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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-19
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低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。但一般不建议避税。
律师说法·房产纠纷
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二手房过户税费新规2024规定2024年二手房交易税费新政策：契税按房屋面积和是否首次购房征收1%-3%；印花税为房价的0.05%；营业税和个税根据房屋持有时间和价格计算；交易费每平方米6元；权属登记费和取证费约200元；土地增值税满五年免征，未满需预交1%并累进计算。非普通住宅税费或有不同。3.9k浏览
二手房纠纷
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个人所得税几天能到账个人所得税的到账时间通常为10个工作日左右，但在大多数情况下，税款会在大约2-3个工作日内进入税务机关账户。具体的到账时间可能会因为税收机关的不同而有所差异。因此个人所得税的到账时间并不固定，但通常情况下不会超过一个月。若是对个人所得税几天能到账有疑问的，参考下文。1.7w浏览
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商铺二手买卖的税
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二手商铺买卖税费怎么算
1、房地产交易手续费：3元/平方米。2、房屋登记费：550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费。3、权证印花税：5元/本。4、印花税：房屋产价的0.05%.5、契税：交易价(或评估价)×3%。
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房产纠纷
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二手商铺买卖税费有哪些？
二手商铺买卖税费有：印花税、契税、手续费、个人所得税等，具体情况下还需要根据不同的商铺买卖的实际价格来进行合法的认定，交易双方可以签订有关合同来进行合法的认定，避免法律适用错误的情况。
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去年买的二手房。在网上看到了二手房源信息，故通过网络推荐了一家房产中介公司带去看房，因为第一次买房怕中介费太高，于是我又联系了另外一家房产中介公司去看房，对比之下，第二家房产中介公司中介费用比第一家低很多，故最后决定和第二家房产中介公司签订购房合同买了房子。第一家房产中介公司以带我看房没在他那里买房为由将我起诉至法院，要我赔偿全部中介费用。
[律师回复] 您好，您的这个法律问题进展到哪一步了呢？
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二手商铺买卖避税方法有？
低合同价，能避就避。“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式。比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋，买卖双方私下协商签署协议后，递交给房管局的过户价则是以40万元成交。这样剩余20万元所产生的税费就可以轻易地避掉了。
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税务类纠纷请问一下在电器专卖店缴了定金，由于种种原因不想要了，定金可以退吗？
[律师回复] 如果你违约，就没权利要求退定金。
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您好律师，我全款买房以四年至今没有办房产证，卖方说没有网迁备案，我不懂这些想咨询一下
[律师回复] 您好 卖方是以没有网签备案的原因拒绝配合您办理房产证 还是不动产登记中心告诉您这套房屋没有办理网签本案呢？如果卖方违约的情况下，可以尝试通过诉讼的方式解决
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二手商铺买卖税费怎么缴纳？
二手商铺买卖税费需要按照3%的税率进行缴纳，商铺买卖的行为也是以获得经济收入为目的的经济性质的行为，故此在专卖或者是购买商铺之后，是需要按照既定的税率缴纳税额的。各个商铺专卖的价格不同，故此缴纳的税额也不同。
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二手商铺买卖税费如何计算
在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于二手商铺买卖税费如何计算问题带来帮助。
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非诉讼类
你好，去年购入一部分平板电脑，6月购入，7月发现过保修，今年可以起诉商家吗？中途有联系我处理但是我方没有及时处理
[律师回复] 价值多少，可以起诉处理，在诉讼时效内都行
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