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律师说法·诉讼仲裁

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在明律师给你谈谈,拆迁中的圈套
1、不谈法律谈政策拆迁就是一场博弈,双方为了各自的利益都会使出浑身解数,你争我夺。2、不谈补偿谈奖励拆迁人为了让被拆迁人尽快搬迁,大多会使用“搬迁奖励”做诱饵。3、不谈协议谈钥匙在案件咨询过程中我们发现,很多被拆迁人拒绝出示正规的协议文本,只是由工作人员随意的写几项如房屋面积、单价、装修损失等内容,随意性极大。
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征地拆迁
新乐市取保候审律师能做什么
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在河北省石家庄地区的新乐市,关于刑事诉讼过程中的取保候审事宜,我们专业的取保候审律师主要承担下列五项重要职责和服务内容:
首先是为您提供深入全面的法律咨询,详细解析取保候审的适用条件、操作流程以及可能引发的各种法律后果;
其次,他们会精心协助您完整准备各类取保候审所需的申请材料,包括收集能够充分证明嫌疑人和被告人不具有社会危害性的相关证据;
再次,他们会积极与检察院进行有效沟通,努力争取以最为有利的方式实现取保候审,例如通过缴纳保证金或者寻找保证人等途径;
此外,如果案件进入审判阶段,他们还将代表您在法庭上向法官陈述取保候审的具体理由;
最后,他们会严格履行监督义务,确保您充分了解并严格遵守取保候审期间所应尽到的各项义务。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪与掩隐罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
“帮信”罪,即帮助信息网络犯罪活动罪的全称,它所指代的是在明知对方正在利用信息网络从事违法犯罪活动的情况下,仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等方面的技术支持,或者是提供广告推广、支付结算等方面的帮助的行为。在判断某项行为是否构成帮信罪时,关键在于考察行为人是否明确知晓相关事实,并且是否实际提供了相应的帮助。而“掩隐”罪,通常是指掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益罪这一罪名,它涉及到对犯罪所得进行清洗、隐藏或者其他方式的处理,以逃避法律的追究和制裁。在判定某项行为是否构成掩隐罪时,需要重点关注行为人是否清楚地知道这些财产属于犯罪所得,并且是否采取了掩饰、隐瞒或者协助转移等手段来加以处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百一十二条对于掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪的规定:
对于明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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作为养殖户,遇到因环保而拆迁,这些知识你学到了吗
一、保证养殖场没有法律上的瑕疵。在养殖场设立时,应当尽可能办理完备法律手续,不为将来拆迁时埋下隐患。二、补偿要求建立在合法、合理基础之上,不要漫天要价。三、注意查看并记录拆迁人员的工作证件信息,积极录像取证,为后期维权留下完整的证据链条,并第一时间向专业拆迁律师咨询求助,积极进行合理的利益争取。
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专业婚姻律师告诉你,关于出轨的认识误区
误区一,有微信聊天记录就能证明对方出轨。其实只有微信聊天记录很难证明对方出轨。误区二,证明对方出轨就可以多分财产。这是最常见的认识误区,大家往往觉得只要证明了对方在婚姻中有出轨行为,自己就可能因此多分财产,甚至让对方净身出户。而实际上,出轨不等于多分财产。
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婚姻家庭
欠条违约金如何认定标准
[律师回复] 解析:
关于债务还款期限所涉违约条款中违约金之判定,其评判准则涵盖多个关键要素:
首先是依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定,即当事人间可以就违约金进行约定,然而此种约定应以实际损失为限,且不得超出该损失的百分之三十。若双方并未对此作出明确约定或者约定模糊不清,此时便可参考相似合同的相关规定,或者向法院或仲裁机构提出申请,由其依法予以裁定。
其次,违约金的设定应遵循“预见性”原则,即违约方在签订合同时,应能预见到或应当预见到因自身违约行为可能导致的损失。
再者,当约定的违约金低于实际损失时,法院或仲裁机构有权根据申请予以适度提高;反之,若违约金过高,则可根据实际情况予以适当降低。
最后,关于举证责任的分配问题,违约方需要承担证明违约金过高的责任,而守约方则需证明违约金的约定具有合理性。综上所述,对于欠条违约金的判定,必须综合考虑到双方的约定、法律法规以及实际损失等多方面因素,进行全面评估和审慎判断。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
律图玉溪
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房产基础知识你知道吗?
房屋类型有哪些?跃层复式指什么?要买房你需要知道哪些基础知识?整理如下,从楼房类型到房屋类型,再到公积金及贷款事宜,不懂的看下文。
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夫妻强奸罪认定标准有哪些
[律师回复] 解析:
在夫妻关系之中,通常情况下并不涉及到强奸犯罪的界定和认定——这是由于强奸罪的字面含义即是指行为人通过采用暴力强迫、威吓或其他不当方式,强行与女性发生非自愿性的性行为。
然而,在我国现行的法律体系之下,夫妻双方在婚姻关系持续期间,原则上被默认为对彼此的性行为持有同意态度,因此,这种情况通常不会被视为强奸罪。但是,若在特殊情况下,例如夫妻一方采取了暴力、威胁等手段强制另一方进行性行为,并且情节严重,对社会造成了较大的危害,那么根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,该行为有可能会被判定为其他罪行,比如故意伤害罪、虐待罪等等,并按照相应的法律程序进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图吐鲁番
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这些拆迁知识,你了解吗?
拆迁残疾人房屋时,拆迁单位应当本着方便残疾人的原则,在安置的地段、楼层上给予适当照顾。拆迁单位在发放拆迁临时补助费和停业补助费时,对贫困、特困残疾人给予适当优惠。
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经济犯罪中的合同诈骗罪如何认定和处罚
[律师回复] 解析:
根据我国相关法律法规,合同诈骗罪是指犯罪分子在签订和执行合同过程中,故意通过虚假制造事实、隐藏真实情况等手法,骗取了合同相对方相当数量的财物,并且这种行为已经达到了犯罪的程度。在判断该罪是否成立时,会考虑到诸如犯罪嫌疑人的主观意图是否恶意、是否对事实进行了虚构或者对重要信息进行了掩盖、是否导致了对方财产遭受损害以及其他相关因素等多个方面。在量刑方面,依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,对于此类犯罪行为,将处以三年以下有期徒刑或者拘役,同时还可能被处以罚金;如果犯罪数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也需要承担罚金;而当犯罪数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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