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上海不夜城集团闸北公租房

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最新修订 | 2024-02-29

公租房又称公共租赁住房,是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。


公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国,个人出租住房主要存在以下不足:一是数量少,尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀,住房资源紧缺,加之各城市纷纷出台“限购令”,致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体,发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少,出租房屋都是私人闲置房屋,出租并非首要目的,稳定性差,租赁房的居住功能存在缺陷,难以达到产权房的居家效果。与此不同,公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题,为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。


公租房承租人死亡,其公租房的承租权不得继承


但是,在公有居住房屋的承租人死亡后,其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人,或者没有符合上述条件的共同居住人员,其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属,有权继续履行租赁合同


由此可见,公租房的承租权不得继承。但是,同一户口地址的共同居住人,或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属,有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。


上海不夜城集团闸北公租房
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集资诈骗罪相对人怎么判
[律师回复] 解析:
通常情况下,集资诈骗团伙中的每个成员都将被视为诈骗罪的罪犯进行处理。
根据相关法律法规,诈骗公私财物的价值在人民币三千元至一万元之间、三万元至十万元之间以及五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
具体而言
1、对于犯有诈骗罪的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,同时还可能被判处单独或合并罚金;
2、如果诈骗金额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,并且同样可能被判处单独或合并罚金;
3、而对于诈骗金额特别巨大或存在其他特别严重情节的犯罪分子,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的刑罚,同时也可能被判处单独或合并罚金或没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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集资诈骗罪金额的量刑标准有几种
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在刑法领域中,对于构成集资诈骗罪的行为,其适用的法律准则主要如下所述:
首先,对于犯罪行径较轻,且未造成重大损失的情况,法院将依照刑法相关规定,判处被告人五年以下有期徒刑或拘役,同时还需罚款,金额控制在二万元至二十万元之间;
其次,倘若被告的犯罪性质极其恶劣,且对国家和社会造成了不可挽回的重大损失,那么法院将依据刑法严格制裁,给予被告人长达五年以上甚至到十年以下的刑事处罚,同时还需罚款,金额在五万元至五十万元之间。
此外,根据刑法的明确规定,诈骗公私财物价值达到三千元至一万元以上、三万元至十万元以上以及五十万元以上的,应当被视为“数额较大”、“数额巨大”以及“数额特别巨大”,以此作为衡量犯罪程度的重要指标。
另外,如果被告人以非法占有为目的,采用诈骗手段进行非法集资活动,并且数额较大的话,那么法院将依法判处被告人五年以下有期徒刑或拘役,同时还需罚款,金额在二万元至二十万元之间;
若被告人的犯罪行为极其严重,且给国家和社会带来了无法弥补的重大损失,那么法院将依据刑法严格制裁,给予被告人长达五年以上甚至到十年以下的刑事处罚,同时还需罚款,金额在五万元至五十万元之间;
最后,如果被告人的犯罪行为极其恶劣,且对国家和社会造成了无法弥补的重大损失,那么法院将依据刑法严格制裁,给予被告人长达十年以上甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还需罚款,金额在五万元至五十万元之间,或者没收其全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十二条
【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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