律图审稿专业委员会3轮严审

物权法有维修基金的说明吗

4.5k浏览 帮助45人
专业服务 律师认证 退款保障
在线咨询,律师1对1沟通
最新修订 | 2024-02-26
房屋维修基金的计算办法: 建设部和财政部165号令《住宅专项维修资金管理办法》规定: 1、商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。 2、出售公有住房的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%,从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。
物权法有维修基金的说明吗
咨询助手提示您
全文266字,阅读时间约1分钟
直接问律师最快9秒应答
继续阅读
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解答? 125669人选择咨询律师
6352位律师在线平均3分钟响应99%好评
物权法有维修基金的说明吗
一键咨询
  • 178****5437用户3分钟前提交了咨询
    151****5787用户3分钟前提交了咨询
    162****1523用户4分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    136****8305用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    150****6686用户4分钟前提交了咨询
    153****5274用户1分钟前提交了咨询
    136****5067用户2分钟前提交了咨询
    134****8737用户3分钟前提交了咨询
    152****4332用户4分钟前提交了咨询
    165****7138用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户1分钟前提交了咨询
    161****4847用户2分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****0722用户2分钟前提交了咨询
    152****3372用户4分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    南京用户2分钟前提交了咨询
    176****0361用户4分钟前提交了咨询
    140****7253用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    157****6173用户2分钟前提交了咨询
    152****4756用户2分钟前提交了咨询
    144****5616用户4分钟前提交了咨询
    162****4162用户3分钟前提交了咨询
    173****1822用户4分钟前提交了咨询
    150****1581用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    163****1232用户2分钟前提交了咨询
    143****3107用户2分钟前提交了咨询
    162****8778用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    137****7261用户1分钟前提交了咨询
    161****4165用户4分钟前提交了咨询
    140****0811用户2分钟前提交了咨询
    161****7333用户1分钟前提交了咨询
    177****3541用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    172****6061用户2分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    152****4768用户4分钟前提交了咨询
    152****4727用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户4分钟前提交了咨询
    160****5173用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    178****5775用户2分钟前提交了咨询
    134****1324用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    165****0305用户2分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    148****0846用户2分钟前提交了咨询
    157****2008用户4分钟前提交了咨询
    130****0304用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    146****6166用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    148****4412用户3分钟前提交了咨询
    140****6286用户3分钟前提交了咨询
    175****8488用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****2807用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    137****7305用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    153****8560用户3分钟前提交了咨询
    143****2361用户2分钟前提交了咨询
    163****6817用户4分钟前提交了咨询
    170****3231用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    155****3581用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
南通135****4806用户4分钟前已获取解答
扬州178****3609用户4分钟前已获取解答
徐州135****1966用户4分钟前已获取解答
物业维修基金什么时候交?
物业维修基金一般都是在办理立契过户手续时,按购房款的2%足额交纳维修基金。商品住宅的共用部位共用设施设备维护基金由购房者交纳。此项基金只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。商品住宅维修基金可以先由当地小区管理办公室代管。
10w+浏览
贪污受贿罪如何量刑基准刑
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,贪污或受贿数额若在人民币三万元及以上但未满二十万元者,应当被认定为“数额较大”,并按照法律法规进行相应的刑事处罚,即处以三年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳罚金。
其次,如果贪污或受贿数额达到或超过人民币二十万元且未满三百万元,那么这将被视为“数额巨大”,应依法判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收个人财产。
