土地征收强制执行

[律师回复] 解析：
在消费纠纷调解过程中，若卖方未能如约履行协议义务，买方有权通过法律途径来维护自身的合法权益。
然而，欲采取这种方式维权，必须满足以下几个必要条件：
首先，原告方需为案件涉及到的利益相关者，即直接受到此案影响的公民、法人或其他机构；
其次，须能明确辨识出应承担责任的被告方；
第三，需要有具体且合理的诉讼请求以及支持该请求的事实依据和法律理由；
最后，所涉争议事项需属于人民法院受理民事诉讼的范畴，且该法院具有对此类案件的管辖权。
在正式启动诉讼程序之前，原告方还需向人民法院提交一份详细的起诉状，同时根据被告方的数量提供相应数量的副本。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在诉讼程序中，若涉案人员仅持有一处居所，该处居所仍可作为强制执行的对象。
虽然相关法律法规并未明确规定在这种情况下不能实施强制执行，然而它确实规定了对于被执行人和其扶养的亲属来说，生活所需的基本居住房屋，人民法院是有权进行核查登记的，但是禁止将这些房屋进行拍卖、变卖或抵偿债务。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条
对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规规定，机动车辆必须购买并缴纳机动车交通事故责任强制保险（简称“交强险”）。
一旦被保险机动车在道路上发生交通事故，造成自身或者车上人员、被保险人以外的第三者人身伤亡和财产损失的情况下，交强险将依照相关条款和规定进行理赔。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十一条
被保险机动车发生道路交通事故造成本车人员、被保险人以外的受害人人身伤亡、财产损失的，由保险公司依法在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内予以赔偿。
道路交通事故的损失是由受害人故意造成的，保险公司不予赔偿。
第二十二条
有下列情形之一的，保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用，并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有前款所列情形之一，发生道路交通事故的，造成受害人的财产损失，保险公司不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在现实生活中，对于此类问题的判断需要依据具体的情形而定：
首先，若为婚前独自一人支付的购房资金，并且在结婚之前便获得了该房产的所有权，且该房产登记在其本人名下，同时还清了所有个人贷款或完成全款购买，那么此种情况下的房产便归属于个人财产；
其次，如果是在婚前双方共同出钱购买的房产，即使房产落户于夫妻二人的名下，但仍旧被认定为是夫妻的共同财产，在面临离婚之时，无需考虑出资的具体情况，均等分配即可；
再者，如果是在婚后由其中一方以其婚前个人财产支付的购房资金，只要已完全支付了所有的购房款项，那么该房产便属于这一方的个人财产，在离婚时，将不会作为共同财产进行分割；
最后，针对那些在婚前购买的房产，即便在婚后由双方共同承担贷款，但在离婚时，该房产仍被视为夫妻一方的个人财产，不会参与到财产分割之中。
然而，双方在婚后共同承担贷款所支付的款项以及相应的财产增值部分，则需由拥有该房产所有权的一方对另一方进行经济上的补偿。
此外，如果双方是用共同财产以父母的名义购买房产，并且房产的所有权登记在某一方父母的名下，那么在此种情况下，该房产的所有权便属于父母，而非夫妻，因此在离婚时，无法作为夫妻财产进行分割，只能根据实际出资情况，将其视为债权，要求偿还出资的金额。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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（一）按件计酬型收费模式一般的无财产争议性质案件通常采用按照案件数量进行收费的标准，具体收费标准根据案件的实际情况而有所不同，通常在每件5000至20000元之间。
（二）时间计费型收费模式当律师提供的是早期咨询服务时，通常会按照时间进行计费。
其中，咨询案件类型及复杂程度的差异将导致收费标准的变化，一般而言，每小时的收费标准在200至500元之间。
（三）按标的额计费型收费模式对于涉及财产争议的案件，通常以诉讼标的作为基础，按照一定比例收取律师费用。
具体收费标准如下：
1.争议标的在10万元以下的部分，收费比例为8%-10%，最低收费一般不得低于5000元；
2.争议标的在10万元以上但在100万元以下的部分，收费比例为6%-7%；
3.争议标的在100万元以上但在500万元以下的部分，收费比例为5%；
4.争议标的在500万元以上但在1000万元以下的部分，收费比例为3%；
5.争议标的在1000万元以上但在5000万元以下的部分，收费比例为1%；
6.争议标的在5000万元以上的部分，收费比例为0.5%。
需要注意的是，以上数据仅为部分收集整理所得，并不代表全部情况，且并非全面统计结果，因此仅供参考。
除上述收费标准外，另有一种较为特殊的风险代理收费模式，即在前期仅收取基本成本费用，待判决或执行后再按照标的额的一定比例收取费用，该比例一般不超过30%。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

