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山东商业房产契税税率

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山东商业房产契税税率
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山东商业房产契税税率
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山东国有土地使用权出让契税税率是多少
山东国有土地使用权出让契税税率是3%,纳税人要在土地转让的十天之内缴清。征收契税是为了保障不动产所有人的合法权益。契税征收机关会发契证作为合法的产权凭证,政府来承担保证产权的责任。
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征地拆迁
济宁梁山县会见律师收费标准是多少
[律师回复] 解析:
(一)针对刑事案件,收费标准根据各个办案阶段的不同而分别制定为定额收费形式。
具体来讲:
1.侦查阶段:
每件收费金额在2,000至10,000元之间。
2.审查起诉阶段:
同上,每件收费金额在2,000至10,000元之间。
3.一审阶段:
每件收费金额在4,000至30,000元之间。
4.以上收费标准均可在下调范围内进行调整,无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)若一个律师事务所在代理一个案件的多个阶段时,从第二阶段开始,收费金额将会酌情减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的费用。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
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昆山契税税率是多少,如何计算
根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。
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走私偷逃应缴税额4000多万怎么计算的
[律师回复] 解析:
走私罪涉及的应缴税款计算方法具体如下:
构成计税价格应等于关税完税价格加上关税以及消费税之和;
相应的,应纳所得税则是通过将前述构成计税价格乘以税率来确定。
对于多次发生且未经处理的走私行为,将按照累计走私货物、物品所偷逃的应缴税额进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处三年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑;情节特别严重的,处十年以上有期徒刑。对多次走私未经处理的,按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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合同诈骗罪股东量刑怎么判
[律师回复] 解析:
若不构成诈骗行为的帮信罪,则按照帮信罪进行法律裁决。
通常会判处三年以下不等的有期徒刑或者拘役,并且需要承担相应的形式责任,例如罚金。
关于帮信罪的量刑准则,具体可分为以下几个方面:
1.在支付结算环节中,涉及金额达到二十万元人民币以上的;
2.通过投放广告等方式,提供资金支持超过五万元人民币以上的;
3.违法所得数额达到一万元人民币以上的;
4.为三个及以上对象提供了相关帮助的;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与到此类犯罪活动中的;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重后果的;
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上的;
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上的;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
宝山区职务侵占罪律师起什么作用
[律师回复] 解析:
律师职责与价值所在:
1.律师可在案件的分析与利益权衡上,提供深入且专业的建议。
每一起诉讼案件,无不体现着权利义务的冲突与纠纷。
然而,由于许多当事人对相关法律知识掌握不足,在面临此类问题时难免捉襟见肘。
此时雇佣精通法律并谙熟诉讼流程的律师便显得尤为重要,他们能够协助当事人深度剖析案情,指点迷津,使其明确自身在诉讼过程中的角色定位,进而为合理行使权利奠定坚实基础。
2.律师还能协助当事人收集与整理证据。
当当事人选择雇佣律师后,律师有权向相关机构及人员展开调查取证工作,以获取对当事人有利的证据资料。
此外,律师亦有权查阅案件档案材料,以便全方位了解案情。
如此一来,便为当事人赢得诉讼,切实维护自身合法权益创造了更大可能性。
3.在接受委托代理诉讼之后,律师应积极参与庭审活动,包括法庭调查以及法庭辩论等环节,依法发表观点与诉求。
例如,在刑事诉讼中,律师作为被告的辩护人,有责任为被告的合法权益据理力争,促使人民法院在听取辩护方意见的基础上,做出公正合理的判决。
而在民事与行政诉讼中,律师受托担任诉讼代理人,凭借其深厚的法律素养代表当事人行使诉讼权利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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山东2023契税新规有哪些
山东省关于契税的最新规定是契税的税率是3%,因为土地房屋被征用以后,重新购置的房屋成交价格不超过货币补偿的,可以不交契税。就算超过了货币补偿,也只对差价部分征收契税,因为不可抗力原因失去住房,重新承受住房权属的,不需要交契税。
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183天居民个人税收政策是怎样的
[律师回复] 解析:
本份颁布的个人所得税税收法规明确指出,(一)对于身为国内居民的个人而言,其涵盖综合性收入的税前所得金额应按照该纳税年度内的总收入水平进行相应调整。
其中,其税收减去基本的六万元的免收额度以及各种特定类别项目的扣减之后所剩余的金额,便被视为最终的应纳税所得额。
(二)对于那些来自于国外或是未在我国居住过较长时间的非居民个人工薪纳税义务人来说,他们的应纳税所得额则是通过每月实际取得的工资、薪贴收入减掉基础的五千元扣除后的余额来进行计算的。
对于劳务报酬、版税收入以及特许权使用费等各类收入,其应纳税所得额则是根据每次实际获得的收入金额来进行计算。
(三)对于从事经营活动的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过每年的总收入减去各项成本、费用以及可能产生的损失后的余额来进行计算的。
(四)对于财产租赁收入的纳税人来说,如果每次的收入不超过四千元的话,那么就可以直接减去八百元的扣除费用;
而当收入超过四千元时,则需要再减去百分之二十的费用,剩下的部分就是应纳税所得额了。
(五)对于财产转让收入的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过转让财产所获得的收入金额减去原始财产价值以及合理的费用支出后的余额来进行计算的。
(六)对于利息、股息、红利收入以及偶然性收入的纳税人来说,他们的应纳税所得额是通过每次实际获得的收入金额来进行计算的。
对于劳务报酬、版税收入以及特许权使用费等各类收入,其应纳税所得额则是通过收入减去百分之二十的费用后的余额来进行计算的。
此外,对于版税收入的纳税人来说,其应纳税所得额还会进一步按照百分之七十的比例进行缩减。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
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盗窃7000取保候审判几率大吗
[律师回复] 解析:
成功获得保释候审的机会颇为概率性高。
关于缓刑的适用,我们需要注意以下几点:
首先,缓刑适用于被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯;
其次,被判罚超过三年有期徒刑的罪犯,因其罪行严重且对社会造成的危害较大,因此不宜在社会中执行,故无法适用缓刑。
再次,适用缓刑的罪犯需具备犯罪情节相对轻微、悔过表现良好以及在社会中不会再度危害社会等条件。
最后,根据我国刑法的相关规定,累犯不得适用缓刑。
这主要是因为累犯屡次犯罪,其主观恶性深重,人身危险性极大。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
乐东洗钱罪的量刑标准最少判多久
[律师回复] 解析:
对于洗钱罪行的裁决标准如下:
首先,如自然人触犯了洗钱罪责,将依法没收其以任何手段获取或制造的非法收益以及这些收益所带来的利润,同时还需判处5年以下有期徒刑或拘役,情节严重者,则会被处以五年以上直至十年以下的有期徒刑,并附加相应数额的罚款。
第二,若涉及到单位同样涉嫌洗钱罪责时,将会在法律框架内对涉事单位给予适当的罚金惩罚,并且还需要对该单位中直接负责此类行为的管理层及主要责任人进行类似的处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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山东契税2023年新规是什么?
