律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.3k浏览
二手房纠纷
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个人所得税补税是什么情况个人所得税补税就是因为各种原因而导致缴纳的个人所得税不足，从而需要按规定补缴税款的，一般需要补税的情况有：1、本期应纳税额小于已缴纳税额的，在这种情况之下实际应扣的个人所得税金额已经超过了预扣预缴的税额。2、因多处任职导致的重复扣除，这种情况是因在两个以上单位任职，并领取工资，从而导致重复扣除了基本减除费用（五千元一月）。3、上年有收入但未进行预缴申请，需要在年终补税的。若是对个人所得税补税是什么情况有疑问的，参考下文。1.1w浏览
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契税是按照购买时间
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按照最新规定 个人购房契税交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
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我是在校研究生，帮父亲担保贷款未能按时偿还，被法院提起诉讼后达成和解，在5.10之前还完，但如果我父亲仍未能按时还钱的话，会有什么后果？对我有什么影响？如何将对我的影响降到最低？
[律师回复] 你好，可以电话联系。
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按照法律规定买房子要交契税吗？
买房子需要交契税。交税是我国公民的义务，交契税也同样是为了保护不动产人的权益，因此，在购买房屋的过程中时是需要缴纳契税的，与此同时，契税也能够保证当事人的不动产为合法产权。
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你好，我在四月中旬和卖家签了购房合同，交了两万定金，双方签字按了手印，现在卖家不卖了，可以起诉他吗？起诉能赢吗？
[律师回复] 可以起诉卖方，返还定金、支付违约金，或者是双倍返还定金
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购买商品房契税怎么算？
按照国家相关法律规定和地方政策要求，购买商品房需要缴纳购房款1%-5%的比例缴纳购房契税，契税的计税依据是按照购买商品房的成交价格，如果成交价格不明确的以税务机关参照市场同等级别房产价格确定，而且对于许多省市地方政策规定，首套房产和多套房产需要缴纳的契税并不相同，不同面积缴纳比例也存在一定差异。
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债权债务有一个人没有经过我同意 用我照片做微信头像犯不犯法 照片是通过我朋友圈找到了
[律师回复] 看你朋友使用你头像的用途 如果是盗用你头像做违法犯罪的事情肯定违法
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快速解决“损害赔偿”问题
发生交通事故致一人死亡，一个轻型小货车和一辆电动车相撞，在国道上面限速80，后期检验车速是71，当时货车由北向南行驶在斑马线处和一辆没有牌照的电动车相撞，事故怎么划分呢
[律师回复] 小货车主责，电瓶车次责
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购房契税是什么 购房契税纳税期限是多久
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
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夫妻离婚后还在共同按揭的房子可以过户给其中一方吗？
[律师回复] 将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
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我在山西潞城有个交通事故，是去年11月5号的事，责任认定我是次要责任，对方是个机动三轮车，没有保险没有驾照，三轮车所有人是村委会的，对方有两个人受伤已经出院，昨天对方已经起诉到法院做诉前鉴定了，我的车有维修费用15090元，还有出事现场的财产损失5000元，还有施救费3000元，还有货物倒运费800元，还有停运6天，请问我该怎么办？
[律师回复] 你好具体情况电话沟通
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农民工在每年未满60000的工资的情况下突然发16000应该扣多少税
[律师回复] 扣除是多少？通常，社保等专项扣除、专项附加扣除加起来很可能超过16000，应纳税所得额依然小于零，不需要交个税。如果这些扣除加起来未超过16000，还可以选择适用全年一次性奖金的税收优惠，税率3%，交税非常少
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购买哪些房产可以减免契税
国家机关、事业单位、社会团体、军事、房屋用于办公、教学医疗、科研和军事设施的，免征；城镇职工按规定第一次购买公有住房的免征因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征；免征契税的纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于规定的减征、免征契税，应当补缴已经减征、免征的税款。
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