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受理房产抵押登记的机关

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最新修订 | 2024-03-01
抵押合同生效,但是由于没有登记,不能对抗善意第三人。既房屋所有者将房屋在抵押权没有登记之前,就将房子卖给了不知情的人,这个人可以合法取得房屋所有权,拥有抵押权的一方不能以签订了抵押籂盯焚故莳嘎锋霜福睛合同为理由要求买房者退回房屋,或者主张买卖合同无效。
受理房产抵押登记的机关
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受理房产抵押登记的机关是哪个
为了简化程序,方便当事人申办,同时也为了保证抵押登记的安全性,部分地方规定,以房、地合一的房地产抵押的,房地产管理部门为抵押登记机关;以地上无定着物的出让土地使用权抵押的,由核发土地使用权证书的土地管理部门办理抵押登记。
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浮动抵押登记机关是房地产交易中心。需要提醒注意的就是,浮动抵押是一种特殊的抵押,因为在抵押的客体还有就是抵押的主体和范围方面都是有所限制的,因此区别于普通的固定抵押,必须要引起重视。
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