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契税免税政策赠予法定继承人

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最新修订 | 2024-02-20
继承法继承分为法定继承遗嘱继承。法定继承是在被继承人没有遗嘱的情况下,根据法律的规定有继承权的人按照一定的继承顺序继承遗产的方式。下面,为您详细介绍法定继承人顺序。   一、法定继承人的范围:   法定继承人的范围,是指按照法律规定哪些人可享有继承权,可作为遗产的继承人。我国继承法确定的法定继承人有:   1、配偶。   2、子女。《继承法》第10条中明确规定:“本法所说的子女包括婚生子女,非婚生子女,养子女和有抚养关系的继子女。”   3、父母。我国《继承法》第10条3款规定:对子女遗产享有继承权的父母,包括“生父母、养父母和有抚养关系的继父母。”   4、兄弟姐妹。   5、祖父母、外祖父母。   6、对公、婆或岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿。   儿媳和女婿是公婆和岳父母的姻亲,彼此不发生法律上的抚养、赡养的权利和义务,一般情况下,亦不产生继承权的问题。但为了鼓励那些照顾、赡养公婆和岳父母的丧偶儿媳和丧偶女婿,我国继承法明确规定:丧偶儿媳对公婆和丧偶女婿对岳父母,尽了主要赡养义务的,作为第一顺序的继承人。是否尽了主要赡养义务,应从赡养的时间、内容等方面认定,主要指长期提供生活上的经济帮助或在劳务方面给予主要扶助。   二、法定继承人的顺序   法定继承的顺序,是指法定继承人继承遗产的先后次序。被继承人死亡后,并非所有的法定继承人都可以同时继承遗产,而是要按照法律所规定的先后顺序,依次继承。 我国《继承法》第10条把法定继承人分为两个顺序加以规定:   第一顺序继承人:配偶、子女、父母。同时,婚姻法把对公、婆或岳父母尽了赡养义务的丧偶儿媳、女婿,也列为第一顺序继承人。   第二顺序继承人兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   继承开始后,由第一顺序继承人继承,只有在第一顺序继承人全部放弃或丧失继承权时,或没有第一顺序继承人时,第二顺序继承人才能继承。对同一顺序的继承人,继承遗产时,没有先后顺序之分,继承遗产的份额,一般应当均等。可见,继承开始时,第一顺序继承人的继承权是现实的,第二顺序继承人的继承权只是一种可能性,它要成为现实需要具备一定的条件。
契税免税政策赠予法定继承人
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企业改制免契税政策有哪些?
企业改制免契税政策有:企业进行改制的时候,对于改建之后的土地和房屋的所属权实行免征契税的政策;对于马上要建成的公司在进行土地房屋使用权的过程中实行免征契税的政策;如果在改制的过程中土地和房屋的所属权不发生转移的,可以免征契税。
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公司经营
车险包括不计免赔吗
[律师回复] 解析:
不计免赔属于汽车保险中不可或缺的部分,即不计免赔险。
它属于一项重要的商业保险(车损险或三责险)附带项目,只能在购买相应主险的基础上进行选择购买,不能独立作为一个独立的保险项目进行购买。
当机动车在行驶过程中发生交通事故并导致人员伤亡或者财产损失时,相关保险公司会按照相关规定,直接从机动车第三者责任强制保险的责任限额范围内在最大程度上给予受害人赔偿。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;
不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;
双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;
机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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房地产契税减免政策相关知识。
(一)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,免征契税(二)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,其成交价格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分,免征契税。(三)城镇职工第一次购买公有住房的,在本市规定标准面积以内的部分免征。
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继承房产后再出售税费计算的公式是什么
[律师回复] 解析:
一、买方应缴纳之税费:
契税1、首次购置房产且面积在90平方米以下者:
成交总额×1%;
2、首次购置房产且面积在90至144平方米(套内面积为120平方米)之间者:
成交总额×1.5%;
3、购置房产面积超过144平方米(套内面积为120平方米)或者属于非普通住宅或者购买第二套及以上房产者:
成交总额×3%;
4、购买商业用房或者公司产权物业者:
成交总额×3%;
