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卞晓飞律师
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最新修订 | 2024-03-04
所以只发放房产证。另外。合管的地方，房产所在土地的所有者不同，发放的证件也不同，一种是土地房屋分管，发放的是房产证和土地所有权证；属于各区所拥有的土地，随着房子的所有权卖给业主，房地局在备案的时候要审核买卖合同：属于北京市所拥有的土地一般开发商在房子出售的时候已经将大的土地使用权分割为小的，房产证包含了土地使用权。以北京为例，同时也要有开发商分割给业主的小的土地使用权的证明，如果大的土地使用权没有进行分割，那么此房的交易不能成立，房地局也就不会发放房产证。关于土地证和房产证的问题，全国各地的管理模式基本2种，一种是土地、房屋合管，土地和房产容易合一。分管的地方比较复杂
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土地证分割哪里分割
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