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包敬立律师
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最新修订 | 2024-03-02
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- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足：一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求;二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台“限购令”，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小;三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和“群租”现象。四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。
但是，在公有居住房屋的承租人死亡后，其生前在公租房处有上海市常住户口的共同居住人，或者没有符合上述条件的共同居住人员，其生前具有上海市常住户口的配偶和直系亲属，有权继续履行租赁合同。
由此可见，公租房的承租权不得继承。但是，同一户口地址的共同居住人，或者具有上海市常住户口的其配偶和直系亲属，有权继续履行该公租房的租赁合同成为新的承租人。
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天祝县精准扶贫公租房
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海盐县取保候审在哪里
[律师回复] 解析：
取保候审实施之后，被取保候审的当事人理应主动前往当地派出所进行报道。倘若该当事人未能在规定的期限内前去负责执行事项的派出所报道，并且没有正当的理由作为解释，那么执行机关便有权利向作出取保候审决定的机关发出通知，而作出决定的机关此时需要依法对被取保候审的当事人进行传唤。
然而，假如被取保候审的当事人仍旧未能按时出现在法庭上，那么依照相关法律法规的规定，将会采取相应的措施进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
取保候审实施之后，被取保候审的当事人理应主动前往当地派出所进行报道。倘若该当事人未能在规定的期限内前去负责执行事项的派出所报道，并且没有正当的理由作为解释，那么执行机关便有权利向作出取保候审决定的机关发出通知，而作出决定的机关此时需要依法对被取保候审的当事人进行传唤。
然而，假如被取保候审的当事人仍旧未能按时出现在法庭上，那么依照相关法律法规的规定，将会采取相应的措施进行处理。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
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婚姻家庭精神病人敲诈勒索罪判几年
[律师回复] 解析：
在法律界定中，精神异常者若在其疾病发作期间实施了敲诈勒索等恶意行为，其是无需承担相应的刑事责任的。
然而值得注意的是，若此类人在精神正常状态下展开犯罪行动，那么便需要依法追究其刑事责任，按照相关规定对其实施判刑。
根据相关法规，对于敲诈勒索公私财物的行为，如果涉案金额达到一定标准，将面临着三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉处罚；而对于那些敲诈勒索数额特别巨大或存在其他严重情节的肇事者，则可能被判处三年以上直至十年以下有期徒刑不等的惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
新津县寻衅滋事罪量刑标准规定
[律师回复] 解析：
关于寻衅滋事罪认定的法律准则如下：
（1）任意殴打他人且情节严重者可视为犯罪；
（2）对于追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，且情节恶劣者也被纳入犯罪范围之内；
（3）对公私财产采取强拿硬要或任意损毁、占用行为，且情节严重者亦构成犯罪；
（4）在公众场合挑起纷争，导致公共场所秩序严重混乱者同样属于犯罪行为。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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法律依据：
《刑法》第二百九十三条
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有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
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精神不正常犯强奸罪会判刑吗
[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，若被告人完全无法辨识自身的行为和结果，且无法自我控制，那么他将不会被追究刑事责任。但是，倘若被告人为间歇性精神疾病患者，在此期间他们的精神状况明明处于正常状态下却实施了强奸犯罪，那么这种情况就应予以定性并按照相关法律程序判处相应的刑罚。因此，针对此类特殊被告人，有必要采取精神鉴定手段全面评估其精神状况，以便准确判断其是否应当承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关条款，若被告人完全无法辨识自身的行为和结果，且无法自我控制，那么他将不会被追究刑事责任。但是，倘若被告人为间歇性精神疾病患者，在此期间他们的精神状况明明处于正常状态下却实施了强奸犯罪，那么这种情况就应予以定性并按照相关法律程序判处相应的刑罚。因此，针对此类特殊被告人，有必要采取精神鉴定手段全面评估其精神状况，以便准确判断其是否应当承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
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强奸罪可以要精神损失费吗
[律师回复] 解析：
关于在强奸罪的诉讼程序中，涉及到精神损失赔偿问题时所引发的争议。我们需要明确指出，对于强奸罪提起刑事附带民事诉讼的情况下，并不会产生精神损失赔偿金。
然而，如果受害者因为该罪行而遭受了人身伤害，那么他们可以选择单独提起民事诉讼，此时便有可能获得精神损失赔偿金。
根据我国现行的相关法律法规，当被害人由于被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时，他们在进行刑事诉讼的过程中，享有提起附带民事诉讼的权利。因此，在这种情况下，强奸罪的被害人通常仅能通过附带民事诉讼来获取物质损失方面的赔偿。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
关于在强奸罪的诉讼程序中，涉及到精神损失赔偿问题时所引发的争议。我们需要明确指出，对于强奸罪提起刑事附带民事诉讼的情况下，并不会产生精神损失赔偿金。
然而，如果受害者因为该罪行而遭受了人身伤害，那么他们可以选择单独提起民事诉讼，此时便有可能获得精神损失赔偿金。
根据我国现行的相关法律法规，当被害人由于被告人的犯罪行为而遭受了物质损失时，他们在进行刑事诉讼的过程中，享有提起附带民事诉讼的权利。因此，在这种情况下，强奸罪的被害人通常仅能通过附带民事诉讼来获取物质损失方面的赔偿。
法律依据：
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被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的，在刑事诉讼过程中，有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的，被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。如果是国家财产、集体财产遭受损失的，人民检察院在提起公诉的时候，可以提起附带民事诉讼。
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