀人罪中起到的作用来对他进行处罚，刑法有规定一个关于教唆罪的具体的罪名，就是传授犯罪方法罪，对于传授犯罪方法判处五年以下有期徒刑，拘役或者管制，如果是情节比较严重的，有可能会判处十年以上的无期徒刑，或者是无期徒刑。
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强制猥亵罪少年量刑适用缓刑吗
[律师回复] 解析：
此问题需视具体情况而定，一般而言，如果符合缓刑的规定条件，就有可能被判处缓刑。
在法庭对案件进行量刑时，将会综合考察犯罪人的犯罪动机、主观恶性程度、社会危害性、是否属于累犯以及是否存在自首、立功等各种可从宽处罚的情节，再加上当事人自己的认罪态度等多方面因素，以此来最终确定判决结果。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
此问题需视具体情况而定，一般而言，如果符合缓刑的规定条件，就有可能被判处缓刑。
在法庭对案件进行量刑时，将会综合考察犯罪人的犯罪动机、主观恶性程度、社会危害性、是否属于累犯以及是否存在自首、立功等各种可从宽处罚的情节，再加上当事人自己的认罪态度等多方面因素，以此来最终确定判决结果。
法律依据：
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
小事故私了没签协议对方反悔怎么解决
[律师回复] 解析：
面对车祸私下和解后对方违背先前承诺的情况，如若双方曾达成并经过司法机构确认的调解协议，那么任何一方都不得擅自更改或推翻这份协议。
当其中一方当事人拒绝按照协议约定履行义务或者只履行部分义务时，另一方便有权向当地人民法院提出强制执行申请。
此外，如果对于先前制定的调解协议书存在争议，各方也可以选择向当地人民法院提起诉讼，交由法院进行公正裁决与处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条
申请司法确认调解协议，由双方当事人依照人民调解法等法律，自调解协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。
第一百九十五条
人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；
不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。
面对车祸私下和解后对方违背先前承诺的情况，如若双方曾达成并经过司法机构确认的调解协议，那么任何一方都不得擅自更改或推翻这份协议。
当其中一方当事人拒绝按照协议约定履行义务或者只履行部分义务时，另一方便有权向当地人民法院提出强制执行申请。
此外，如果对于先前制定的调解协议书存在争议，各方也可以选择向当地人民法院提起诉讼，交由法院进行公正裁决与处理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十四条
申请司法确认调解协议，由双方当事人依照人民调解法等法律，自调解协议生效之日起三十日内，共同向调解组织所在地基层人民法院提出。
第一百九十五条
人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定调解协议有效，一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行；
不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以通过调解方式变更原调解协议或者达成新的调解协议，也可以向人民法院提起诉讼。
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注册公司的注册资金是认缴制还是实缴制
[律师回复] 解析：
根据我国现行法律法规的相关规定，有限责任公司的注册资本系由全体股东在公司登记机关进行登记的、已经认缴完毕的投资金额所组成。
当该公司向公司登记机关提交设立申请之时，仅需对其已按照公司章程约定认缴的资本总额进行如实申报及登记即可。
值得注意的是，如全体股东未能按期足额缴纳认缴资本，应承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
根据我国现行法律法规的相关规定，有限责任公司的注册资本系由全体股东在公司登记机关进行登记的、已经认缴完毕的投资金额所组成。
当该公司向公司登记机关提交设立申请之时，仅需对其已按照公司章程约定认缴的资本总额进行如实申报及登记即可。
值得注意的是，如全体股东未能按期足额缴纳认缴资本，应承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准，或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的，应当在报送批准前办理公司名称预先核准，并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
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协议离婚房产分割房产证办理办理流程是什么
[律师回复] 解析：
在离婚之后，若房屋的实际所有权人产生了改变，便必须前往当地的房地产登记管理机构进行产权变更登记手续。
若是通过协议离婚达成的协议，那么则需要携带已经签署好的离婚协议书至公证处进行公正；
而倘若由法院进行了裁决的离婚，只需持有着离婚判决书即可不必再进行公证，接下来便是前往交易中心办理房产的过户手续。
夫妻双方自愿解除婚姻关系的，应共同签订书面形式的离婚协议，并亲自向婚姻登记机关提出离婚登记的申请。
这份离婚协议中应当明确记载着双方自愿离婚的意愿表达以及对于子女抚养权、财产分配及债务处理等相关事宜的协商一致意见。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
在离婚之后，若房屋的实际所有权人产生了改变，便必须前往当地的房地产登记管理机构进行产权变更登记手续。
若是通过协议离婚达成的协议，那么则需要携带已经签署好的离婚协议书至公证处进行公正；
而倘若由法院进行了裁决的离婚，只需持有着离婚判决书即可不必再进行公证，接下来便是前往交易中心办理房产的过户手续。
夫妻双方自愿解除婚姻关系的，应共同签订书面形式的离婚协议，并亲自向婚姻登记机关提出离婚登记的申请。
这份离婚协议中应当明确记载着双方自愿离婚的意愿表达以及对于子女抚养权、财产分配及债务处理等相关事宜的协商一致意见。
法律依据：
《民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十七条
自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。
前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；
未申请的，视为撤回离婚登记申请。
第一千零七十八条
婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，予以登记，发给离婚证。
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