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深圳公积金在佛山买房子

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最新修订 | 2024-03-04

具体贷款时规定的公积金交纳时间,是根据不同的城市来界定的。就北京来说,北京公积金贷款政策仍然是连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上,才可申请住房公积金个人住房贷款。公积金缴存没满一年,是不能申请办理住房公积金贷款的。


1、具有本市城镇常住户口或有效居留证件;


2、申请前连续缴存住房公积金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;


3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%);


4、具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;


5、签定了购买住房的合同或协议;


6、符合委托人和受托人规定的其他条件。


深圳公积金在佛山买房子
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佛山公积金是否可以进行贷款买房
佛山公积金是可以进行贷款买房的。公积金,通常是指住房公积金,有时也指 公司公积金。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
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深圳公积金异地买房有什么政策?
1、深户职工外地缴存公积金,可在深圳贷款买房。2、在深圳贷款买房,外地缴存公积金的时间可合并计算。曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。3、非深户职工深圳缴存公积金,可回老家贷款买房。4、深圳缴存公积金,可在东莞、中山贷款买房。
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深圳公积金房屋买卖的条件有哪些?
只要是符合公积金贷款的条件,任何银行都可以贷款。连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件:借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人。
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深圳个人破产的法律程序是怎样的
[律师回复] 解析:
至今为止,我国现行法律尚未明确授予个体破产业余裁量权,仅针对特定债权人提出的破产申请,该债权人应向法院递交破产申请书,并需提供充分的证据材料,用以证明其所主张的债权性质、债务额度以及债务人无法按期偿还到期债务的事实;
同时,若有证据表明债务人的资产难以负担所有债务总额,或明显丧失剥削性清偿能力者,更应在申请中详细阐述相关证据材料。
另外,倘若债权人委托律师代为申请破产,则律师应向法院提交破产申请书。
申请破产所需满足的条件包括但不限于以下几点:
首先,应当由债务人工商主体、取回权人、债权人代表等人员提出破产清算申请;
其次,债务人工商主体必须存在无法按期偿还到期债务且资产不足以清偿全部债务,或者明显丧失清偿能力等情况;
最后,还需要符合其他相关条件。
法律依据:
《中华人民共和国企业破产法》第七条
债务人有本法第二条规定的情形,可以向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。
债务人不能清偿到期债务,债权人可以向人民法院提出对债务人进行重整或者破产清算的申请。
企业法人已解散但未清算或者未清算完毕,资产不足以清偿债务的,依法负有清算责任的人应当向人民法院申请破产清算。
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深圳住房公积金政策
单位及其职工应当按本规定缴存住房公积金。单位及其职工住房公积金的缴存比例由单位在国家规定的区间选定,缴存比例取1%的整数倍。单位的分支机构具有独立的统一社会信用代码或者组织机构代码的,可以作为住房公积金缴存单位。
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山西挪用公款罪律师收费是怎么收的
[律师回复] 解析:
根据我国现行律法规定,如需聘请律师提供法律服务,其费用标准如下:
对于未涉及财产纠纷的案件,其收费金额可在人民币2000至10000元之间,双方协商确定具体数额;
对于每一份法律文书,其代理收费范围位于人民币600至2000元之间,根据法律文书的内容、复杂程度以及所需要耗费的时间等多方面因素进行商谈决定;
此外,若委托律师代为起草、修改或审查法律文书,同样会考虑到相关法律文书的性质、难度及工作量等因素,每份文书的代理收费范围也将在人民币600至2000元之间,由双方共同协商确定。
另外,如果需要律师代办公证事务,则每项事务的代理收费范围在人民币1500至3000元之间,同样需要双方进行充分的沟通和协商后才能确定最终的收费金额。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
