武汉海天房屋买卖合同怎么写?

[律师回复] 买方(受让方)：_____________________(以下简称甲方)<br/>卖方(转让方)：_____________________(以下简称乙方)<br/>甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。<br/>一、房屋具体情况<br/>1.位置：________区<br/>2.房屋套型________，建筑面积________平方米，结构________楼层________，用途______________.<br/>3.该房屋的销售价格为每平方米________元人民币，总计房价_______拾_______万______千_______百______拾_______元整。<br/>二、乙方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。<br/>《房屋所有权证》书证号：___________________________________<br/>三、房屋四界<br/>东：__________________________________________<br/>西：__________________________________________<br/>南：__________________________________________<br/>北：__________________________________________<br/>四、本合同经甲、乙双方签章，交成都市房地产交易中心登记后，由甲方一次性向乙方支付总房价款的________%，计________元的定金或________元的预付款，其余________%，计________元价款则交成都市房地产交易中心代存，代办完房屋产权过户手续乙方将房屋腾空并连同该房屋有关图纸、资料、房屋钥匙等交给甲方后，甲、乙双方同时到房地产交易中心由乙方凭甲方出具的书面证明领取售房余款。<br/>五、甲、乙双方互相监督，不得隐瞒买卖成交价额。甲方协助乙方办理产权过户手续，其税费按规定各自交纳。<br/>六、本合同甲、乙双方签章并由成都市房地产交易中心登记。双方均不得违约。如甲签章违约，乙方不退还定金;乙方违约，则双倍退还甲方定金;违约方还应承担产权转回已缴和应缴纳的税费和造成的经济损失。<br/>七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。<br/>八、其他决定事项<br/>九、本协议一式________份，甲方执存________份，乙方执存________份，成都市房地产交易中心执存________份。<br/>十、买卖双方情况<br/>买方：__________________________________<br/>姓名(签章)：__________________________<br/>现户籍所在地：__________________________<br/>身份证号：______________________________<br/>工作单位：______________________________<br/>电话号码：______________________________<br/>登记人：________________________________<br/>共有人：________________________________<br/>代理人：________________________________<br/>卖方：__________________________________<br/>登记人：________________________________<br/>共有人：________________________________<br/>代理人：________________________________<br/>甲方(签字)：______________<br/>乙方(签字)：______________<br/>签定时间：__________________

[律师回复] 甲方（卖方）：<br/>乙方（买方）：<br/>甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：<br/>一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号楼 单元 室（建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 ）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。<br/>二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。<br/>三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。<br/>四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。<br/>五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。<br/>六、办理房产证手续所产生的有关税费由 方承担。<br/>七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。<br/>八、甲方应在 前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。<br/>九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。<br/>十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号： ），空调两台（型号： ），热水器（型号： ），浴霸（型号： ），饮水机（型号： ），音响两台（型号： ），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施， 等让与乙方（含在房屋价值内）。<br/>十<br/>一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

[律师回复] 甲方（出卖人）： 身份证号码：　　<br/>乙方（买受人）： 身份证号码：　　<br/>甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实守信的前提下，达成如下协议：　　<br/>第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：　　<br/>(一)座落于 ，建筑面积 平方米；套内建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______ ______平方米；　　<br/>(二)出售房屋的所有权证证号为 ；　　<br/>(三)房屋平面图见房产证；　　（四）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。　　（五）出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在房屋的价款中，不再另行支付价款。　　<br/>第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。　　<br/>第三条计价方式与价款　　按双反约定价钱付款，总金额人民币元整；房价款的支付方式为：乙方在 年 月 日前付给甲方定金 。　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。　　<br/>第四条房屋价款乙方分二期付给甲方：　　第一期：在 年 月 日，付人民币 万元；　　第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民币 万元。　　每期付款，甲方收到后出具收据。　　<br/>第五条 甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。　　<br/>第六条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依　　法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。双方签订协议后，不得就房屋买卖方面产生其他法律纠纷。　　<br/>第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。　　<br/>第八条 该房屋正式交付时，水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，甲方全部结清。　　<br/>第九条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款。　　<br/>第十条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖 。　　<br/>第十一条 本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，均具有相同的法律效力。　　<br/>第十二条 本合同自甲乙双方签订之日起生效。 <br/>甲方(签章)： 乙方(签章)：　　联系电话： 联系电话：　　签约日期： 签约日期：

[律师回复] 武汉市二手房买卖合同范本<br/>甲 方： <br/>乙 方： 　<br/>签订日期： 年 月 日<br/>合同签订注意事项<br/>一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。<br/>二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双方协商一致后填写在相应的空格内。<br/>三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章。<br/>四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。<br/>五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。