律图审稿专业委员会3轮严审

深圳经济特区房屋租赁条例废除了吗

1.8k浏览 帮助17人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-03-01
第六条房屋出租,须持有《房屋租赁许可证》。(以下简称《许可证》),没有《许可证》的房屋不得出租。 《许可证》由市主管机关统一印制,由区主管机关发放。但市主管机关规定由其发放的除外。 第七条申领《许可证》,房屋所有人须向区主管机关提出申请并提交下列文件: (一)房屋出租申请书; (二)房地产权利证书或证明其产权的其他有效证件; (三)申请人身份或法律资格证明。 委托他人代管的房屋,可由代管人申领《许可证》。代管人除提交前款规定的文件外,还须提交房屋所有人委托其代管的授权证明。 具有房屋的共有人申领《许可证》,除提交本条第一款规定的文件外,还须提交其他共有人同意出租的证明。 第八条区主管机关应自接到房屋出租申请之日起十五日内,对符合本条例规定的,发给《许可证》;对不符合本条例规定的,应给予书面答复。 第九条有下列情形之一的房屋,不予发给《许可证》: (一)没有产权或产权有争议或产权受到限制的; (二)共有房屋未取得其他共有人同意的; (三)违章建筑; (四)不符合安全标准的; (五)已作为资产抵押,未经抵押权人同意的; (六)土地使用权出让合同限制出租的; (七)法律、行政法规、特区法规、特区规章禁止出租的。 第十条房屋租赁关系的设立、变更,当事人应自签订租赁合同之日起十日内到区主管机关登记。 第十一条租赁登记,由当事人向区主管机关申请,并提交下列文件: (一)许可证; (二)房屋租赁合同; (三)承租人身份或法律资格证明。 第十二条区主管机关应自接到租赁登记申请之日起五日内,对符合本条例规定的,予以登记,不符合本条例规定的,不予登记,并书面答复申请人。 区主管机关逾期不作出是否予以登记决定的,即视为予以登记。当事人应自逾期之日起十五日内到区主管机关办理登记手续。 区主管机关应将予以登记的租赁合同的副本自登记之日起三十日内送同级税务部门备案。 第十三条有下列情形之一的,区主管机关不予登记: (一)当事人不符合本条例第二十八条、第三十八条规定的; (二)改变土地、房屋用途未经有关部门批准的; (三)租赁合同期限超过规定期限的; (四)租赁合同期限超过土地使用年限的; (五)租赁合同内容违反本条例及其他有关法律规定的。 第十四条市主管机关应根据房屋租赁市场价格水平定期颁布房屋租赁指导租金。当事人可参照指导租金、约定租金数额。 第十五条行政划拨、减免地价款的土地上的房屋经批准出租的,出租人应按市主管机关的规定补交地价款。 第十六条经深圳市人民政府批准,市主管机关可颁布必要时期内的标准租金,实行租金管制。在实行租金管制期间订立的租赁合同,必须执行标准租金。 第十七条房屋出租人应按法律、法规规定,交纳有关税款。 第十八条房屋出租人应按月租金的百分之二,向区主管机关交纳房屋租赁管理费。管理费的交纳办法由深圳市人民政府制定。 房屋转租的,转租租金高于原租金的差额部分,应按前款规定的标准,由转租人交纳房屋租赁管理费。 房屋租赁管理费,用于房屋租赁市场的管理,不得挪作他用,结余上缴财政部门。 第十九条税务部门和区主管机关征收有关税金或收取房屋租赁管理费时,以指导租金作为计算基数;租赁合同约定的租金高于指导租金时,以合同约定的租金为计算基数;实行租金管制时,以标准租金为计算基数。 第二十条主管机关的管理人员执行公务时,应出示市主管机关统一制发的证件。 以上为深圳经济特区房屋租赁条例的解答
深圳经济特区房屋租赁条例废除了吗
咨询助手提示您
全文1.4千字,阅读时间约5分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
以上内容由律图网结合政策法规、互联网相关知识与律师输出信息后梳理整合生成,文字可能源于人工智能模型,不代表平台的观点和立场。平台对所呈现内容的准确性、完整性和功能性不作任何保证。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125387人选择咨询律师
3227位律师在线平均3分钟响应99%好评
深圳经济特区房屋租赁条例废除了吗
一键咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    168****6037用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    135****2762用户3分钟前提交了咨询
    152****3507用户4分钟前提交了咨询
    135****5222用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    144****0354用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
  • 淮安用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****5450用户1分钟前提交了咨询
    144****1213用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    147****0177用户1分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    154****0348用户2分钟前提交了咨询
    145****1560用户2分钟前提交了咨询
    152****8784用户1分钟前提交了咨询
    151****8708用户1分钟前提交了咨询
    160****8580用户2分钟前提交了咨询
    133****4343用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****3526用户3分钟前提交了咨询
    161****8280用户3分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    157****2632用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    166****5318用户1分钟前提交了咨询
