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去世后继承房屋过户能按照买卖

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最新修订 | 2024-02-28

对于不动产买卖,以登记为生效要件,未经登记的,不动产转让作无效处理。房产转让未经过户,只是说明合同未生效,并非合同不成立。房产转让、抵押,应当办理登记手续,登记是房产转让合同生效要件。就未生效的房地产转让合同而言,对合同双方均无约束力。


去世后继承房屋过户能按照买卖
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老人去世后财产分配需要按照遗嘱执行吗?
需要严格的按照遗嘱去执行的。如果老人有生前订立了遗嘱,并且对自己去世后的财产分配进行了明确的规定的,那么遗嘱中涉及到的相关当事人都是必须要严格的按照遗嘱中的内容去执行的。
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婚姻家庭
拐卖妇女罪可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,针对拐卖人口罪行的处罚措施中,通常不能实行缓期执行。这是因为,拐卖妇女人口的行为涉及到严重侵犯女性权益与人身安全的违法活动,其最低量刑标准为五年以上十年以下有期徒刑。考虑到此类案件的恶劣程度及对社会所造成的潜在威胁,并不符合缓期执行的基本条件。
至于缓期执行的相关规定,主要适用于那些被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪分子。在这些情况下,如果犯罪分子的犯罪情节较轻且有良好的悔罪表现,同时经过评估认为他们在缓期执行期间不会再次危害社会,那么就可以依法宣告缓期执行。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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被继承人去世后遗产必须按遗嘱分吗
在被继承人去世后如果生前拥有合法有效的遗嘱当然要按照遗嘱分遗产,除非遗嘱无效,遗嘱无效的话,才能按照《中华人民共和国继承法》中规定的法定继承顺序来分遗产,因为遗产继承问题是遗嘱继承优先于法定继承。
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婚姻家庭
盗窃罪多少时间不会继续抓
[律师回复] 解析:
首先,对于盗窃罪,我们需要明确其法定最高刑高达无期徒刑,并且其追诉时效也设定在长达二十年之久。在此情况下,通常在二十年后便不会对相关责任人进行追责。但是,若在二十年后发现必须追责的情形,则需报请至最高人民检察院进行核准。
此外,值得注意的是,公安机关在立案侦查或人民法院受理案件之后,若嫌疑人逃避侦查或审判,将不受追诉期限的限制。同样地,若被害人在追诉期限内提出控告,但人民法院、人民检察院、公安机关却未能依法立案处理,那么也将不受追诉期限的限制。
其次,关于追诉期限的计算方式,我们需要明确以下几点:
第一,追诉期限自犯罪之日起开始计算;
第二,若犯罪行为存在连续或持续状态,则应自犯罪行为终了之日起计算;
第三,若在追诉期限内再次犯罪,则前罪的追诉期限将自犯后罪之日起重新计算。
最后,在量刑方面,我们需要根据盗窃数额、次数、手段以及其他影响犯罪构成的犯罪事实来增加刑罚量,从而确定基准刑。具体而言,多次盗窃且数额达到较大以上标准的,应以盗窃数额作为量刑起点,而盗窃次数则可作为调整基准刑的量刑情节。
然而,若数额尚未达到较大标准,则应以盗窃次数作为量刑起点,并将超过三次的次数作为增加刑罚量的事实依据。
综上所述,盗窃罪是指以非法占有为目的,通过盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物等方式获取不法利益的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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拐卖儿童罪量多少钱判刑
[律师回复] 解析:
在法律层面上,关于拐卖儿童罪行的判决内容主要涵盖了以下几个方面:
首先,对于一般的拐卖儿童行为,只要符合该罪名的定义,便会被判处五年至十年不等的有期徒刑,且同时处以相应的罚金;
其次,如果有特定的法定情形出现,其对应的刑罚将是十年以上有期徒刑或者无期徒刑,此外还需依法缴纳罚金或者没收个人财产;
最后,若拐卖儿童的情节极其恶劣,甚至可能导致受害者死亡,那么罪犯将会面临死刑的严厉惩罚,同时其个人财产也将被依法没收。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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老人去世后家庭财产分配是否按照遗嘱执行
老人去世后家庭财产分配需要按照遗嘱执行。遗产继承是指生前享有财产因死亡而转移给他人的死者为被继承人;被继承人死亡时遗留的财产为遗产;依照法律规定或者被继承人的合法遗嘱承接被继承人遗产的人为继承人;继承人依照法律的直接规定或者被继承人所立的合法遗嘱享有的继承被继承人遗产的权利就是继承权。
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婚姻家庭
拐卖儿童罪安徽判刑多久
[律师回复] 解析:
对于涉及贩卖儿童罪行的法律量刑规定如下:对犯此罪者判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;若犯罪行为涉及到拐骗、绑架或操纵三名及以上儿童时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收个人财产的附加惩罚;在情节极其恶劣且造成重大社会影响的情况下,将被判处死刑,同时处没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
江西律师会见收费标准按几个点
[律师回复] 解析:
关于法律服务收费标准的规定如下:
(一)如案件不涉及到任何财产纠纷因素,律师将收取费用介于每宗案件人民币800元至10000元之间。
(二)若案件涉及到了财产方面的利益冲突或纠纷,则律师将在每个案例中先支付1000元至2000元作为基本服务费用,然后再根据争议财产标的物的价值进行分段累进制的计费。
具体来说,争议财产标的物价值在10001元至100000元之间的部分,律师将收取5%至6%的费用;而当争议财产标的物价值在100001元至1000000元之间时,律师将收取4%至5%的费用;以此类推,直至争议财产标的物价值达到5000001元及以上,此时律师将收取0.5%至1%的费用。
在审查起诉阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取费用介于每宗案件人民币1500元至12000元之间;