《律师收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
《律师收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;
计时收费可适用于全部法律事务。
婚前买房子没名字可以公积金贷款么
[律师回复] 解析:
在符合相关条件的前提下,贷款者申请住房公积金贷款时需要向银行提交正式的书面申请,详细填写住房公积金贷款申请书,并如实提供以下各项资料:
首先是申请人及其配偶的住房公积金缴存情况证明;
其次是申请人及其配偶的身份证明材料(包括但不限于居民身份证、常驻户口薄以及其他具有法律效力的居留证明),以及婚姻状况证明文件;
再次是申请家庭稳定的经济收入证明以及可能会对还款能力产生影响的其他债权债务证明;
最后是购买住房的合同、协议等有效证明文件,以及用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,以及相关部门出具的抵押物估价证明。
此外,如果公积金中心要求由第三方担保人进行担保,则需支付相应的担保费用,同时由借款人和贷款人与第三方担保人共同签署三方合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
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深圳住房公积金贷款
贷款条件:1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人已按规定支付购房首付款。
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农村宅基地面积争议,怎么处理
[律师回复] 解析:
针对农村宅基地纠纷问题,我们提供以下四种解决途径:
首先,当农户交叉涉及时,双方面临宅基地使用权归属争端时,应充分理解和尊重历史背景,保持互相礼让的态度进行双边磋商以达成和解协议;
其次,倘若经过努力仍无法达成共识,任何一方向当地行政管理机构,如乡(镇)政府或土地管理局等部门提交申请来提出处理方案;
再次,若乡镇行政部门未能给予合理回应,当事人双方有权直接向县级政府或者国土资源局提出申诉,若申诉理由充足且符合受理标准,相关部门将指定专人负责处理或者直接介入处理;
最后,对于已经受理的宅基地权属争议案件,受理机构有责任先行进行调解工作。
若调解无果,则需依法做出处理决定。
若当事人对此处理结果持有异议,可在收到处理决定通知书之日起15个工作日内向上一级处理机构申请复议,同时也可以在接收到处理决定后的30个工作日内,直接向人民法院提起诉讼。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。
对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
快速解决“征地拆迁”问题
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第二次提取公积金间隔有规定吗
[律师回复] 解析:
通常情况下,员工每隔一年可获得一次提款资格。
关于提取住房公积金所需的具体流程如下所示:
(一)申请人首先需向所在单位提出申请,经过单位对申请人提供的相关证明文件进行核实无误后,如确认满足提取条件,则由单位负责填写《住房公积金个人提取审批表》,并加盖留存印鉴作为确认。
(二)接着,单位的经办人员或者申请人本人应携带《公积金个人提取审批表》及其配套的原始证明材料与复印件前往为本单位设立住房公积金账户的当地公积金中心(以下简称“开户”的公积金中心)进行审核批准。
公积金中心在审批完毕并录入相关数据之后,会在单位填写的《公积金个人提取审批表》上加盖公积金审批专用章以示确认。
(三)最后,单位的经办人员或者申请人本人需要携带已经过公积金中心审批通过的《公积金个人提取审批表》及单位填写并盖章的“住房公积金管理中心转账凭证”,再次回到开户的公积金中心办理转账手续。
公积金中心将会把申请人申请提取的住房公积金直接转账至其单位的基本结算账户中,然后由单位负责取出并支付给申请人。
法律依据:
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
山西开设赌场罪缓刑判决什么条件
[律师回复] 解析:
依据国家相关法律法规,对于犯下开设赌场罪的罪犯,若其被判定为拘役或者是有期徒刑在三年以下的,且具备以下几个条件,则可能会获得缓刑判决,尤其是对于年龄在18周岁以下、处于孕期中的女性以及年龄超过75周岁的老年人,更应该考虑给予缓刑判决:
首先,该罪犯所犯下的罪行情节相对轻微;
其次,罪犯本人已经深刻认识到自己的错误并表达出了诚挚的忏悔之情;
再次,经过评估,该罪犯在未来再次犯罪的可能性极低;
最后,如果宣布缓刑,不会给其所在社区带来严重的负面影响。
在宣布缓刑的同时,也可以根据罪犯的具体犯罪情况,限制其在缓刑考验期内从事某些特定的活动,限制其进入某些特定的地区或场所,以及限制其与某些特定的人进行接触。
需要注意的是,即使罪犯被宣告缓刑,但其所应承担的附加刑罚仍然需要继续执行。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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