2.6k浏览
帮助26人
在线
包敬立律师
5.0分服务：5314人
最快9秒应答
咨询我
最新修订 | 2024-02-28
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
律师说法·房产纠纷
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题找本地律师
问题没解答? 125467人选择咨询律师
齐齐哈尔政府公租房
一键咨询
为您推荐
齐齐哈尔医疗保险政策有哪些
每年2月至11月首次参加城乡居民基本医疗保险的参保人员和续费人员，缴费当月视同为一个整月，两个月后享受所缴费档次对应的当年医疗保险待遇，中断缴费期间发生的医疗费用不予报销；每年12月或次年1月首次参加城乡居民基本医疗保险的参保人员和续费人员，于次年1月1日起享受所在档次对应的医疗保险待遇。
10w+浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
齐齐哈尔离婚协议怎么写？
齐齐哈尔离婚协议需要写清楚夫妻双方男女的一些基本的情况，比如说有身份证件号码，还有就是出生年月，紧接着就是关于解除夫妻关系的意思表示作出明确的说明。最后就是需要写清楚离婚财产和离婚的债务问题。
10w+浏览
婚姻家庭我想咨询一下 在三个月前我租了一套房子 我与中介告知的我短租 但是他给我签了一年的合同 由于当时我还未成年 所以是我代替监护人签的字 这属于什么行为
[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下
4.6w浏览
快速解决“土地房产”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
齐齐哈尔离婚协议如何写？
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于齐齐哈尔离婚协议如何写问题带来帮助。
10w+浏览
婚姻家庭盗窃被行政拘留一晚上会有不良记录吗？一辈子都会有吗？
[律师回复] 您好！如果限制人身自由一个晚上就不是行政拘留，仅是接受调查，不会留下案底，别担心。
3.8w浏览
快速解决“行政类”问题
该行政拘留被刑事拘留几天
[律师回复] 解析：
行政拘留与刑事拘留乃是两种性质迥异的司法手段，前者主要用于惩处各类违反行政法律法规的行为，且其期限最长达15日；
然而，刑事拘留则是在刑事诉讼程序当中，为了保障侦查工作的顺利进行，对涉嫌犯罪之人所实施的暂时性羁押措施，其期限一般为3～7日或可以根据实际需要适当延长至30日。
值得注意的是，这两种拘留之间并非直接能互相转化，也并无关于"行政拘留转刑事拘留"应持续一定天数的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
行政拘留与刑事拘留乃是两种性质迥异的司法手段，前者主要用于惩处各类违反行政法律法规的行为，且其期限最长达15日；
然而，刑事拘留则是在刑事诉讼程序当中，为了保障侦查工作的顺利进行，对涉嫌犯罪之人所实施的暂时性羁押措施，其期限一般为3～7日或可以根据实际需要适当延长至30日。
值得注意的是，这两种拘留之间并非直接能互相转化，也并无关于"行政拘留转刑事拘留"应持续一定天数的规定。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
4.5w浏览
行政拘留后会转为刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
倘若在行政拘留执行期间，经调查核实相关行为已确认为刑事犯罪，那么行政拘留将会转为刑事拘留。反之，若未发现犯罪事实，则无需转行至刑事拘留程序。在刑事司法制度下，拘留乃是公安机关和人民检察院在处理自身直接管辖的案件过程中所采取的手段之一，当侦查工作中遭遇法定紧急状况时，针对现行犯或重大嫌疑人，依法暂时剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
倘若在行政拘留执行期间，经调查核实相关行为已确认为刑事犯罪，那么行政拘留将会转为刑事拘留。反之，若未发现犯罪事实，则无需转行至刑事拘留程序。在刑事司法制度下，拘留乃是公安机关和人民检察院在处理自身直接管辖的案件过程中所采取的手段之一，当侦查工作中遭遇法定紧急状况时，针对现行犯或重大嫌疑人，依法暂时剥夺其人身自由的强制措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的，公安机关应当在接到通知后立即释放，并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查，并且符合取保候审、监视居住条件的，依法取保候审或者监视居住。
4.9w浏览
能行政拘留再刑事拘留吗
[律师回复] 解析：
刑法上的惩罚措施与行政法上的惩罚措施性质截然不同：当个人的行为违反了法律规范之后，仅对那些没有达到需要接受刑罚程度的罪行实施行政法上的惩罚。因此，无论遭受过多少次行政法上的惩罚，只要其行为尚未构成犯罪，就无需接受刑罚制裁。
然而，如果在惩罚期限内，被判定为“以罚代刑”的行为人再次犯下类似的罪行，那么在追诉时效范围内，他仍有可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
刑法上的惩罚措施与行政法上的惩罚措施性质截然不同：当个人的行为违反了法律规范之后，仅对那些没有达到需要接受刑罚程度的罪行实施行政法上的惩罚。因此，无论遭受过多少次行政法上的惩罚，只要其行为尚未构成犯罪，就无需接受刑罚制裁。
然而，如果在惩罚期限内，被判定为“以罚代刑”的行为人再次犯下类似的罪行，那么在追诉时效范围内，他仍有可能面临刑事责任的追究。
法律依据：
《刑法》第三条
法律明文规定为犯罪行为的，依照法律定罪处刑；
法律没有明文规定为犯罪行为的，不得定罪处刑。
3.7w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
齐齐哈尔离婚协议怎么写？
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着齐齐哈尔离婚协议怎么写？的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
10w+浏览
婚姻家庭盗窃怎么判行政和刑事拘留
[律师回复] 解析：
对于盗窃行为究竟属于行政惩戒范畴抑或是刑事处罚，其判断依据主要在于盗窃财物的价值总额。