然而,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件收费标准的70%来执行收费,但最低收费不得低于人民币2000元。
在审判阶段,如果案件不涉及财产关系,律师将收取以下费用:
(1)担任被告人的辩护人:每宗案件收取费用介于人民币2500元至20000元之间;
(2)担任自诉人、被害人的诉讼代理人:每宗案件收取费用介于人民币2000元至15000元之间。但是,如果案件涉及财产关系,那么律师将按照代理涉及财产关系的民事诉讼案件的收费标准来执行收费。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价:
(一)代理民事诉讼案件;
(二)代理行政诉讼案件;
(三)代理国家赔偿案件;
(四)为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审,担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人;
(五)代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
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老人去世后遗产一定会按照遗嘱内容处理吗?
老人去世后遗产不一定会按照遗嘱内容处理,若是遗嘱全部无效,那么就需要按照法定继承方法处置遗产。故此任何自然人,若是想要在自己离世之后,能够按照自己的意愿处置财产,必须要严格按照要求订立遗嘱。
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婚姻家庭
名画拍卖洗钱罪判几年
[律师回复] 解析:
依据我国《中华人民共和国刑法》第191条规定,利用艺术品拍卖实施洗钱行为所应承担的刑事责任及处罚期限,往往取决于涉及的洗钱金额大小及其严重程度。在所有情况下,洗钱犯罪均可能面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时还需缴纳一定比例的罚金(如洗钱数额的百分之五至百分之二十)。若情节较为严重,则将可能被判处五年以上、十年以下有期徒刑,并且同样需要支付相应比例的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第191条部分
以掩饰、隐瞒犯罪所得及其产生的收益的来源和性质为目的,有下列情形之一的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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在中国拐卖儿童犯什么罪
[律师回复] 解析:
在涉及到儿童拐卖的行为中,依据我国现行法律法规,可以将其归类为“拐卖妇女、儿童罪”这一具体罪名。该犯罪行为将会导致五年至十年的有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。若罪犯能够被确认为犯罪集团中的首要分子或者其所主导的拐卖案件牵涉到了三名以上的受害人,其面临的刑罚则会进一步加重。至此,其有可能会遭受十年以上的有期徒刑乃至无期徒刑,并且还需负担相应罚金或者没收财产的处罚措施。更为严重的情况下,犯罪嫌疑人甚至有可能被判处死刑并同时没收全部财产。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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民法典中配偶去世按揭房怎么法定继承
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着民法典中配偶去世按揭房怎么法定继承,相关法律规定的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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婚姻家庭
盗窃罪按次数怎么加
[律师回复] 解析:
根据全国人大常委会颁布的《中华人民共和国刑法修正案(八)》之规定,当违反公序良俗,以盗窃方式获取他人财物,且涉及金额达到一定标准时,将面临三到十年不等的有期徒刑,这其中还包括可能被处以罚金的附加刑罚。
然而,对于“多次盗窃”的定义及量刑标准,则需要参照《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》中的相关规定。该解释明确指出,若在两年内发生三次或以上的盗窃行为,应视为“多次盗窃”,并据此确定相应的量刑标准。
此外,该解释还对“入户盗窃”、“携带凶器盗窃”以及“扒窃”等特殊情况做出了详细规定。例如,非法侵入他人住宅,并在其中进行盗窃活动,应视为“入户盗窃”;携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家明令禁止私人持有的器具进行盗窃,或者为了实施违法犯罪而携带其他足以危害他人人身安全的器具进行盗窃,均应视为“携带凶器盗窃”;在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物,也应视为“扒窃”。这些特殊情况的出现,无疑对“多次盗窃”犯罪构成的界定以及盗窃数额的累计产生了深远影响。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
二年内盗窃三次以上的,应当认定为“多次盗窃”。
非法进入供他人家庭生活,与外界相对隔离的住所盗窃的,应当认定为“入户盗窃”。
携带枪支、爆炸物、管制刀具等国家禁止个人携带的器械盗窃,或者为了实施违法犯罪携带其他足以危害他人人身安全的器械盗窃的,应当认定为“携带凶器盗窃”。
在公共场所或者公共交通工具上盗窃他人随身携带的财物的,应当认定为“扒窃”。
日照帮信罪严重吗
[律师回复] 解析:
帮信罪,即为他人提供信息网络犯罪协助,尽管其所涉及条目繁多,但严重者可被视作极其严重的刑事犯罪。针对帮信罪的量刑标准,我们可以清楚地阐述如下,以作为相关法律争议的参考标准:
首先,对于那些协助信息网络犯罪活动的罪犯,根据危害程度和情节轻重等因素,法院将判处被告人3年以下有期徒刑或拘役,并且可能单独给予罚金惩罚;
其次,若是同一单位犯下了帮信罪行,那么该单位将会面临罚款的处罚,而对于该单位的直接负责人以及其他直接责任人,他们也会受到相应的刑事制裁,包括3年以下有期徒刑或是拘役,同样可能会被单独处以罚金;
最后,如果这些罪犯在实施帮信行为的过程中还触犯了其他的刑事法规,那么法院将会依据其所造成的危害程度,选择其中最严厉的刑法进行定罪处罚。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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