5、自2014年5月起,取消农业户口首次购置90平方米以下住房可享受全免契税优惠政策。
二、卖方应缴纳之税费:
增值税及附加1、普通住宅出售时:
成交总额×5.6%;
2、对于面积在144平方米(套内面积为120平方米)以下的物业,若购买年限未达两年,需全额缴纳增值税,而购买年限达到两年则无需缴纳;
3、对于面积在144平方米(套内面积为120平方米)以上的物业,若购买年限未达两年,需全额缴纳增值税,购买年限达到两年则需按照其销售收入扣除购买物业款项后的差额进行纳税;
4、附加税费包括城建税以及地方教育费附加等相关费用。
法律依据:
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。
契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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结转本月增值税流程是什么
[律师回复] 解析:
关于增值税在月末的结转流程,详细步骤如下所示:
首先进行“结转进项税额”操作,我们需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目,同时贷记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目;
接下来进行“结转销项税额”操作,同样需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——应交增值税(销项税额)”科目,同时贷记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目。
然后是“结转应缴纳增值税(即进、销差额)”环节,我们需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——应交增值税(转出未交增值税)”科目,同时贷记“应交税费——未交增值税”科目。
最后,当实际缴纳增值税时,我们需要执行以下会计分录:
借记“应交税费——未交增值税”科目,同时贷记“银行存款”科目。
法律依据:
《中华人民共和国税收征收管理法》第三条
税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
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企业改制的契税减免政策有哪些?
对于企业改制重组时所涉及的契税可以享受以下优惠政策:1、企业整体改制或整体变更时,对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。即改建成立后的公司在办理土地使用权及房屋权属的变更时,免征契税。2、企业在改制重组时,在股权转让中,单位、个人承受企业股权,企业土地、房屋权属不发生转移,免征契税。
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企业房产出售需要缴纳税费是多少
[律师回复] 解析:
首先,关于增值税,根据我国现行的相关法规,对于任何一种财产转让行为,都必须按照销售不动产的标准来收取增值税,具体来说,针对一般的纳税人,其税率定为11%;
而对于那些小规模的纳税人,则适用5%的税率。
其次,在涉及企业所得税方面,我国的相关规定明确指出,取得房产销售收入的企业应当将这部分收入纳入到当期的总收入中进行计算,然后依法缴纳相应的企业所得税。
再者,关于印花税,根据相关法律法规,公司在出售房屋时,需按照0.5‰的比例缴纳印花税,其计税基础是应税凭证上所记载的金额。
接下来,我们谈一下土地增值税,它的计税依据是纳税人出售商品房所获得的增值额。
此外,出售商品房所产生的收入,无论其形式如何(如货币收入、实物收入或其他收入),以及与之相关的所有经济利益,包括已计入售房价款中的代县级及县级以上人民政府收取的各项代收款项,均应被视为城市维护建设税和教育费附加的计税依据。
最后,关于堤围防护费,由于企业性质的差异,其纳税标准也会有所区别,其中,内资企业需按照计税收入额的0.1%缴纳,而外资企业则需按照计税收入额的0.09%缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条
纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应纳税额。
具体税率、税额的确定,依照本条例所附《印花税税目税率表》执行。
应纳税额不足1角的,免纳印花税。
应纳税额在1角以上的,其税额尾数不满5分的不计,满5分的按1角计算缴纳。
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首套房契税新政策
对个人购买家庭唯一住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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购房契税新政策2023
日前,《中华人民共和国契税法》通过,这意味着契税征收从暂行条例升级到法律层面。从具体条文来看,并没有涉及契税税率的调整,仍为3%~5%,契税优惠还将继续存在。不过,契税法的通过仍对市场预期造成了一定的影响。
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