土地款契税在哪交

[律师回复] 解析：
房产税是针对我国本土内资企业及个人所征收的地方税种之一。
该项税收的计算基础分别采用从价计税与从租计税两种方式，而对应的具体的税率则如下所示：
对于自营使用的房产，其原价值会在一次性扣减30%的情况下再按照1.2%的比例进行计算；
对于出租用途的房产，其租金收入部分将会按照12%的比率来收取；
至于个人出租住宅性质的房产，其租金收入将按照4%的标准进行征收。
法律依据：
《房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
1、在此次探讨中，我们将以所有权转移变动的不动产作为契税的焦点，且为达成此目的，向产权承受方征收一项财产税。
而应缴纳契税的范围也十分广泛，其中涉及到了对于土地使用权的出售、赠与及交换，以及房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等多种场景的税收处理。
2、据此，契税采取了3%~5%之间的幅度税率制度。
之所以设定这样一种幅度税率，乃是根据中国当前经济发展仍存在不平衡现象，不同地区间经济实力相差较为悬殊这一特殊国情进行综合考量后制定的。
因此，各省、自治区、直辖市人民政府有权依据各自地区的实际情况，在上述3%至5%的幅度税率规定范围之内，灵活制定符合本地区现状的契税税收标准。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
关于购房所涉及的税收方面计算方式如下：
首先需要明确的是契税部分，具体标准如下：
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90平米以内，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积在90至140平米之间，且购买人为首次购房者，则其联邦契税税率为1.5%；
若房屋所有权证书上所记录的建筑面积超过了140平米，或是购买人并非首次购房者，则其联邦契税税率为3%.
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。

[律师回复] 解析：
城乡农民所利用耕地的所有权期限为30年；
而草原则根据其不同类型，承包期为30至50年不等；
对于林地所有权，同样有30至70年的承包期；
而对于特殊林地，若经过国务院林业行政主管部门审批同意，则可适当延长其承包期。
法律依据：
《农村土地承包法》第二十一条
耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。
前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

[律师回复] 需要详细了解情况，为您做针对性解答

[律师回复] 需要看土地性质，一开始是划拨使用？

[律师回复] 你好，公职人员通过继承可以获得农村宅基地使用权。

[律师回复] 这中情况是土地性质变了

[律师回复] 你好，你父亲把工地的物品拿走了？ 价值多少？如涉嫌隐私，请与我电话沟通。

[律师回复] 您好请注意接听北京惠诚律师事务所电话

[律师回复] 您好，我是企业法律顾问黄小姐
我们单位是为企业，个人提供专项法律服务
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[律师回复] 如果您没有却权证，即便您种满30年，在法律层面上仍然不能拥有这片土地。对方是有权收回土地的。这个只能通过协商谈判解决。这方面我们律师事务所还是很有谈判经验的，后续您有这方面需求可以继续联系我。

[律师回复] 您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。

[律师回复] 您好， 这个没有好不好，具体看您怎么打算

[律师回复] 你好，都需要交税的，只是税的种类与价格不一样

[律师回复] 你好，我是杨律师，请详细说一下基本情况

[律师回复] 可以继承农村土地承包经营权

[律师回复] 你好，可以说一下具体情况吗？

[律师回复] 应该是需要的，会产生营业税

[律师回复] 你好，根据你说的情况，可以起诉解决