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土地使用合同和土地证

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最新修订 | 2024-02-24
土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。
土地使用合同和土地证
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土地使用合同和土地证有什么关系?
签订土地出让合同之后,可以按合同的土地用途,缴交出让金等费用,办理相应用地性质土地证。 如果要改变用途,需先补签出让合同,补交出让金后再持上述证件办理国有土地使用证,如果已办理过土地使用证,将原证一并提供再申请变更国有土地使用证。
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抢种他人土地构成寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析:
非法侵占土地活动显然不符合我们所理解的寻衅滋事罪的定义及范畴,
因此,此类行为本身无法被视为寻衅滋事罪的组成部分。
然而,需要明确的是,任何形式的非法侵占土地都属于违反法律法规以及触犯刑法的行为,应受相应制裁。
根据相关法律规定,如若存在以下任何一种形式的寻衅滋事行为,并且对社会秩序构成了严重破坏,涉案人员将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制等严厉惩罚:
(1)无端殴打他人,情节恶劣者;
(2)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣者;
(3)强行索取、占有或任意损毁、占用公私财产,情节严重者;
(4)在公共场所制造混乱,导致公共场所秩序严重混乱者。
如果纠集多人多次实施上述行为,对社会秩序造成极其严重的破坏,则涉案人员将面临五年以上十年以下有期徒刑,同时还可能被判处罚金。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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如何办土地使用权和土地使用证
《土地使用证》的办理分类:由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请,国土资源管理部门将依法办理;如原用地单位已不存在,住房户可和该单位的上级主管部门,或现在实际使用原单位土地的单位,到国土资源管理部门共同申请;如果住房由居委会管理,住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。
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国有土地使用证和集体土地使用证的区别?
1、所有权不同:国有土地使用证的所有权归国家所有,集体土地使用证的所有权归集体所有。2、使用人不同:国有土地使用人可以是任何单位和个人,集体土地使用人一般是该村集体的村民或企业。
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土地使用权证和房产证
房权证是房管局出具的,证明房屋权属,土地证是土地局出具的,证明的是土地信息,我们说的大产权就是两个证齐全的房屋,可以正常买卖,办理贷款等手续,常说的小产权指的是只有产权证,没有土地证的房屋,这类房屋不允许买卖。
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土地所有证和土地使用证是相同的吗?
土地所有证和土地使用证是不相同的。我国目前受到法律认可的只有土地使用证,并不存在土地所有证,一般来说想要合理合法的使用某一土地,就必须要办理土地使用证,就拥有了土地所有权,不需要办理土地所有证。
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