[律师回复] 解析：
首先，倘若判决一经生效，当事人却无视法律威严，坚决拒绝履行其义务，那么作为受害方的原告便有权利依法向法院提交强制执行申请书。
强制执行无疑是司法救济的重要环节，缺乏强有力的执行力作保障的判决仅仅只是一份空洞无物的法律文书，难以体现出司法体系的权威性与公正性。
因此，向法院申请强制执行乃是每一位公民应有的合法权益，也是法院所必须予以接纳以及积极推进落实的职责所在。
其次，若在判决生效之后，当事人具备执行能力但却故意拖延或逃避执行，情节严重者甚至可能触犯刑法，构成刑事犯罪。
再者，对于涉及金钱给付内容的判决，如若当事人无视法律尊严，拒不履行，则申请人（即胜诉方）有权请求法院强制执行判决书中所规定的款项，同时还可要求被执行人支付自判决生效之日起至实际履行完毕期间的债务利息，该利息按同期银行贷款基准利率的两倍计算。
当然，执行过程中的相关费用亦须由被执行人承担。
最后，若被执行人仍坚持拒不执行已生效的判决，那么他将会被列入失信被执行人名单之中，并通过信用报告的方式向各大金融机构及其他相关单位公开披露，以便于这些单位在贷款审批、政府采购、招标投标、行政审批、政府资助、融资信贷、市场准入、资质认证等诸多领域对其实施信用惩戒。
这也就意味着，被执行人将无法获得任何形式的贷款支持，无法参与各类招投标活动，无法申请政府资金援助等等，从而在日常生活与职业发展中遭受重大影响。
法律依据：
《刑法》第三百一十三条
拒不执行判决、裁定罪
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
这无疑将对另一方产生深远影响。
值得注意的是，在婚姻关系存续期间，由于一方存在失信问题而引发的不良信用纪录也会对其配偶的贷款等相关活动造成阻碍：
1.假设某一方以个人名义进行贷款业务，尽管贷款人自身的信用记录状况良好，但如果他/她的配偶频繁出现逾期还款现象，那么银行将会对此产生质疑，认为该家庭的还款能力以及信用水平可能存在问题，从而在发放贷款时采取更为审慎的态度。
2.倘若在两年之内，夫妻中的任意一方连续发生三次逾期还款事件，或者累计达到六次逾期还款，那么银行将会毫不犹豫地拒绝向他们提供任何形式的贷款服务。
法律依据：
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

[律师回复] 解析：
若您希望查证您的个人征信情况，以下几种途径供参考：
1.您只需携带本人有效身份证件前往当地中国人民银行分支机构办理查询业务，一般情况下两个工作日内便能获取结果，您可自行至该行领取反馈结果，亦或选择由银行将结果以邮件形式送达至您指定地址。
2.为便于广大民众便捷地查询自身信用记录，中国人民银行征信中心特别设立了互联网个人信用信息服务平台，您只需登陆征信中心官方网站，完成注册并成功登录后，便可在网络环境中轻松查阅个人信用报告。
法律依据：
《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条
被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；
（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（四）违反财产报告制度的；
（五）违反限制消费令的；
（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的。

[律师回复] 解析：
关于司法拍卖房屋情况下原业主未按时迁出所引发的问题，相关法律规定了明确的处理方式。
如果在司法拍卖房屋之后，原业主未能如期搬离该不动产，法院拥有强制其迁出的权力。
具体实施过程中，法院将依法对被执行人所居住房屋内的所有物品进行清点并转移至指定地点。
在执行强制搬迁程序时，若被执行人为自然人，则需依法通知其本人或成年亲属到场；
而对于法人或其他组织的被执行人，则应通知其法定代表人或主要负责人到场。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百五十条
强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。

[律师回复] 解析：
机动车交通事故责任强制保险的购买途径不胜枚举，其中包括各家大型保险公司的业务分支机构、专门销售汽车及相关产品的汽车4S专卖店以及专业从事车险代理工作的中介机构和保险代理人等。
尽管存在着各自不尽相同的优势和劣势，但车主朋友们完全可以根据个人的实际需求和偏好，选择最适合自己的方式来完成交强险的投保事宜。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
若存在其他确凿的证据能够证实某项资产确系被执行人所拥有，那么法院有权强制实行追索。
根据我囯相关法律法规的明文规定，人民法院有权利对被执行人所占据的动产、登记在其名下的不动产、特殊动产以及其它财产权进行清查、扣押乃至冻结等方式的强制执行措施。
对于那些尚未进行登记的建筑物及其土地使用权，则需依据土地使用权的审批文件以及其它相关的证据材料来确定其所有权归属。
而针对第三方所占有或登记在第三人名下的动产、不动产、特殊动产以及其它财产权，只要第三方以书面形式明确承认该财产为被执行人所有，人民法院便可依法采取查封、扣押、冻结等强制执行手段。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条
人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。
未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。
对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。