根据山东省的山东省人民代表大会常务委员会的相关决定,山东省今年的契税税率调整为3%,此次的决定符合《中华人民共和国契税法》所规定的百分之三至百分之五之间,并且国家要求各地根据自己的情况调整。
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有限公司法人和股东的责任承担区别是什么
[律师回复] 解析:
1.法定代表人为特定法人机构的代表人物,他们代表法人展开各类民事活动,一旦担任了法人代表职务,其自然人身份便会被法人吸收,因此,从此往后,其以法人代表名义实施的一切民事行为所产生的责任均应由法人承担。
然而,如果其行使的是与法人代表身份无关的民事行为,那么由此产生的责任将由其自身承担;
若法人代表在行使代表权过程中违反相关法律法规并存在过失,则需承担相应的法律责任。
2.在有限责任公司的运营模式下,股东仅需按照其出资额度为限对公司负责,而公司则需要以其全部资产作为公司债务的总体担保。
换言之,当有限责任公司面临债务清偿问题时,其主要依靠的是公司的自有资产进行偿还,即使公司的资产无法满足债务需求导致破产,公司的债权人也无权要求股东以个人财产来清偿公司的债务。
尽管在某些情况下,公司在清偿债务时可能会动用到股东的出资,但是此时股东的出资已经归属于公司所有,而非股东个人所有。
从法律角度来看,公司是一个独立于股东之外的实体。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
《中华人民共和国民法典》第六十二条
法定代表人因执行职务造成他人损害的,由法人承担民事责任。法人承担民事责任后,依照法律或者法人章程的规定,可以向有过错的法定代表人追偿。
山东盗窃罪不起诉条件包含哪些
[律师回复] 解析:
若在盗窃罪案件中,存在以下任何一种情况,皆可依法不起诉:
1.情节严重程度相对较轻且社会危害性不大者,可不视为犯罪行为;
2.已超过法定的追诉时效期限;
3.根据特赦令,免于执行刑罚;
4.依据刑法规定属于告诉才处理的犯罪,但未有人提起诉讼或撤回诉讼请求;
5.犯罪嫌疑人或被告已经死亡;
6.其他法律明确规定无需追究刑事责任的情况。
当犯罪嫌疑人并无犯罪事实,或者符合上述任一规定的情形时,人民检察院应依法作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定无需判处刑罚或免于执行刑罚的案件,人民检察院亦有权作出不起诉决定。
人民检察院在决定不起诉的同时,应对侦查过程中查封、扣押、冻结的财物进行解封、解冻。
如需对被不起诉人施以行政处罚、处分或没收其违法所得,人民检察院应提出相应的检察意见,移交相关主管部门处理。
相关主管部门应将处理结果及时通报给人民检察院。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十七条
犯罪嫌疑人没有犯罪事实,或者有本法第十六条规定的情形之一的,人民检察院应当作出不起诉决定。
对于犯罪情节轻微,依照刑法规定不需要判处刑罚或者免除刑罚的,人民检察院可以作出不起诉决定。
人民检察院决定不起诉的案件,应当同时对侦查中查封、扣押、冻结的财物解除查封、扣押、冻结。
对被不起诉人需要给予行政处罚、处分或者需要没收其违法所得的,人民检察院应当提出检察意见,移送有关主管机关处理
有关主管机关应当将处理结果及时通知人民检察院。
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山东土地使用税税率是多少?
城镇土地使用税采用定额税率,即采用有幅度的差别税额,按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下:大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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广东省袭警罪量刑标准最高多少年
[律师回复] 解析:
1、对于袭击警察的行为,最高可被判处在三年以上七年以下有期徒刑。
2、此类犯罪涉及到妨碍公务罪的问题,具体量刑标准为:
若对正在依照法律执行职务的人民警察进行暴力袭击,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚。
3、如果采用使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等极端手段,严重威胁到其人身安全,则将被处以三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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