上海2024年房屋买卖套

房屋买卖合同属于比较复杂的合同，需要考虑地方很多。在此简单说明几个重要的地方，在签合同的时候要多留意。

1、房地产权证书名称和编号

2、位置、户型、姓名

3、付款方式以及期限，延期付款的责任

4、交房的期限，延期交房的责任

5、变更产权登记的期限，延期过户的责任

6、税费分担的约定

7、若为按揭购房，需要约定买方和卖方配合的责任

8、约定拒不履行合同的违约金，违约金的约定方式一般为房屋总价的10%，不超过30%。

另外还有房款是否包括家具杂项等内容，需要结合具体情况而定。