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收取安全生产保证金的依据

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最新修订 | 2024-02-26
通常的做法是银行与房地产开发企业(以下简称开发商)签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》,并在合同上约定,银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款,而开发商在银行开立保证金专户,并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金,为银行的按揭贷款提供担保。当购房借款人取得房地产证,并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后,银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内,若购房借款人未按合同约定按期还本付息的,由开发商代为偿还,银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。按揭贷款保证金担保为银行的按揭贷款提供了第二还款来源,对于维护银行的资金安全具有重要意义。 收取具体办法咨询银行。
收取安全生产保证金的依据
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生产安全事故重伤标准的鉴定依据是什么
生产安全事故案件中重伤标准的鉴定依据是导致当事人肢体残废的,比如肩关节或运动活动关节丧失功能达50%的,导致当事人容貌损毁,类似于一眼球缺失,眼部或脸部的损伤已经明显影响当事人的面容的,以及其他功能丧失的情形都属于重伤。
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建设工程纠纷
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依据安全生产违法行为行政处罚的种类有哪些?
1、警告2、罚款3、责令改正、责令限期改正、责令停止违法行为4、没收违法所得、没收非法开采的煤炭产品、采掘设备5、责令停产停业整顿、责令停产停业、责令停止建设、责令停止施工6、暂扣或者吊销有关许可证,暂停或者撤销有关执业资格、岗位证书7、关闭8、拘留。
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行政类
强奸证据不足,单排嫌疑人招了怎么处理
[律师回复] 解析:
关于强奸罪证据不足的处置方式,具体可包括以下几个方面:
首先,若公安机关在立案调查阶段发现证据不足时,有权依法展开补充侦查工作;
其次,若检察机关在收到公安机关移交的案件材料后,发现涉嫌强奸罪的证据尚不充分或者确实存在问题,他们有权向公安机关提出补充侦查的要求。
经过补充侦查后,如果证据依然不足,检察机关有权做出不起诉的决定。
根据我国相关法律法规的规定,人民检察院在审理案件过程中,有权要求公安机关提供法庭审判所需的全部证据材料;
同时,如果检察官怀疑可能存在涉及到非法手段获取证据的情况,他们有权要求公安机关就证据收集的合法性进行详细解释和说明。
此外,人民检察院在审理案件时,如需补充侦查,既可以将案件退回公安机关进行补充侦查,也可以自行开展侦查工作。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件,可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料;
认为可能存在本法第五十六条规定的以非法方法收集证据情形的,可以要求其对证据收集的合法性作出说明
人民检察院审查案件,对于需要补充侦查的,可以退回公安机关补充侦查,也可以自行侦查
对于补充侦查的案件,应当在一个月以内补充侦查完毕
补充侦查以二次为限
补充侦查完毕移送人民检察院后,人民检察院重新计算审查起诉期限
对于二次补充侦查的案件,人民检察院仍然认为证据不足,不符合起诉条件的,应当作出不起诉的决定
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安全事故等级划分依据是什么?
根据《生产安全事故报告和调查处理条例》第三条的规定,生产安全事故(以下简称事故)造成的人员伤亡或者直接经济损失,事故一般分为以下等级:1、特别重大事故,是指造成30人以上死亡,或者100人以上重伤(包括急性工业中毒,下同),或者1亿元以上直接经济损失的事故。2、重大事故,是指造成10人以上30人以下死亡,或者50人以上100人以下重伤。
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劳动纠纷
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妨害安全驾驶罪处罚依据是什么?
妨害安全驾驶罪处罚依据是《中华人民共和国刑法》。违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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刑事辩护
治安管理处罚法强买强卖的处罚方式有哪些
[律师回复] 解析:
1、根据消费者法律制度的相关规定,强制交易行为显然违背了自愿公平原则,具体表现形式包括在商品交易过程中通过暴力或威胁手段迫使对方购买,或强制要求对方提供或接受各类服务。
2、这种强制交易行为无疑会对自由竞争、平等交换的社会主义市场经济秩序造成严重侵蚀。
因此,对于犯罪性质恶劣的此类违法现象,必须采取严厉打击措施,确保市场经济能够健康、稳定地持续发展。
3、对于通过强制方式推销商品、强迫他人提供服务或者强迫他人接受虚假服务的案件,应判处五至十天的拘留处理,同时处以二百元以上五百元以下的罚款;
情节轻微者则给予五天以内的拘留处罚,或者仅处以五百元以下的罚款金额。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十六条
以暴力、威胁手段,实施下列行为之一,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)强买强卖商品的;
(二)强迫他人提供或者接受服务的;
(三)强迫他人参与或者退出投标、拍卖的;
(四)强迫他人转让或者收购公司、企业的股份、债券或者其他资产的;
(五)强迫他人参与或者退出特定的经营活动的。
劳动仲裁的证据是什么
[律师回复] 解析:
一、针对劳动仲裁案,通常需要递交以下类型的证据资料:
1、用以证实劳动者入职情况的文件,例如:
《入职登记表》、《聘用书》等等;
2、反映劳动者所从事工作内容的相关凭证,例如:
《劳动合同》、《入职登记表》、《岗位调整通知》、《借调函》、《岗位说明书》、《员工绩效考核表》等;
3、有关工资和工作时间协议的证明文件,例如:
《劳动合同》、《员工手册》等规章制度;
4、证明劳动者工资实际发放情况的文件,例如:
《工资条》、《银行打卡记录》等;
5、证明劳动者实际工作时间的文件,例如:
《考勤表》、《考勤记录》等;
6、与劳动者离职相关的资料,例如:
《离职交接表》、《辞退书》、《辞职申请》等。
二、根据相关法律法规,部分证据材料需由用人单位负责提供,若用人单位未能提供此类证据,则将面临相应的不利后果:
1、在涉及确认劳动关系的争议案件中,用人单位需承担以下举证责任:
工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录;
劳动者填写的用人单位招工招聘“登记表”、“报名表”等招用记录;
以及考勤记录。
2、对于因用人单位做出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬等决定引发的劳动争议,同样由用人单位承担举证责任。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议,当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的,可以向调解组织申请调解;不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁;对仲裁裁决不服的,除本法另有规定的外,可以向人民法院提起诉讼。
第十二条
当事人申请劳动争议调解可以书面申请,也可以口头申请。口头申请的,调解组织应当当场记录申请人基本情况、申请调解的争议事项、理由和时间。
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安全事故责任划分的依据是什么?
安全生产责任事故责任划分的依据是建立在事故原因分析的基础上的。也就是说,当我们知道了事故发生的原因,就可以根据原因找到这个原因造成的人,这个人(包括相关的各类人员)就是事故的责任人。
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交通事故
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