根据我国相关法律法规，如果所涉金额处于较大范围内，便可归结于刑事犯罪，进而接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金。一般而言，只要盗窃所得金额超出1000至3000元这一门槛，即可视为构成刑事案件。
然而，值得注意的是，即使未达上述标准，仍存在可能被判定为刑事案件的特殊情形，例如，重复性盗窃、进入私人住所实施盗窃、持械进行盗窃以及教唆未成年人进行盗窃等。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
对于盗窃行为究竟属于行政惩戒范畴抑或是刑事处罚，其判断依据主要在于盗窃财物的价值总额。
根据我国相关法律法规，如果所涉金额处于较大范围内，便可归结于刑事犯罪，进而接受三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处以罚金。一般而言，只要盗窃所得金额超出1000至3000元这一门槛，即可视为构成刑事案件。
然而，值得注意的是，即使未达上述标准，仍存在可能被判定为刑事案件的特殊情形，例如，重复性盗窃、进入私人住所实施盗窃、持械进行盗窃以及教唆未成年人进行盗窃等。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
抢夺出租车成立抢夺罪吗
[律师回复] 解析：
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
倘若涉案主体在抢夺出租车的过程中涉及到对财物的非法掌握和占有，那么这种行为极有可能被判定为抢夺罪。
然而，假设这些人的初衷并非单纯地获取财物，而是想要对车辆进行强行控制，那么这就不仅仅涉及到了抢夺犯罪，还可能触犯了诸如抢劫罪或者盗窃罪等其他的相关法律法规。具体的定罪量刑，则需根据实际发生的事件经过以及相应的法律条款来作出客观公正的判断与裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
3.5w浏览
盗窃罪判行政处罚是怎样的
[律师回复] 解析：
1.如若所发生之盗窃行为尚未构成犯罪，将面临治安管理处罚，相关的处理准则如下：
首先，应处以五日至十日内的拘留，且情节严重者可附加处以五百元人民币以下的罚款；
其次，对于表现更为恶劣，情节较为严重的盗窃行为，则可能会处以十日到十五日的拘留，同样可附加处以一千元人民币以下的罚款。
2.当行为人实施盗窃行为，且涉案金额达到一定程度时，将会被视为盗窃罪而予以立案追究其法律责任。
此外，无论盗窃次数多少，无论是入室盗窃还是携带凶器进行盗窃，抑或是扒窃等行为，均无需计算具体的盗窃金额，均应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，以盗窃罪对行为人进行立案追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
1.如若所发生之盗窃行为尚未构成犯罪，将面临治安管理处罚，相关的处理准则如下：
首先，应处以五日至十日内的拘留，且情节严重者可附加处以五百元人民币以下的罚款；
其次，对于表现更为恶劣，情节较为严重的盗窃行为，则可能会处以十日到十五日的拘留，同样可附加处以一千元人民币以下的罚款。
2.当行为人实施盗窃行为，且涉案金额达到一定程度时，将会被视为盗窃罪而予以立案追究其法律责任。
此外，无论盗窃次数多少，无论是入室盗窃还是携带凶器进行盗窃，抑或是扒窃等行为，均无需计算具体的盗窃金额，均应依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，以盗窃罪对行为人进行立案追诉。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
5w浏览
租赁设备到期不归还侵占罪量刑标准
[律师回复] 解析：
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
1、对于他人委托寄存于你处的财物，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝归还的，你将面临两年以下的有期徒刑、拘役或罚金的刑事责任。如果数额巨大，或者存在其他严重情节的情况下，你将被判处两年以上五年以下有期徒刑，同时还需承担相应的罚金。
2、对于他人遗失或埋藏的物品，若通过非法手段侵吞占有，且其价值达到法定要求，即数额较大时，且在收到法律通知后仍然拒绝交出的，你将按照上述第一条的规定接受处罚。这里需要特别强调的是，必须是你将他人的财物非法占为己有，并且在收到法律通知后仍然拒绝归还的行为才会受到法律制裁。所谓“占为己有”，是指你应该把他人交给你保管的财物、遗失物或者埋藏物视为自己的财物，以所有者自居，擅自进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将这些财物出售、赠送给他人，也有人可能会选择出租、消费、抵消债务、设立抵押等方式来使用它们，但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果你实施了后者这种行为，那么你将会因为涉嫌故意毁坏财物罪而被定罪量刑。
至于“拒不交还”，则是指根据法律法规或约定，你本应对他人的财物予以返还却拒绝返还，例如财物所有人已经明确提出要你返还财物，并提供了相关证据证明该财物属于他所有，然而你却对此视而不见，明确表示不会返还。或者即使你表示愿意返还，但在事后却擅自处理导致实际上无法返还。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
3w浏览
问题紧急？在线问律师 >
7308 位律师在线，高效解决问题
齐齐哈尔离婚协议怎样写？
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和齐齐哈尔离婚协议怎样写相关的法律规定。
10w+浏览
婚姻家庭
我租的商铺是楼下的，楼上商铺被房东分租出去了，电费是我垫付的说好10000度电一结，现在楼上老是以生意不好为由拖欠电费15000度，我怎么才能维护我的合法权益收回我所垫的电费
[律师回复] 奥，如果你有充足的证据证明你确实垫付了楼上租户的电费（15000度，也得一万多元吧），你可以直接起诉。仅供参考
4.6w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
150****3632
151****2755
177****7704
