深圳公租房天颂雅苑

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 租车抵押都是你签的合同，现在遇到什么问题呢

[律师回复] 请详细介绍情况或来电进行咨询以获取更好的咨询效果。

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 你好，可以说说你的具体情况吗

[律师回复] 一定要搞清楚是怎么造成的。

[律师回复] 我们可以提供法律服务

[律师回复] 您好，您对该问题描述得不够详细，律师无法给出详细解答。如果你需详细解答，请针对上述问题继续咨询我，并更详细描述自身情况。

[律师回复] 您想咨询的违建相关的问题对吧？

[律师回复] 你好。如果房东在明知的情况下将房屋租赁给承租人从事违法犯罪活动的，房东有可能也被追究法律责任。如果房东不知情，也需要结合其他实施情况进行分析。如需帮助，可以和我联系。

[律师回复] 合同怎么约定，了解下情况

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 您好，方便详细谈一下关于这个租赁合同吗？

[律师回复] 你好，要根据签订的租赁合同约定来判定能否有赔偿。

[律师回复] 你好，在的，马上为您接入解答。s

[律师回复] 你好，这个要跟房东协商

[律师回复] 解析：
在租约期满之后，该租赁房产依然属于承租人所有且可以选择自行处理，若您不愿意带离的话，您有权利与出租方进行友好商议以达成共识，从而将其以适当的价格出售给出租方。
然而，关于房产内的装修材料以及后来所添加的附加设施，例如地板、天花板以及诸如抽油烟机、空调这类的物品，在拆除过程中可能会对原有房产带来一定程度的损害，因此这些物品在法律上被视为不可移动之物，无法随同您一起离开。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
在双方签订的租赁合同中，若其中的任何一方在未经对方同意的情况下单方面地选择终止合同，那么这种行为将被视为一种违约行为。
根据法律规定，该违约方必须为其不当行为承担相应的法律后果，即承担因违约而给出租方带来的经济损失和其他不利影响。
具体而言，该违约方需要赔偿出租方因违约行为所遭受的全部实际损失以及合同履行完毕之后，出租方原本有机会获取的潜在经济利益。
然而，在此过程当中，相关部门明确规定，违约一方所支付的赔偿金额不得超出其在签订合同时已经预见或理应能够预见到的违约行为可能会对出租方造成的最大损失。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
【租赁合同的主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

[律师回复] 解析：
依据法定法规，对犯罪嫌疑人实施刑诉拘留的最长期限通常为14天；
如涉及到流窜作案、屡次犯案以及团伙作案等重大犯罪嫌疑的，则最长拘留期限可延长至37天。
关于“流窜作案”，是指跨越城市或县级行政区域进行连续性犯罪活动，或者在居住地实施犯罪行为后逃逸至其他城市或县级行政区域继续进行犯罪活动；
而“屡次犯案”则是指三次及以上的犯罪行为；
至于“团伙作案”，则是指两人及以上的共同犯罪行为。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十条
采用列举的方式，规定对于有下列情形之一的现行犯或者重大嫌疑分子，公安机关可以先行拘留：
(1)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的。
(2)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的。
(3)在身边或者住处发现有犯罪证据的。
(4)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的。
(5)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。
(6)不讲真实姓名、住址，身份不明的。
(7)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
(二)除公安机关依法拥有决定拘留和执行拘留的权限以外，根据刑事诉讼法第132条的规定;人民检察院在直接受理的案件中，对于具有以下两种情形的犯罪嫌疑人、被告人也有权决定拘留：
(1)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(2)有毁灭、伪造证据或者串供可能的。人民检察院决定拘留后，由公安机关执行。