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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-02-20
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可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般是不管的，他们去了也只是做做调解工作。
目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可向法院提起诉讼，同时申请财产保全。
承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同交纳租金。这同时也是出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。我国《合同法》第227条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
房东在遇到租客合同到期，但是不搬离的情况，可以先对租客进行告知劝离，并且要求缴清所有的费用。如果在规定告知的时间内，租客仍然没有搬离，那么房东可以直接向法院提起民事诉讼，要求法院对租客的行李进行查封，并且支付所有的费用，包括违约造成的损失费。
律师说法·房产纠纷
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定金可以退吗在中国法律中，定金在以下情况下可以退还：合同履行：如果双方按照合同的约定履行了各自的义务，定金应当在扣除实际交易金额后退还给买方。合同不成立：如果因为卖方的原因导致合同未能成立，卖方应当双倍返还定金。合同解除：如果合同因为卖方的原因被解除，卖方也应当双倍返还定金。然而，如果是因为买方的原因导致合同未能履行，定金通常不予退还，除非双方在合同中有特别约定。若是对借钱起诉流程和费用有疑问的，参考下文。1.4w浏览
合同违约
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大修基金收费标准1.按建筑面积收费：业主根据自己物业的建筑面积缴纳大修基金，每平方米建筑面积交存的首期住宅专项维修资金数额可能是当地住宅建筑安装工程每平方米造价的一定比例，例如5%到8%。2.按房屋总价收费：有些地区可能要求业主根据房屋的总价缴纳大修基金，比例可能在2%到3%之间。若对大修基金收费标准的有疑问的，参考下文。8.1k浏览
房产纠纷法规
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申请公租房需要交租金吗
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没有相关的法律规定是否要交押金，有一些地区是要收取一定的保证金的，这个保证金可以保证拖欠房租或者损害房屋等情况的发生，但是不是说全部的地区的廉租房都需要缴纳这个费用。
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被逼迫离职，工作一年多 月平均 工资 4217，应该申请多少赔偿
[律师回复] 您好，有证据证明单位违法解除劳动关系的，可要求支付赔偿金。
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老师我家小孩生为罕见病，治疗不好，我可申请领养孩子吗？
[律师回复] 领养孩子需要符合一定的条件和程序，具体要求可能因地区而异。一般来说，领养孩子的条件包括但不限于以下几点：
1.?年龄：领养人一般需要年满 30 周岁。
2.?经济能力：领养人需要有稳定的经济收入，能够承担起抚养孩子的费用。
3.?婚姻状况：领养人一般需要已婚，并且夫妻双方都同意领养孩子。
4.?健康状况：领养人需要身体健康，没有严重的疾病或残疾。
5.?家庭环境：领养人需要有良好的家庭环境和教育背景，能够为孩子提供良好的成长环境。
如果你符合以上条件，并且有领养孩子的意愿，你可以向当地的民政部门或领养机构咨询具体的领养程序和要求。他们会根据你的情况进行评估，并为你提供相应的帮助和指导。
需要注意的是，罕见病并不一定意味着无法治疗或无法照顾孩子。在考虑领养孩子之前，你可以咨询专业的医生或医疗机构，了解罕见病的治疗和护理情况，以及你是否有能力照顾孩子的特殊需求。
此外，领养孩子是一项非常严肃的决定，需要考虑到自己的能力和意愿，以及孩子的利益和需求。在做出决定之前，建议你仔细思考和评估，并与家人和朋友进行充分的沟通和协商。
1.?年龄：领养人一般需要年满 30 周岁。
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3.?婚姻状况：领养人一般需要已婚，并且夫妻双方都同意领养孩子。
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5.?家庭环境：领养人需要有良好的家庭环境和教育背景，能够为孩子提供良好的成长环境。
如果你符合以上条件，并且有领养孩子的意愿，你可以向当地的民政部门或领养机构咨询具体的领养程序和要求。他们会根据你的情况进行评估，并为你提供相应的帮助和指导。
需要注意的是，罕见病并不一定意味着无法治疗或无法照顾孩子。在考虑领养孩子之前，你可以咨询专业的医生或医疗机构，了解罕见病的治疗和护理情况，以及你是否有能力照顾孩子的特殊需求。
此外，领养孩子是一项非常严肃的决定，需要考虑到自己的能力和意愿，以及孩子的利益和需求。在做出决定之前，建议你仔细思考和评估，并与家人和朋友进行充分的沟通和协商。
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怎么申请公租房，申请公租房需要找谁
1、申请人住房保障主管部门的规定，提交申请材料；2、住房保障主管部门会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核；3、住房保障主管部门确定公共租赁住房轮候期，报本级人民政府批准后实施并向社会公布；4、意向登记及复审；5、确定配租对象；6、公示；7、签订租赁合同。
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房产纠纷你好，申请撤销医疗事故技术鉴定是向上一级行政部门申请吗？本来就是投诉的市级行政部门向他们申请是不可能有效的
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你好！医疗纠纷案子二年八个月了！现在在申请损伤鉴定过程中，在排队作鉴定，要等六到七个月的时间。请问拿到鉴定以后还可以起诉吗？
[律师回复] 你好，请问现在有律师跟您对接了吗，我们所有专业做医疗纠纷的律师，
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一般用公积金交房租怎么申请
住房公积金提取流程：个人提取住房公积金申请(审批)书;本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件;由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料 租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
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申请保释需要交多少保释金
保证金数额的多少，根据六机关《规定》和有关司法解释，由决定机关根据犯罪嫌疑人、被告人所涉案件的性质和情节、人身危险性、经济状况、涉嫌犯罪的数额、可能判处刑罚的轻重及认罪、悔罪表现等确定。按照最高人民检察院《规则》第44条的规定，保证金数额最低为1000元。
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刑事辩护我父亲因为挂了个打鸟的笼子打鸟，被派出所抓去，后来让我去接，签了个非法狩猎取保后申的单子，会不会留下案底影响孩子的政审
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如何申请公租房?申请公租房需要怎样走流程？
申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在地街道或乡镇人民政府住房保障窗口进行登记，填写公租房申请表。然后再向房管局提出申请，申请公租房。
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我在租车公司租了车，对方也在租车公司租了车，我开租的车把对方租的车剐蹭了，然后走完了正常保险处理流程，对方租车公司要求赔偿误工费是否合理
[律师回复] 您好！一般营运车是有停运损失的。
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