首套没有还清二套能公积金贷款吗

二手房交易中，中介费按交易宗数计算，由买卖双方与中介机构协商，上限为房价的0.5%\~2.5%。房价10万元及以下，佣金比例为2%；10万元\~100万元，佣金比例为1%；100万元以上，佣金比例为0.5%。

公司法人变更后需等待一段时间才能申请贷款，具体时间因地区和行业而异。通常，完成工商、税务和银行等相关流程分别需要5-7、2-3和7-10个工作日。若材料齐备，最快可在15个工作日内完成变更。法定代表人变更不影响企业贷款，只要合规经营，即可继续享受贷款支持与服务。

2024年最新法律法规对欠网贷无法偿还的情况进行了调整。首先，提高了借款方准入门槛，要求提交真实有效资料并通过多维度风险评估。其次，借款人可申请分期偿还，但需经贷款机构或法院批准。拒绝偿还者将受法院判决强制执行。最后，限制了网贷平台逾期罚息的利率，以减轻借款人负担。这些调整旨在防范风险和保障借款人权益。