[律师回复] 解析：
依照相关法律法规，宅基地完全有资格申办营业执照。
在这方面，我们明确指出，企业以及个体工商户在注册登记过程中所用到的经营场所有效房屋产权证必须是合法且有效的。
对于尚未获得房屋所有权证的情况，农村地区的申请人可以提供乡村规划建设许可证或者临时乡村规划建设许可证作为替代品；
同时，他们也可以选择提交由乡镇政府开具的关于经营场地权属、用途、合法性的证明文件。
只有满足上述要求并提交相应证明文件，方可成功办理营业执照。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条
依法改变土地所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。土地所有权、使用权的变更，自变更登记之日起生效。依法改变土地用途的，必须持批准文件，向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行变更登记。

[律师回复] 解析：
本服务每月均会进行数据的更新。
对于在正常存续期内的信用账户而言，中国人民银行征信中心将每月经行一次全面的更新操作。
然而，当涉及到已经被注销或者完成结算的信贷业务，这类信息将不再得到更新维护。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；
超过5年的，应当予以删除。

[律师回复] 解析：
关于补偿标准所引发的争议问题，应首先由县级及以上级别的地方政府机构进行协调处理；
若在此过程中未能达成共识，则可交由批准征收该片土地的人民政府进行最终裁定。
至于涉及补偿费用分配方面的纠纷问题，其本质上归类于民事纠纷范畴，当事人可能包括村委会或农村集体经济体与相关村民群众。
对于此类纠纷，各方当事人均有权选择通过民事诉讼程序来获得公正的解决方案。
而在征收土地信息公开事宜引起的争议中，这类矛盾基本上都可以被认定为行政争议，故当事人可以考虑通过提起行政复议以及行政诉讼等途径来寻求妥善的解决办法。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
故意拍摄他人隐私部位照片的行为，构成了强制猥亵罪。
根据相关法规，对于采用暴力、威胁或其他手段强行偷拍他人隐私部位照片的人，将被判处五年以下有期徒刑或拘役；
而如果是在多人在场或是公开场合强行偷拍他人隐私部位照片，或者存在其他严重恶劣情节的，则会被判处五年以上有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
全国各级人民法院均设立了被执行人信息网站，以便公众查阅国内各地所有涉及执行案件的相关信息。
然而值得注意的是，若被执行人已依法履行了生效的司法判决，其个人信息将会被自动隐藏，无法从该网上获得相关查询结果。
若在该网站上未能找到被执行人的相关信息，这可能意味着该判决已得到完全履行，或者该案件尚未进入执行阶段，亦或是执行法院尚未将相关案件数据录入被执行人信息系统。
如果您对查询结果存在任何疑问或争议，请及时与负责执行此案的法院取得联系，以获取更准确的信息和解答。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百五十二条
人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。

[律师回复] 解析：
1.客运业务包括：
县内班车客运服务、县际班车客运服务、市际班车客运服务以及省际班车客运服务；
同时还涵盖了县内包车客运服务、县际包车客运服务、市际包车客运服务以及省际包车客运服务等多元形式。
2.在货运领域方面，我们提供的服务除了基础的普通货运以外，还包括货物专用运输（项目）服务、大型物件运输（类别）服务、危险货物运输（类别、项别）服务以及非经营性危险货物运输（类别、项别）服务等多元化选择。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第十二条
公司的经营范围由公司章程规定，并依法登记。公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记。公司的经营范围中属于法律、行政法规规定须经批准的项目，应当依法经过批准。

[律师回复] 解析：
通常情况下，金融机构提供的贷款服务产生的逾期记录将在五年内予以消除。
这样一来，这些与贷款相关的逾期征信信息在借款人还清欠款本金和利息以及滞纳金等费用之后，将被储存长达五年之久。
然而，如果借款人未能及时偿还网贷债务，那么这些逾期记录将始终保存在其个人信用报告之中。
需要注意的是，五年的期限是从借款人实际履行还款义务之日起计算，而并非从应还款日期开始计算。
换句话说，即使在借款人成功偿还贷款之后，超过五年时间的逾期记录仍有可能自动消除。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 解析：
在执行过程中，关于被执行人所承担的延迟履行期间的债务利息之计算方法，其标准为：
首先以借款本金数额作为基础数，随后将此数值与已经生效且由法律文书所明确的一般性债务利息率相乘，最后将这个乘积结果再乘以上述计算过程开始之前的实际天数。
根据相关法律法规的明文规定，如果被执行人未能按照判决书、裁定以及其他法律文书所指定的期限内履行其给付金钱的义务，那么他就必须要额外支付延迟履行期间的债务利息，并且这个利息的金额应该是原债务利息的两倍。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百六十条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

[律师回复] 解析：
在特殊情况下，如出于公共利益等需求，的确需征收有关房屋，相关政府部门将会按照法定程序进行依法征收行为。
当涉及到此类房屋征收事项时，必然牵涉到补偿事宜。
针对此方面，国家已经出台了相关政策法规，并在《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》中有详细规定。
该条例明确指出，由做出征收决定的市或县级地方人民政府为被征收方提供的补偿内容应涵盖以下几个方面：
首先是被征收房屋本身价值的补偿；
其次是由于征收房屋而导致的搬迁和临时安置所需费用的补偿；
最后是因为征收房屋而引发的停产停业所带来的经济损失的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。