    133****1654用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    166****3167用户3分钟前提交了咨询
    141****7711用户3分钟前提交了咨询
    146****1824用户2分钟前提交了咨询
    155****2000用户3分钟前提交了咨询
    147****2083用户4分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    165****8017用户2分钟前提交了咨询
    135****4485用户4分钟前提交了咨询
    153****4827用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****6605用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    143****6401用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    158****3224用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    165****2112用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    142****6246用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    171****8523用户1分钟前提交了咨询
    158****6481用户4分钟前提交了咨询
    162****7764用户2分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    137****5351用户4分钟前提交了咨询
    152****0336用户3分钟前提交了咨询
    165****6282用户3分钟前提交了咨询
    152****7788用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    174****0581用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    138****2865用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    146****1050用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    171****0117用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    132****0235用户3分钟前提交了咨询
    162****5563用户1分钟前提交了咨询
    147****4734用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    145****8236用户2分钟前提交了咨询
    166****1783用户1分钟前提交了咨询
    158****5501用户2分钟前提交了咨询
    150****0800用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****4905用户2分钟前已获取解答
宿迁156****6206用户3分钟前已获取解答
南京152****1213用户2分钟前已获取解答
深圳汽车报废补贴
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与深圳汽车报废补贴相关的法律方面知识。
10w+浏览
交通事故
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
深圳社保缴费比例
非深户员工:1、养老保险单位承担10%,个人承担8%。2、医疗保险(任选一种)1、综合+地方补充:单位承担6.5%,个人2%。2、住院+地方补充:1%全由单位承担 3、失业保险:1%乘单位人数乘40%(单位承担。4、工伤保险:0.5%,1%,1、5%三个档次(单位承担。
10w+浏览
劳动纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
深圳车牌租赁合法吗?
不合法,合同无效。根据《机动车管理规定》,机动车、车牌属专车专用,非法定程序,不得私借用,套用。从法律上讲,车牌并不具有商品属性,也不能单独使用。车主租用他人车牌,自己的车子也要登记到车牌主人的名下。
10w+浏览
合同事务
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
深圳临时工条例有哪些?
深圳临时工的条例包括临时工的薪资是按照小时来计算的,并且临时工的劳动报酬的支付周期不超过半个月,每天的工作时间不能超过四个小时,并且可以订立口头协议,不能约定试用期等。
10w+浏览
劳动纠纷
问题紧急?在线问律师 >
6077 位律师在线,高效解决问题
深圳深户二套房首付比例是多少
深圳深户二套房首付比例是不低于百分之七十的,顾名思义,购房者如果要买深圳的第二套房,是需要支付相当大额度的费用的。这是为了限制房价上涨过快的深圳有过多的人买第二套或第三套商品住宅。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 谢谢律师的回复,非常满意
    183****6532
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    136****8917
  • 律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
    157****6855
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应