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手握500万在北京买房

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最新修订 | 2024-02-28
一:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明;   二:有北京合法有效的暂住证;   三:购房人在北京没有房屋,如果已经结婚,夫妻双方在在北京没有房屋;   四:身份证结婚证和户口本。   五:如果在北京以外的地方贷款买过一套房,符合以上条件在北京再贷款买房,首付款要百分之六十以上,包括百分之六十,贷款利率上浮百分之十。
手握500万在北京买房
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北京500万财产离婚律师费用是固定的吗?
并不是固定的。一般来说涉及到大额财产分割的离婚官司的时候,可以选择委托一位专业的辩护律师来参与庭审工作。通常来说是会按照百分之一进行收费,但是也和委托人的实际有关系,可能会导致律师费金额有所不同。
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婚姻家庭
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大哥要买北京的二手房,北京二手房税费怎么算?
(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);(2)印花税:房款的0.05%;(3)交易费:3元/平方米;(4)测绘费:1.36元/平方米;(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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房产纠纷
湖北交通事故赔偿项目公式是怎样的
[律师回复] 解析:
在遭遇交通事故后,若受害者仅遭受了财产损失,则有权向责任人提出相应的经济补偿请求。
具体的财产损失主要包括以下方面:
由于事故而产生的车辆及个人衣物等物品损失。
如果受害者在交通事故中人身受到了伤害,但尚未达到残疾程度,那么,他们可以主张相关的人身损害赔偿,金额应该由以下各项组成:
医疗费用、误工费、护理费、交通费、住院伙食补贴、营养费以及住宿费和精神损害抚慰金等。
其中,关于医疗费用的计算,应以医院出具的医药费和住院费等收款收据为准;
误工费部分,受害者如有稳定的收入来源,则可按照实际减少的收入进行计算;
反之,若无稳定收入,则需参考其过去三年的平均收入水平或参照同行业的标准来计算;
至于护理费,如果护理人员有收入,则按照实际减少的收入计算;
若无收入或聘请了护工,则参照当地护工同等级别护理服务的收费标准进行计算;
交通费部分,应以实际发生的费用和正式票据为依据进行计算;
住院伙食补贴部分,则需要参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补贴标准来确定;
营养费部分,则需要根据受害者的伤情状况,并结合医疗机构的建议来确定;
最后,住宿费部分,如果确实有必要前往外地接受治疗,但由于客观原因无法住院,实际发生的住宿费用也应纳入考虑范围内。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议,当事人可以请求公安机关交通管理部门调解,也可以直接向人民法院提起民事诉讼。经公安机关交通管理部门调解,当事人未达成协议或者调解书生效后不履行的,当事人可以向人民法院提起民事诉讼。
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大哥要买北京的二手房,北京二手房税费怎么算?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着大哥要买北京的二手房,北京二手房税费怎么算?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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房产纠纷
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北京二手房过户费
营业税(由买方支付):这项营业税则是由城市维护建设税、费附加谁、地方附加谁和销售营业税组合组成,其征收的税率为。5、6%。个人所得税(由买方支付):个税的核定计算的方式为应纳个人所得税等于计税的价格乘以1%(或是1、5%、3%)。房屋交易手续费(由双方支付):按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
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房产纠纷
北辰好的房产纠纷律师收费情况如何
[律师回复] 解析:
在天津市北辰区寻找并求助于律师的法律服务费用基准,主要是以案件类别与所涉金额规模为参照进行计算。
对于一般的民事案件,如果所引起的财产纠纷未达到10,000元,每起案件最多收取5,000元服务费;
然而,若涉及到财产关系,并且其争议标的额介于10,000至50,000元之间,每起案件最高可收取1,000元的手续费;
而当争议标的额超过50,000元时,除了每起案件最高可收取2,000元的手续费之外,还可以根据以下规定的标准,按不同阶段收取相应的费用:
争议标的额收费标准100,001至1000,000元5%1000,001至500,000元4%500,001至1000,000元3%1000,001至10,000,000元2%10,000,001元及以上1%同样地,对于行政案件以及刑事案件,亦有各自对应的收费标准。
另外,对于代理各类诉讼案件的申诉,如果不涉及财产关系,每起案件最多收取5,000元服务费;
但若是涉及财产关系,则应按照民事案件中涉及财产关系的收费标准来执行。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
标的500万的律师费用是否合理
[律师回复] 解析:
针对五百万元的服务费用问题,一般的收费标准如下所示:
(一)如果案件不涉及任何财务相关的法律关系,那么最高的服务费用额度将不得超过五千元人民币每宗;
(二)
然而,若涉及到资产分配等财务法律相关的问题,当争议标的不超过十万元时,每宗最高可收取一千元的手续费用;
