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商品房买卖双方
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商品房买卖合同解约双方有什么损失
卖方违约解除房屋买卖合同的，买方会丧失购房的机会；买方违约导致合同解除的，卖方会产生房屋增值部分的损失。购买商品房需要签订买卖合同，要明确双方的权利和义务的，要约定违约责任，纠纷的处理方法。
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诉讼仲裁
?是这样的，我跟我朋友Z在成都开了个铺子，因疫情原因，找了G谈成了联营协议。签了3年 ，今年11月份到期。前年5月份我卖了一半的股份给J ，你看看合同。现在的情况是，我和Z不想跟G继续合作了，想把铺子转租出去，那转租出去的入场费和房租，我是不是也要分一半给J？
[律师回复] 你好，方便电话沟通吗？
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商品房预售合同对买卖双方要什么要求？
商品房预售合同的有效条件包括：主体合格、意思表示真实、内容和形式合法。我国现有的法律、法规，对商品房预售合同的当事人双方都有条件的限制和要求。1、预售方应当具备的条件。2、预购方应当具有的条件。
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[律师回复] 你好，不明白你现在咨询的问题是什么？是扰民还是。
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商品房买卖欺诈双倍返还合理吗
商品房买卖欺诈双倍返还合理，如果在实际生活中，因为开发商通过欺骗的手段销售出去的房屋，比如未取得商品房预售许可证明，导致至销售者办不了房屋产权证的情况，消费者是可以解除合同并要求双倍返还的。
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您好，我想问一下如果父母双方中女方并不支持领养孩子，而男方确未经女方同意领养，造成家庭矛盾，该如何处理？
[律师回复] 您好！家庭矛盾需要思想沟通解决，一般领养需要符合领养手续才可以。
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商品买卖欺诈双倍是怎么规定的？
商品买卖欺诈双倍来自《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，其主要是争对商品房买卖合同之间的欺诈行为，如果有发现类似的行为，那么消费者是可以要求双倍赔偿的。
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[律师回复] 你好 可以具体了解一下情况h
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1、购买的商品房在使用功能上面存在一定的缺陷，如商品房的使用面积被明显改变了或者超出合同约定范围。2、购买的商品房的质量有问题。3、购买的商品房在权利上面存在瑕疵，比如已经被抵押给他人的。4、商品房所在小区的公共建设设施等存在问题。
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[律师回复] 遇到此类的法律问题，详细与我们沟通具体情况，提供解决方案
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您好！我和小孩爸已离婚，我有一套上海市的房产，离婚时夫妻双方同意把房产给孩子，法院裁判文书也是这样判的，问题是我再离婚后把房产过户给孩子，在法院已判决如上的情况下还需不需要小孩爸出面签字同意呢？
[律师回复] 你好 这个需要孩子爸爸签字的
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