最后,倘若贪污或受贿数额高达人民币三百万元及以上,则会被认定为“数额特别巨大”,依法应判处十年以上有期徒刑、无期徒刑,并处以罚金或没收个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
律图韶关
律图韶关
3.1w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
物业骗取维修基金什么罪
物业维修基金是依据有关法规筹集的用于新商品房(包括经济适用住房)和公有住房出售后的共用部位、共用设施设备维修之用的专门款项,维修基金被物业挪用该找当地房管局,物业公司挪用维修资金不仅要上交挪用款项,还将受到行政处罚,情节严重的将被吊销资质。
10w+浏览
房产纠纷
诊断证明可以取保候审吗
[律师回复] 解析:
1.提交取保候审申请书;
2.应提供拘留或逮捕通知书作为佐证;
3.如果是家属提出申请,则需要附上本人身份证明复印件及与嫌疑人关系的有效证明文件;若是委托律师代理,则需要提供该律师的职业资格证书复印件;
4.若采用保证人进行担保,需要提交保证人相关工作单位所开具的收入证明;若是嫌疑人因身体原因而需要申请取保候审,那么还需同时递交相应的医疗机构诊断证明书。以上申请材料一经完备,便可直接向负责处理此案的司法机关进行提交。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件之一的犯罪嫌疑人、被告人,均有权批准其取保候审:
(一)预计将被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)预计将被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,且处于孕期或者哺乳期内的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加的;
(四)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,因此需要采取取保候审措施的。取保候审的执行权归属于公安机关。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图萍乡
律图萍乡
3.2w浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
物业维修基金是否必须交
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于物业维修基金是否必须交问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
盗窃的普通货物算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
1、具体而言,需要根据所涉物品的实际价值来判断是否会引发司法调查,如果该物件的经济价值微小,通常情况下难以触发此类程序;
然而,若其所涉及的价值额度较高,则可能导致相应的治安管理处罚,包括在15日内进行拘留,而当价值达到一定程度时,甚至有可能触犯盗窃罪。
2、对于个人盗窃公私财物的行为,“数额较大”的标准为一千至三千元人民币。
根据相关法律规定,此类行为将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金。对于那些盗窃公私财物价值较大,或者多次实施盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为的人,将被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金。这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值在人民币一千元至三千元以上。对于犯罪情节较为严重者,将被判处3年以上10年以下有期徒刑。而对于那些情节特别严重的罪犯,将被判处10年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图青海
律图青海
4.9w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
物业维修基金的用途是什么?
物业维修基金的用途在于专门的用于房屋的共有部分,还有就是共有设施保险期满之后的维修更新等。如果说小区房屋已经灭失的情况,应当是按照法律当中的规定,返还房屋专项维修的资金。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5243 位律师在线,高效解决问题
物业维修基金收取标准是什么?
物业维修基金收取标准一般情况下应当是房价的2%,开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定,所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异,建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
20浏览
如果在便利店买到变质的饮料应该如何维权
[律师回复] 解析:
首先,当您遇到商品质量问题时,首先应该妥善保管好相关的购物凭据,然后尝试与销售方进行友好协商,争取获得合理的补偿解决方案。若协商无果或者对方所提赔偿标准未达到您的期望,您可以通过拨打全国通用的食品药品监督管理部门的投诉举报热线或者消费者权益保护热线来寻求帮助和支持。假如这些手段仍然不足以解决问题,那么建议您根据具体情况,向当地相关的消费者协会或者政府职能部门提出申诉。在所有可能的解决方式都失效之后,您还可以选择向当地的人民法院提起诉讼。需要特别提醒的是,如果您所购买的商品属于过期药品范畴,那么您将有权利要求销售方按照商品价格的十倍给予赔偿。
法律依据:
《中华人民共和国消费者权益保护法》第十一条
消费者因购买、使用商品或者接受服务受到人身、财产损害的,享有依法获得赔偿的权利。
第四十条消费者在购买、使用商品时,其合法权益受到损害的,可以向销售者要求赔偿。销售者赔偿后,属于生产者的责任或者属于向销售者提供商品的其他销售者的责任的,销售者有权向生产者或者其他销售者追偿。消费者或者其他受害人因商品缺陷造成人身、财产损害的,可以向销售者要求赔偿,也可以向生产者要求赔偿。属于生产者责任的,销售者赔偿后,有权向生产者追偿。属于销售者责任的,生产者赔偿后,有权向销售者追偿。消费者在接受服务时,其合法权益受到损害的,可以向服务者要求赔偿。
律图郴州
律图郴州
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
当前6681位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
该律师已经过平台身份认证及执业资格等严格审核,确保律师真实且专业,可放心委托!
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
  • 律师非常负责,为我一一解答我不懂的问题,非常感谢!
    187****6669
  • 第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
    186****1238
  • 律师人很好,回答仔细,给了比较好的建议,以后有需要还会来律图咨询的!
    181****5148
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应