倘若争议标的超出了这一范围,除了每宗最高可收取两千元的手续费用之外,还可以根据以下规定的标准进行分段式收费:
争议标的金额收费标准如下:
1.在一万零一元至十万元之间的部分,按百分之五的比例收取;
2.在十万零一元至五十万元之间的部分,按百分之四的比例收取;
3.在五十万零一元至一百万元之间的部分,按百分之三的比例收取;
4.在一百万零一元至一千万元之间的部分,按百分之二的比例收取;
5.在一千万零一元及以上的部分,按百分之一的比例收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:
(一)耗费的工作时间;
(二)法律事务的难易程度;
(三)委托人的承受能力;
(四)律师可能承担的风险和责任;
(五)律师的社会信誉和工作水平等。
就一个欠条起诉有多大把握胜诉
[律师回复] 解析:
持有欠条并不必然保证能够赢得诉讼案件。
具体而言,如若欠条撰写得当规范,同时没有超越法定诉讼时效期间,且具有充分的法律证明效力,那么胜诉的可能性将会大大提高;
然而,倘若仅凭欠条作为唯一证据,却无法证实当事人之间确实存在债权债务关系,那么胜诉的机会将大打折扣。
关于通过欠条向法院提起诉讼的详细步骤如下所示:
首先,需撰写一份详尽的起诉状,并随附相关证据资料至被告所在地区的法院立案庭提交申请;
其次,法院对上述材料进行严格审查,确认符合立案条件者,予以立案受理,并要求申请人缴纳相应的诉讼费用;
再次,立案完成之后,法院将择期举行公开审理,各方当事人可在法庭上就争议事实展开质证和辩论环节;
最后,法院依据庭审过程中获取的信息,依法作出判决裁决;
待判决书正式生效后,若对方未能履行还款义务,原告方有权向法院提出强制执行申请。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条
等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条
等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。
被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。
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北京100万能买房子吗
首先,新房可考虑的不多,多是二手房。想住在城六区,刚需自住,100万首付尽可能选二手房,新房都太贵,而且也等不起。区域的话西城、海淀、东城肯定不用考虑,但是朝阳、丰台、石景山还是可以考虑一下的。
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房产纠纷
预售房合同户口迁入南京的具体流程
[律师回复] 解析:
外地户口迁入南京的详细流程如下:
首先,向拟迁入区域的公安机关提交申请;
其次,该区域的公安机关审批通过迁入申请;
接着,向当前户口所在区域的公安机关提出迁出申请;
再次,户口所在区域的公安机关开具户籍证明文件;
随后,携带户籍证明文件以及相关的证明材料前往迁入区域的市级公安局户政科,提出正式的迁入申請;
最终,市级公安局的户政科会制定并颁发《准迁证》;
在此之后,须持有《准迁证》回到户口所在区域的公安机关办理正式的迁出手续,同时开具迁移证;
最后,持迁移证以及个人身份证明文件前往迁入区域的公安机关完成户口的登记工作。
在外省市迁入本市的户口申请中,需向迁入地的公安机关提交以下具体证明及证件:
1.迁入人员的户口迁移证、准入证明以及个人身份证件;
2.由市公安局或分局开具的正式入户证明;
3.迁入家庭的居民户口簿;
4.对于年满18周岁的成年人,需提交个人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;
5.对于毕业后分配工作的人员,需提供报到证以及接收单位的局级以上组织人事部门的报户口证明以及接收单位的证明文件。
综上所述,外地户口若欲迁入本市,必须满足本市的相关条件方可进行办理,并且在办理过程中必须严格按照法律法规所规定的程序进行操作,即首先向迁入地提出申请,然后再向迁移地提出申请,只有当两地均批准后,才可进行后续的迁入手续办理。
法律依据:
《中华人民共和国户口登记条例》第三条
户口登记工作,由各级公安机关主管。
城市和设有公安派出所的镇,以公安派出所管辖区为户口管辖区;
乡和不设公安派出所的镇,以乡、镇管辖区为户口管辖区。
乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。
居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记;
分散居住的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口,由各单位指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口,由合作社指定专人,协助户口登记机关办理户口登记。
合作社以外的户口,由户口登记机关直接办理户口登记。
快速解决“房产纠纷”问题
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北京开设赌场罪一般怎么判
[律师回复] 解析:
依据现行《中华人民共和国刑法》规定,针对涉及到开设赌场罪行的相关罚则进行了明确规定,一般的情节将被判罚三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还须承担罚金责任;
而若情节严重者,惩罚力度将会升级至三年以上直至十年以下有期徒刑,并配以罚金之制裁。
与此同时,关于开设赌场罪的基本犯罪情况,包括但不限于以下三种类型:
第一,行为人有以营利为首要目的,设立赌博场所,并同时提供各类赌具、筹码以及资金等资源,以此来组织他人进行赌博活动;
第二,行为人通过设立、租赁或是承包等方式,为他人提供赌博场所;
第三,行为人以营利为目的,在计算机网络平台上创建赌博网站,或者担任该类网站的代理人,并且在接受投注时达到三人及以上的规模。
至于开设赌场罪的情节严重程度,则主要体现在以下几个方面:
首先,行为人建立赌博网站,组织他人进行赌博活动,其非法所得金额已经达到了三万元以上;
其次,行为人招揽未成年人参与赌博活动等。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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