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善意取得的合同有效

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最新修订 | 2024-02-26
善意取得的合同,即使他人没有处分权,仍然是有效的。 善意取得的构成要件主要包括以下几个方面: 一、在主体方面,转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时,原物所有人的利益才会受到侵害,才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形,才有适用善意取得的必要。并且,受让人应当具有民事行为能力,这样才能保证第三人的行为是有效的,一个被撤销或无效的行为就不存在对其利益的保护问题。 二、在客体方面,从《物权法》第106条的规定可以看出,我国规定善意取得的客体包括动产和不动产,动产以交付为其公示原则,不动产以登记为其公示原则。 三、就主观方面来说,受让人应当的善意的。所谓善意,主要指不知情,指行为人在为某种民事行为时不知存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态。对于认定这种心理状态,我认为应当考虑以下几个因素:首先,受让人是否有知情的义务,通过他的专业知识水平以及对转让人的了解程度,受让人是否能够判断他的取得是善意的;其次,受让人是否支付了合理的对价,如果受让人明知其取得该物的价格与实际价值相差极大,则可以认定为其行为出于非善意;最后,应当考虑交易的场所是否符合常理。 四、在客观方面,善意取得必须依一定的法律行为而存在,这是善意取得的前提。受让人通过交易从转让人处取得财产,而受让人的这种行为是一种支付合理对价的法律行为。我国《物权法》中规定以合理的价格转让就充分说明了这种行为的性质必须的有偿的,受赠、继承等无偿方式取得的物不能发生善意取得的效力。
善意取得的合同有效
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善意取得合同效力的认定
对于善意取得合同的效力法律是给予肯定评价的。转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人。只有当转让人无权处分该物时,原物所有人的利益才会受到侵害,才会存在牺牲原物权人的利益而保护第三人利益的情形,才有适用善意取得的必要。
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合同无效还能善意取得吗?
认定合同无效之后,也是可以善意取得的,善意取得是建立在无权处分的基础上,善意取得和善意第三人是不一样的,善意取得必须满足相应的条件才可以获得处分权,但是善意第三人不需要满足这些条件。
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善意取得的合同效力是怎样的
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与善意取得的合同效力是怎样的相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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善意取得的合同效力是如何的
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着善意取得的合同效力是如何的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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签了自愿放弃社保有效吗申请仲裁能赢吗
[律师回复] 解析:
首先我们要明确指出,这样的“自愿放弃社会保障协议”是完全不具备法律效力的。在劳动者向当地劳动仲裁部门提出申诉并请求企业为其补缴相关社会保险费时,法院通常会给予审理和判决支持。因为社会保险作为一项国家强制推行的保险体系,企业在雇佣员工后必须履行为员工购买社保的义务,无论是用人单位还是劳动者个人,均没有权力对这一权益进行擅自处置。对于那些选择与企业签订自愿放弃社保协议的劳动者来说,虽然从短期利益上可能会获得更高的薪酬收入,但是从长期角度看,无疑是有害且悖于利益最大化原则的选择,因为真正付出社会保险费用的主体其实是企业,员工仅需支付极小的比例。与此同时,缴纳社会保险的行为意味着在未来能享受到更加丰厚的福利待遇,
因此,从长远考虑,参加社保显然更有利于个人利益的实现。
法律依据:
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议,适用本法:
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议。
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不能善意取得合同是有效还是无效?
不能善意取得合同是属于无效的,一般行为人在取得时就存在恶意,从而是由损害第三人的利益为前提所取得的合同,这种是会承担法律的责任,合同的取得一定要合理、合法才可以。
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追诉时效是如何计算的,有哪些特别规定
[律师回复] 解析:
对于各类犯罪行为所涉及的法定刑责,追诉时效期限根据其轻重程度予以制定,且每类犯罪的追诉时效期限各异。具体内容如下:
首先,法定最高刑罚为五年以下有期徒刑者,其对应的追诉时效期限设定为五年;
其次,若法定最高刑罚为五年以上但不足十年的有期徒刑,则追诉时效期限应为十年;
再者,法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者,其对应的追诉时效期限设定为十五年;
最后,法定最高刑罚为无期徒刑或死刑者,其对应的追诉时效期限设定为二十年。
然而,若在二十年后仍认为有必要进行追诉的,需上报至最高人民检察院进行核准。关于追诉时效期限的计算方式如下:首先,法定最高刑罚为五年以下有期徒刑者,自犯罪之日起经过五年,便无需再行追诉;其次,法定最高刑罚为五年以上但不足十年的有期徒刑者,自犯罪之日起经过十年,便无需再行追诉;再者,法定最高刑罚为十年以上有期徒刑者,自犯罪之日起经过十五年,便无需再行追诉;最后,法定最高刑罚为无期徒刑或死刑者,自犯罪之日起经过二十年,便无需再行追诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告,人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
快速解决“诉讼仲裁”问题
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猥亵儿童可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在通常情况下,对于涉及到猥亵儿童罪名的犯罪嫌疑人或被告人而言,如果他们符合以下所述的取保候审条件之一,那么便可以申请并获得批准进行取保候审:
(1)可能会被判处管制、拘役或者是单独适用某种附加刑罚的情形;
(2)由于犯罪行为的性质和情节,可能最终会被判处有期徒刑及以上刑罚,但其自身行为及状态不会对社会造成明显的危害性;
(3)犯罪嫌疑人或被告人患有严重疾病,生活无法自理,或者是正处于孕期或者哺乳期的妇女,同样也不会对社会产生明显的危害性;
(4)在羁押期限即将届满之时,案件尚未得到妥善处理,为了保证诉讼程序的顺利推进,需要采取取保候审措施的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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